2024年標(biāo)準(zhǔn)房屋征收分配協(xié)議示例

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)房屋征收分配協(xié)議示例本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體1.1征收方1.2被征收方第二條征收房屋及補(bǔ)償范圍2.1征收房屋2.2補(bǔ)償范圍第三條房屋征收標(biāo)準(zhǔn)及補(bǔ)償方式3.1征收標(biāo)準(zhǔn)3.2補(bǔ)償方式第四條征收補(bǔ)償金額及支付方式4.1補(bǔ)償金額計(jì)算4.2支付方式及時(shí)間第五條征收房屋交付及搬遷5.1房屋交付時(shí)間5.2搬遷期限5.3搬遷費(fèi)用第六條房屋征收過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)6.1征收方的權(quán)利義務(wù)6.2被征收方的權(quán)利義務(wù)第七條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止第九條違約責(zé)任9.1征收方的違約責(zé)任9.2被征收方的違約責(zé)任第十條合同的履行與監(jiān)督10.1履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)10.2履行監(jiān)督方式第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體1.1征收方征收方為中華人民共和國(guó)市人民政府，代表國(guó)家對(duì)位于市街道號(hào)的房屋進(jìn)行征收。1.2被征收方第二條征收房屋及補(bǔ)償范圍2.1征收房屋征收的房屋位于市街道號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋面積為平方米。2.2補(bǔ)償范圍征收補(bǔ)償范圍包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、臨時(shí)安置補(bǔ)償、經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償?shù)?。第三條房屋征收標(biāo)準(zhǔn)及補(bǔ)償方式3.1征收標(biāo)準(zhǔn)征收房屋的價(jià)值按照房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定，評(píng)估價(jià)格由具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。3.2補(bǔ)償方式征收補(bǔ)償采取貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合的方式。貨幣補(bǔ)償金額根據(jù)評(píng)估價(jià)格確定；產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋位于市街道號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋面積為平方米。第四條征收補(bǔ)償金額及支付方式4.1補(bǔ)償金額計(jì)算征收補(bǔ)償金額根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格和征收房屋的實(shí)際情況確定。具體計(jì)算方式如下：（1）房屋價(jià)值補(bǔ)償金額：評(píng)估價(jià)格×房屋面積；（2）搬遷補(bǔ)償金額：人民幣元；（3）臨時(shí)安置補(bǔ)償金額：人民幣元；（4）經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償金額：人民幣元。4.2支付方式及時(shí)間征收補(bǔ)償金額通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。支付時(shí)間為本協(xié)議簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)。第五條征收房屋交付及搬遷5.1房屋交付時(shí)間征收方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將征收房屋交付給乙方。5.2搬遷期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)完成搬遷。5.3搬遷費(fèi)用乙方搬遷費(fèi)用按照人民幣元計(jì)算，由征收方支付。第六條房屋征收過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)6.1征收方的權(quán)利義務(wù)（1）按照本協(xié)議的約定進(jìn)行征收補(bǔ)償；（2）保障乙方的合法權(quán)益；（3）提供符合征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的房屋；（4）按時(shí)支付征收補(bǔ)償金額及搬遷費(fèi)用。6.2被征收方的權(quán)利義務(wù)（1）按照本協(xié)議的約定接受征收補(bǔ)償；（2）按時(shí)完成搬遷；（3）配合征收方的征收工作；（4）保守征收過(guò)程中的商業(yè)秘密。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決雙方在征收過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決協(xié)商不成時(shí)，可以向房地產(chǎn)征收管理部門申請(qǐng)調(diào)解。7.3仲裁解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)仲裁。7.4法律途徑如上述爭(zhēng)議解決方式無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起生效。8.2合同變更本協(xié)議簽訂后，任何一方不得單方面變更協(xié)議內(nèi)容。如雙方同意變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效。8.3合同終止（1）雙方履行完畢協(xié)議約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第九條違約責(zé)任9.1征收方的違約責(zé)任征收方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為征收補(bǔ)償金額的1%。9.2被征收方的違約責(zé)任乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向征收方支付違約金，違約金為征收補(bǔ)償金額的1%。第十條合同的履行與監(jiān)督10.1履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)本協(xié)議的履行由市房地產(chǎn)征收管理部門負(fù)責(zé)監(jiān)督。10.2履行監(jiān)督方式征收方和乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，并接受房地產(chǎn)征收管理部門的監(jiān)督。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在征收過(guò)程中的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等不得向第三方泄露。11.2保密期限保密期限為本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止之日起兩年。11.3違約責(zé)任違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的100%。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決如本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向房地產(chǎn)征收管理部門申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)仲裁或者提起訴訟。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2通知與送達(dá)雙方通過(guò)書面形式發(fā)送的通知或者文件，送達(dá)對(duì)方指定的地址，即視為送達(dá)。第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同備案本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照要求將合同文本報(bào)房地產(chǎn)征收管理部門備案。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋征收補(bǔ)償評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)由具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告中應(yīng)包括房屋的價(jià)值評(píng)估、搬遷補(bǔ)償、臨時(shí)安置補(bǔ)償和經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償?shù)葍?nèi)容的詳細(xì)計(jì)算方法和結(jié)果。附件二：房屋所有權(quán)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件為房屋所有權(quán)人的身份證復(fù)印件，應(yīng)清晰可辨，并加蓋公安機(jī)關(guān)印章。附件三：房屋征收補(bǔ)償協(xié)議書詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件為雙方簽訂的房屋征收補(bǔ)償協(xié)議書正本，應(yīng)包括本合同的所有條款，并由雙方簽字或蓋章。附件四：搬遷費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件為征收方支付搬遷費(fèi)用的憑證，應(yīng)包括支付金額、支付日期等信息，并由乙方簽字確認(rèn)。附件五：房屋交付確認(rèn)書詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件為征收方和乙方確認(rèn)房屋交付的書面文件，應(yīng)包括交付日期、交付狀態(tài)等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：征收方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如延遲支付征收補(bǔ)償金額或搬遷費(fèi)用，未按時(shí)交付房屋等。責(zé)任認(rèn)定：征收方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為征收補(bǔ)償金額的1%。示例說(shuō)明：如征收方延遲支付征收補(bǔ)償金額，乙方有權(quán)要求征收方支付延遲支付部分的違約金。違約行為：乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如延遲搬遷、未按時(shí)接受征收補(bǔ)償?shù)?。?zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為征收補(bǔ)償金額的1%。示例說(shuō)明：如乙方延遲搬遷，征收方有權(quán)要求乙方支付延遲搬遷部分的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.征收方：指中華人民共和國(guó)市人民政府，代表國(guó)家對(duì)房屋進(jìn)行征收的機(jī)構(gòu)。2.被征收方：指房屋所有權(quán)人，即本合同乙方。3.房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格：指由具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)市場(chǎng)行情和房屋實(shí)際情況出具的評(píng)估價(jià)格。4.產(chǎn)權(quán)調(diào)換：指征收