2024年標(biāo)準(zhǔn)化停車場運(yùn)營管理合同

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)化停車場運(yùn)營管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方擁有的停車場信息1.4乙方提供的運(yùn)營管理服務(wù)內(nèi)容第二條合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期第三條運(yùn)營管理服務(wù)內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)的停車場運(yùn)營管理工作3.2乙方提供的管理人員與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3乙方對停車場設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)第四條收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與結(jié)算方式4.1停車場的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.2乙方應(yīng)向甲方支付的運(yùn)營管理費(fèi)用4.3費(fèi)用結(jié)算周期與方式第五條合同的變更與解除5.1合同變更的條件5.2合同解除的條件第六條違約責(zé)任6.1甲方未履行合同義務(wù)的責(zé)任6.2乙方未履行合同義務(wù)的責(zé)任第七條爭議解決7.1雙方發(fā)生爭議的解決方式7.2爭議解決的地點與機(jī)構(gòu)第八條保密條款8.1雙方應(yīng)保守的保密信息8.2保密信息的范圍與期限第九條不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力事件的影響與處理第十條法律適用與爭議解決10.1合同適用的法律10.2爭議解決的地點與機(jī)構(gòu)第十一條合同的生效、修改與失效11.1合同的生效條件11.2合同的修改條件11.3合同的失效條件第十二條通知與送達(dá)12.1雙方之間的通知方式12.2通知的送達(dá)地點與時間第十三條甲方義務(wù)與權(quán)利13.1甲方的義務(wù)13.2甲方的權(quán)利第十四條乙方義務(wù)與權(quán)利14.1乙方的義務(wù)14.2乙方的權(quán)利第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱：×××公司，地址：×××市×××區(qū)×××路×××號。1.2乙方名稱：×××停車管理有限公司，地址：×××市×××區(qū)×××路×××號。1.3甲方擁有的停車場信息：停車場位于×××市×××區(qū)×××路×××號，停車場面積為××××平方米，停車場車位數(shù)量為××××個。1.4乙方提供的運(yùn)營管理服務(wù)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)停車場的日常運(yùn)營管理，包括停車場的安保、清潔、維修等工作，并確保停車場的正常運(yùn)營。第二條合同期限2.1合同開始日期：2024年1月1日。2.2合同結(jié)束日期：2029年12月31日。第三條運(yùn)營管理服務(wù)內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)的停車場運(yùn)營管理工作：乙方應(yīng)確保停車場的正常運(yùn)營，提供安全、便捷的停車服務(wù)，并負(fù)責(zé)停車場的日常管理工作。3.2乙方提供的管理人員與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)根據(jù)停車場的大小和需求，提供適當(dāng)數(shù)量的管理人員，并確保管理人員具備相關(guān)的工作經(jīng)驗和培訓(xùn)資質(zhì)。3.3乙方對停車場設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)：乙方應(yīng)定期對停車場的設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行和用戶的安全。第四條收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與結(jié)算方式4.1停車場的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每小時××元，不足一小時的按一小時計算。4.2乙方應(yīng)向甲方支付的運(yùn)營管理費(fèi)用：乙方每月應(yīng)向甲方支付停車場運(yùn)營管理費(fèi)用為××元。4.3費(fèi)用結(jié)算周期與方式：乙方應(yīng)在每個結(jié)算周期結(jié)束后的五個工作日內(nèi)，將運(yùn)營管理費(fèi)用以轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。第五條合同的變更與解除5.1合同變更的條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。5.2合同解除的條件：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署解除協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1甲方未履行合同義務(wù)的責(zé)任：如甲方未按照約定提供停車場或未履行其他義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未履行合同義務(wù)的責(zé)任：如乙方未按照約定提供運(yùn)營管理服務(wù)或未履行其他義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條保密條款8.1雙方應(yīng)保守的保密信息：本合同簽訂過程中及合同有效期內(nèi)，雙方泄露的任何商業(yè)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)、客戶信息等。8.2保密信息的范圍與期限：保密信息范圍包括本合同涉及的所有商業(yè)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)、客戶信息等，保密期限為合同終止后五年。第九條不可抗力9.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。9.2不可抗力事件的影響與處理：如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定是否終止或延長合同。第十條法律適用與爭議解決10.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決的地點與機(jī)構(gòu)：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。第十一條合同的生效、修改與失效11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的修改條件：合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署修改協(xié)議。11.3合同的失效條件：合同失效的情形包括合同到期、雙方協(xié)商一致解除、一方違約導(dǎo)致合同解除等。第十二條通知與送達(dá)12.1雙方之間的通知方式：雙方可以通過書面、電子郵件、電話等方式進(jìn)行通知。12.2通知的送達(dá)地點與時間：通知送達(dá)地點為合同約定的甲方或乙方地址，通知送達(dá)時間為通知發(fā)出后的第三個工作日。第十三條甲方義務(wù)與權(quán)利13.1甲方的義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定提供停車場，并確保停車場符合相關(guān)法律法規(guī)要求。13.2甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作，并要求乙方按照合同約定提供服務(wù)。第十四條乙方義務(wù)與權(quán)利14.1乙方的義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定提供運(yùn)營管理服務(wù)，并確保服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)要求。14.2乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行其義務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付合同約定的費(fèi)用。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場運(yùn)營管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了乙方應(yīng)遵守的停車場運(yùn)營管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于安保措施、清潔標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施維護(hù)等。附件二：停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)說明詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了停車場的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括收費(fèi)原則、收費(fèi)金額以及特殊情況的收費(fèi)規(guī)定等。附件三：運(yùn)營管理費(fèi)用支付明細(xì)詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了乙方應(yīng)向甲方支付的運(yùn)營管理費(fèi)用的明細(xì)，包括費(fèi)用計算方式、支付周期和支付方式等。附件四：停車場設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計劃詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了乙方對停車場設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的計劃，包括維護(hù)保養(yǎng)的項目、周期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了合同變更的條件、程序以及變更協(xié)議的內(nèi)容要求等。附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了合同解除的條件、程序以及解除協(xié)議的內(nèi)容要求等。附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了雙方應(yīng)保守的保密信息的內(nèi)容、范圍和保密期限等。附件八：不可抗力事件證明文件要求詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了不可抗力事件證明文件的要求，包括文件格式、內(nèi)容要求和提交時間等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供停車場或未履行其他義務(wù)。2.乙方未按照合同約定提供運(yùn)營管理服務(wù)或未履行其他義務(wù)。3.甲方未按照約定支付運(yùn)營管理費(fèi)用。4.乙方未按照約定支付保密費(fèi)用。5.雙方未按照約定履行合同變更或解除程序。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)按照合同約定或根據(jù)違約性質(zhì)支付對方違約金。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。示例說明：如甲方未按照合同約定提供停車場，導(dǎo)致乙方無法正常開展運(yùn)營管理服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因違約產(chǎn)生的損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.標(biāo)準(zhǔn)化停車場：指按照相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的停車場，具備規(guī)定的設(shè)施和功能。2.運(yùn)營管理服務(wù)：指乙方對停車場進(jìn)行的日常運(yùn)營管理工作，包括安保、清潔、維修等。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.保密信息：指本合同簽訂過程中及合同有效期內(nèi)，雙方泄露的任何商業(yè)秘密、運(yùn)