2024年環(huán)保型住宅小區(qū)施工承包協(xié)議

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年環(huán)保型住宅小區(qū)施工承包協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3環(huán)保型住宅小區(qū)1.4施工承包協(xié)議第二條合同范圍及內(nèi)容2.1施工項目范圍2.2施工標(biāo)準(zhǔn)和要求2.3施工時間安排第三條工程質(zhì)量與驗收3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2驗收程序及標(biāo)準(zhǔn)3.3質(zhì)量保修期第四條合同價格與支付4.1合同總價4.2支付方式及時間4.3價格調(diào)整機制第五條合同履行與協(xié)調(diào)5.1承包方的義務(wù)5.2發(fā)包方的義務(wù)5.3合同履行過程中的協(xié)調(diào)第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2環(huán)保措施及要求6.3事故處理及應(yīng)急措施第七條違約責(zé)任與賠償7.1違約行為及責(zé)任7.2賠償金額的計算7.3違約責(zé)任的免除第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2仲裁地點及機構(gòu)8.3法律適用第九條合同的變更與終止9.1合同變更程序9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密義務(wù)及期限10.3違約泄露的后果第十一條法律、法規(guī)及政策11.1適用法律法規(guī)11.2政策影響及調(diào)整第十二條其他條款12.1不可抗力12.2合同的附件12.3合同的簽訂日期及地點第十三條合同的生效、修改及解除13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同解除條件及后果第十四條雙方聲明及承諾14.1發(fā)包方聲明及承諾14.2承包方聲明及承諾第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3環(huán)保型住宅小區(qū)本合同所指的環(huán)保型住宅小區(qū)是指甲方開發(fā)的位于某市某區(qū)某地塊的住宅小區(qū)項目，項目地址為某市某區(qū)某路某號。1.4施工承包協(xié)議第二條合同范圍及內(nèi)容2.1施工項目范圍乙方承擔(dān)的施工內(nèi)容包括但不限于：住宅樓主體結(jié)構(gòu)施工、室內(nèi)外裝修施工、給排水系統(tǒng)施工、供電系統(tǒng)施工、暖通空調(diào)系統(tǒng)施工、綠化景觀施工等。具體施工內(nèi)容以甲方提供的施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)。2.2施工標(biāo)準(zhǔn)和要求乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及技術(shù)要求進(jìn)行施工，并符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。2.3施工時間安排乙方應(yīng)按照甲方提供的施工總進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，確保工程按時完成。具體施工進(jìn)度以甲方與乙方共同制定的施工進(jìn)度計劃為準(zhǔn)。第三條工程質(zhì)量與驗收3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，并滿足甲方對工程質(zhì)量的要求。3.2驗收程序及標(biāo)準(zhǔn)工程驗收分為分部工程驗收、單項工程驗收和整體工程驗收。驗收標(biāo)準(zhǔn)以甲方提供的施工圖紙、施工方案及技術(shù)要求為準(zhǔn)。3.3質(zhì)量保修期本工程質(zhì)量保修期為驗收合格之日起兩年。在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第四條合同價格與支付4.1合同總價本合同總價為基礎(chǔ)總價，包括施工圖紙及工程量清單所列明的全部工程內(nèi)容。合同總價為人民幣（大寫）：捌佰萬元整（小寫）：80,000,000元。4.2支付方式及時間甲方支付乙方工程款項采用進(jìn)度支付方式，按照雙方約定的工程進(jìn)度節(jié)點進(jìn)行支付。具體支付時間及比例以甲方與乙方共同制定的工程進(jìn)度計劃為準(zhǔn)。4.3價格調(diào)整機制本合同價格在簽訂后不再調(diào)整。如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p，雙方可按實際情況協(xié)商調(diào)整合同價格。第五條合同履行與協(xié)調(diào)5.1承包方的義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的施工范圍、施工標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。5.2發(fā)包方的義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時間向乙方支付工程款項，并提供施工所需的設(shè)計圖紙、施工材料、設(shè)備等。5.3合同履行過程中的協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)設(shè)立項目協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的問題，確保工程順利進(jìn)行。第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求，加強施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理，確保施工現(xiàn)場安全。6.2環(huán)保措施及要求乙方應(yīng)按照國家及地方環(huán)保法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求，加強施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)，確保施工現(xiàn)場環(huán)境整潔，減少施工對周邊環(huán)境的影響。6.3事故處理及應(yīng)急措施乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場事故處理及應(yīng)急措施，發(fā)生事故時及時采取措施予以處理，并立即報告甲方。如因乙方原因?qū)е碌氖鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點及機構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為某市，仲裁機構(gòu)為某市仲裁委員會。8.3法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的變更與終止9.1合同變更程序任何一方如要變更本協(xié)議的任何內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同終止條件本協(xié)議在下列條件之一滿足時終止：（1）工程驗收合格，乙方完成所有合同義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。