2024年標準房產投資居間服務合同

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年標準房產投資居間服務合同本合同目錄一覽第一條：定義與術語解釋1.1房產投資居間服務的定義1.2甲方、乙方、丙方的定義1.3合同的有效期定義第二條：甲方的權利與義務2.1甲方提供的信息與資料2.2甲方對乙方的指示與監(jiān)督權2.3甲方應支付的服務費用第三條：乙方的權利與義務3.1乙方的服務內容與范圍3.2乙方對甲方提供的信息的保密義務3.3乙方應及時報告服務進展和結果第四條：丙方的權利與義務4.1丙方提供的服務內容與范圍4.2丙方對甲方和乙方提供的信息的保密義務4.3丙方應及時報告服務進展和結果第五條：服務費用與支付方式5.1服務費用的計算與支付時間5.2支付方式與支付賬戶5.3服務費用不包括的項目第六條：合同的履行與終止6.1甲乙丙各方應按合同約定的條款履行各自的權利和義務6.2合同終止的條件和程序6.3合同終止后的相關處理事項第七條：違約責任7.1甲乙丙各方違反合同的違約責任7.2因不可抗力導致的違約處理7.3違約賠償的計算方式第八條：爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議解決方式8.2雙方選擇適用的法律8.3爭議解決的地點和機構第九條：保密條款9.1各方對合同內容和交易信息的保密義務9.2保密期限和例外情況9.3泄露保密信息的處理第十條：合同的修改與補充10.1合同的修改程序10.2合同的補充協議第十一條：合同的生效、解除和終止11.1合同的生效條件11.2合同的解除條件11.3合同的終止條件第十二條：甲方、乙方、丙方的詳細信息12.1甲方、乙方、丙方的名稱、地址、聯系方式12.2甲方、乙方、丙方的法定代表人或授權代表第十三條：其他約定13.1甲方、乙方、丙方認為需要在合同中約定的其他事項第十四條：合同附件14.1合同附件的內容和數量14.2附件的生效條件和程序第一部分：合同如下：第一條：定義與術語解釋1.1房產投資居間服務的定義1.2甲方、乙方、丙方的定義甲方，是指與乙方簽訂本合同，并委托乙方提供居間服務的自然人、法人或其他組織。乙方，是指與甲方簽訂本合同，并提供房產投資居間服務的自然人、法人或其他組織。丙方，是指與甲方進行房產投資交易的自然人、法人或其他組織。1.3合同的有效期定義本合同的有效期為自合同簽訂之日起至合同約定的服務期滿之日止。第二條：甲方的權利與義務2.1甲方提供的信息與資料甲方應向乙方提供真實的、準確的、完整的與房產投資相關的信息和個人資料，包括但不限于投資預算、投資意向、購房資格等。2.2甲方對乙方的指示與監(jiān)督權甲方有權對乙方提供的服務提出合理的要求和指示，并有權對乙方的工作進行監(jiān)督。2.3甲方應支付的服務費用甲方應當按照本合同約定的服務費用支付乙方提供的居間服務費用。第三條：乙方的權利與義務3.1乙方的服務內容與范圍乙方應根據甲方的委托，積極尋找符合甲方投資意向的丙方，并協助甲方和丙方進行房產投資交易。3.2乙方對甲方提供的信息的保密義務乙方應對甲方提供的所有信息和個人資料予以保密，未經甲方同意，不得向任何第三方泄露。3.3乙方應及時報告服務進展和結果乙方應及時向甲方報告居間服務的進展和結果，并按照甲方的要求提供相關的資料和信息。第四條：丙方的權利與義務4.1丙方提供的服務內容與范圍丙方應根據本合同的約定，向甲方提供房產投資相關的服務，包括但不限于提供房產信息、帶看房產、協助辦理房產交易手續(xù)等。4.2丙方對甲方和乙方提供的信息的保密義務丙方應對甲方和乙方提供的所有信息和個人資料予以保密，未經甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。4.3丙方應及時報告服務進展和結果丙方應及時向甲方和乙方報告服務的進展和結果，并按照甲方的要求提供相關的資料和信息。第五條：服務費用與支付方式5.1服務費用的計算與支付時間本合同的服務費用為元，甲方應在合同簽訂后X日內支付乙方服務費用。5.2支付方式與支付賬戶甲方應通過銀行轉賬的方式，將服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。5.3服務費用不包括的項目本合同服務費用不包括房產交易過程中產生的稅費、中介費等其他費用。第六條：合同的履行與終止6.1甲乙丙各方應按合同約定的條款履行各自的權利和義務。6.2合同終止的條件和程序（1）合同有效期屆滿，各方未續(xù)簽；（2）各方協商一致解除合同；（3）一方違反合同約定，嚴重影響到合同的履行，另一方有權解除合同；（4）不可抗力導致合同無法履行，各方協商一致解除合同。