2024年標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)用地租賃協(xié)議范本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)用地租賃協(xié)議范本本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用4.1使用范圍4.2使用限制第五條租賃物的維護(hù)和維修5.1租賃物的維護(hù)責(zé)任5.2維修費(fèi)用承擔(dān)第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租的條件7.2轉(zhuǎn)租的通知期限第八條提前終止租賃8.1提前終止租賃的條件8.2提前終止租賃的通知期限8.3提前終止租賃的違約金第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條合同的變更和解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件第十二條通知12.1通知的方式12.2通知的期限第十三條適用法律13.1合同適用的法律第十四條合同的生效14.1合同生效的條件14.2合同生效的時(shí)間第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置租賃物位于市區(qū)街道號(hào)，具體地址詳見(jiàn)附件一。1.2租賃物的面積租賃物的總面積為平方米，具體分布詳見(jiàn)附件一。1.3租賃物的現(xiàn)狀租賃物現(xiàn)狀為空地，具備號(hào)工業(yè)用途的條件。租賃物的具體現(xiàn)狀詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2029年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每年萬(wàn)元，共計(jì)五年，總計(jì)萬(wàn)元。3.2租金支付周期租金每半年支付一次，每次支付半年租金。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，具體賬號(hào)信息詳見(jiàn)附件二。第四條租賃物的使用4.1使用范圍租賃物僅限于號(hào)工業(yè)用途，不得用于其他用途。4.2使用限制乙方在使用租賃物時(shí)，需遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。同時(shí)，乙方不得在租賃物上設(shè)立任何形式的抵押權(quán)或其他權(quán)利。第五條租賃物的維護(hù)和維修5.1租賃物的維護(hù)責(zé)任乙方向甲方承諾，租賃期間將合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和維修。5.2維修費(fèi)用承擔(dān)租賃物的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非是因?yàn)榧追降脑驅(qū)е碌木S修需求。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方需為租賃物辦理全險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在每年的租金中扣除。第八條轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租的條件乙方如需轉(zhuǎn)租租賃物，需提前六個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并征得甲方的書(shū)面同意。8.2轉(zhuǎn)租的通知期限乙方在獲得甲方書(shū)面同意后，需在轉(zhuǎn)租前三個(gè)月書(shū)面通知甲方。第九條提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件在租賃期限內(nèi)，除非合同另有約定，否則乙方不得提前終止租賃。9.2提前終止租賃的通知期限如乙方因特殊情況需提前終止租賃，必須提前一年書(shū)面通知甲方。9.3提前終止租賃的違約金乙方提前終止租賃的，需支付給甲方提前終止租賃違約金，違約金金額為租金總額的20%。第十條違約責(zé)任10.1違約行為甲方違反合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)甲方違約的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為租金總額的10%。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更的條件合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同解除的條件合同解除的條件依照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。第十二條通知12.1通知的方式合同雙方通過(guò)書(shū)面方式進(jìn)行通知。12.2通知的期限通知的期限按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。第十三條適用法律13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條合同的生效14.1合同生效的條件合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效的時(shí)間本合同自簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為五年。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物位置、面積、現(xiàn)狀描述詳細(xì)說(shuō)明租賃物的具體位置、總面積以及現(xiàn)狀，包括土地使用情況、建筑設(shè)施等。附件二：租金支付賬號(hào)信息提供甲方指定的銀行賬號(hào)信息，包括開(kāi)戶(hù)行、賬號(hào)、戶(hù)名等。附件三：租賃物使用范圍和限制詳細(xì)列出租賃物的使用范圍和限制條件，包括但不限于工業(yè)用途、禁止行為等。附件四：保險(xiǎn)投保單乙方根據(jù)合同約定辦理的全險(xiǎn)投保單，包括保險(xiǎn)類(lèi)型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等。附件五：轉(zhuǎn)租申請(qǐng)表乙方申請(qǐng)轉(zhuǎn)租時(shí)需提交的書(shū)面申請(qǐng)表，包括轉(zhuǎn)租理由、轉(zhuǎn)租對(duì)象等信息。附件六：提前終止租賃申請(qǐng)乙方提前終止租賃時(shí)需提交的書(shū)面申請(qǐng)，包括終止租賃的理由、終止日期等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合合同約定的條件。2.乙方未按約定支付租金，或未按時(shí)支付租金。3.乙方未按約定使用租賃物，或違反租賃物的使用限制。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃物。5.乙方提前終止租賃未經(jīng)甲方同意或未按規(guī)定支付違約金。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為租金總額的10%。2.乙方違約的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的20%。示例說(shuō)明：若甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。例如，如果合同約定2024年X月X日交付租賃物，但甲方延遲至2024年X月X日后一個(gè)月才交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃物：指本合同約定的位于市區(qū)街道號(hào)的工業(yè)用地及配套設(shè)施。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指合同約定的租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.轉(zhuǎn)租：指乙方在獲得甲方書(shū)面同意后，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方的行為。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，需支付給對(duì)方的金錢(qián)賠償。6.保險(xiǎn)：指乙方為租賃物辦理的全險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。本合同中的租賃物指的是甲方出租給乙方的位于市區(qū)街道號(hào)的工業(yè)用地及配套設(shè)施。租金是乙方按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用，用于使用租賃物。租賃期限是指合同約定的租賃開(kāi)始日期2024年X月X日至租賃結(jié)束日