9.3合同終止后的處理本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求拆除臨時設(shè)施，清理施工現(xiàn)場，并承擔(dān)相關(guān)費用。乙方還應(yīng)按照本協(xié)議約定，辦理相關(guān)工程資料的移交手續(xù)。第十條保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指本協(xié)議簽訂過程中及履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。10.2保密義務(wù)及期限雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。保密期限自本協(xié)議簽訂之日起計算，至保密信息成為公開信息或不再具有商業(yè)價值時止。10.3違約泄露的后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條法律、法規(guī)及政策11.1適用法律法規(guī)本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律，特別是關(guān)于建筑施工合同的相關(guān)法律法規(guī)。11.2政策影響及調(diào)整如國家或地方政府出臺新的法律法規(guī)、政策，影響本協(xié)議的履行，雙方應(yīng)按新的法律法規(guī)、政策要求協(xié)商調(diào)整本協(xié)議。第十二條其他條款12.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。如因不可抗力導(dǎo)致乙方無法履行或部分履行本協(xié)議，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。12.2合同的附件本協(xié)議附件包括施工圖紙、工程量清單、技術(shù)要求等，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。12.3合同的簽訂日期及地點本協(xié)議于某年某月某日簽訂于某市某地。第十三條合同的生效、修改及解除13.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同修改程序本協(xié)議的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。13.3合同解除條件及后果雙方同意解除本協(xié)議的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。合同解除不影響雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十四條雙方聲明及承諾14.1發(fā)包方聲明及承諾甲方聲明其有權(quán)簽訂并履行本協(xié)議，對本協(xié)議的合法性、有效性承擔(dān)責(zé)任。14.2承包方聲明及承諾乙方聲明其有權(quán)簽訂并履行本協(xié)議，具備履行本協(xié)議所需的資質(zhì)、技術(shù)、人員、資金等，對本協(xié)議的合法性、有效性承擔(dān)責(zé)任。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙詳細(xì)描述：包含建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖等，以及室內(nèi)外裝修設(shè)計圖、給排水系統(tǒng)圖、供電系統(tǒng)圖、暖通空調(diào)系統(tǒng)圖、綠化景觀設(shè)計圖等。附件二：工程量清單詳細(xì)描述：列出本工程所需的所有材料、工程量及價格，包括建筑主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外裝修、給排水、供電、暖通空調(diào)等各個分部分項工程。附件三：技術(shù)要求詳細(xì)描述：包含施工過程中應(yīng)遵循的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、工藝要求等，以及材料選型、施工質(zhì)量控制、安全防護(hù)措施等。附件四：施工進(jìn)度計劃詳細(xì)描述：明確本工程的施工時間表，包括各分部分項工程的開工日期、竣工日期及關(guān)鍵節(jié)點。附件五：材料供應(yīng)合同詳細(xì)描述：如乙方需要甲方提供材料，該附件應(yīng)詳細(xì)列明材料種類、數(shù)量、質(zhì)量、價格、交貨日期等。附件六：施工設(shè)備租賃合同詳細(xì)描述：如乙方需要租賃施工設(shè)備，該附件應(yīng)詳細(xì)列明設(shè)備種類、數(shù)量、租金、租賃期限等。附件七：施工人員名單詳細(xì)描述：列出乙方派遣到甲方工地的施工人員名單，包括姓名、職務(wù)、資質(zhì)等信息。附件八：安全生產(chǎn)措施方案詳細(xì)描述：包含乙方在施工過程中應(yīng)遵守的安全生產(chǎn)措施、應(yīng)急預(yù)案等。附件九：環(huán)保措施方案詳細(xì)描述：包含乙方在施工過程中應(yīng)遵守的環(huán)保措施、環(huán)保設(shè)施等。附件十：質(zhì)量保修書詳細(xì)描述：明確乙方對施工質(zhì)量提供的保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按照約定的施工進(jìn)度完成工程；2.乙方施工質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求；3.乙方未能按照約定時間提供材料或設(shè)備；4.乙方違反保密義務(wù)，泄露了甲方提供的保密信息；5.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，未及時報告甲方；6.甲方未能按照約定時間支付工程款項；7.甲方提供的施工圖紙、材料或設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；8.甲方違反保密義務(wù)，泄露了乙方提供的保密信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約責(zé)任條款進(jìn)行認(rèn)定；2.如合同中未約定，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定；3.違約行為導(dǎo)致的損失，由受損方提供證據(jù)，違約方進(jìn)行賠償；4.違約方在履行合同過程中，因主觀原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；5.違約方在履行合同過程中，因客觀原因?qū)е逻`約，按實際情況承擔(dān)責(zé)任。示例說明：如果乙方未能按照約定的施工進(jìn)度完成工程，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成工程，并按照合同約定扣除違約金。如果乙方施工質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，甲方有權(quán)要求乙方整改，并按照合同約定扣除違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.保密信息：指本協(xié)議簽訂過程中及履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值