6.3合同終止后的相關處理事項合同終止后，乙方應向甲方退還已支付的服務費用（扣除已產生的合理費用）。第八條：違約責任8.1甲乙丙各方違反合同的違約責任各方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。違約方的違約行為給其他方造成損失的，應承擔賠償責任。8.2因不可抗力導致的違約處理因不可抗力導致一方不能履行合同的，該方應立即通知其他方，并提供相關證明文件。根據不可抗力的影響，各方可以協商部分或全部免除違約方的違約責任。8.3違約賠償的計算方式違約方的賠償金額應根據違約程度和損失程度確定，具體計算方式由各方協商確定。第九條：爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議解決方式雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議。如果協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2雙方選擇適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.3爭議解決的地點和機構本合同的爭議解決地點為合同簽訂地人民法院。第十條：保密條款10.1各方對合同內容和交易信息的保密義務各方應對本合同的內容以及在與各方交往過程中獲得的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。10.2保密期限和例外情況保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日終止。但在法律要求或法院命令等例外情況下，各方應提供必要的協助。10.3泄露保密信息的處理如各方違反保密義務，泄露了保密信息，泄露方應承擔違約責任，并賠償因此給其他方造成的損失。第十一條：合同的修改與補充11.1合同的修改程序合同的修改應由各方協商一致，并以書面形式進行。修改后的合同與原合同具有同等法律效力。11.2合同的補充協議合同的補充協議應由各方協商一致，并以書面形式進行。補充協議與本合同具有同等法律效力。第十二條：合同的生效、解除和終止12.1合同的生效條件本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同的解除條件合同解除的條件和程序按照本合同第八條的約定執(zhí)行。12.3合同的終止條件合同終止的條件和程序按照本合同第六條的約定執(zhí)行。第十三條：甲方、乙方、丙方的詳細信息13.1甲方、乙方、丙方的名稱、地址、聯系方式甲方：X，地址：X，聯系方式：X。乙方：X，地址：X，聯系方式：X。丙方：X，地址：X，聯系方式：X。13.2甲方、乙方、丙方的法定代表人或授權代表甲方法定代表人或授權代表：X，身份證號碼：X。乙方法定代表人或授權代表：X，身份證號碼：X。丙方法定代表人或授權代表：X，身份證號碼：X。第十四條：合同附件14.1合同附件的內容和數量合同附件包括房產投資需求說明書、房產投資項目介紹等，具體內容和數量見附件。14.2附件的生效條件和程序附件的生效條件和程序按照本合同第十一條的約定執(zhí)行。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表1.1房產投資需求說明書1.1.1說明書的編制要求與內容詳述1.1.2投資需求的填寫規(guī)范與示例1.2房產投資項目介紹1.2.1項目介紹的構成要素1.2.2項目優(yōu)勢與投資前景分析1.2.3項目相關法律法規(guī)咨詢1.3房產投資分析報告1.3.2投資風險評估與規(guī)避建議1.3.3投資收益預測與可行性分析1.4房產交易流程指南1.4.1交易流程的步驟與時間表1.4.2交易過程中的關鍵環(huán)節(jié)說明1.4.3交易文件清單與填寫指南1.5居間服務協議書1.5.1協議書的基本條款1.5.2居間服務的具體內容與要求1.5.3雙方的權利、義務與責任說明二：違約行為及責任認定2.1甲方違反合同的違約行為2.1.1未按約定提供信息與資料的違約處理2.1.2對乙方指示與監(jiān)督權的不當限制2.1.3未支付服務費用的違約責任2.2乙方違反合同的違約行為2.2.1未按約定提供服務內容與范圍的違約處理2.2.2未對甲方提供的信息保密的違約責任2.2.3未及時報告服務進展和結果的違約處理2.3丙方違反合同的違約行為2.3.1未按約定提供服務內容與范圍的違約處理2.3.2未對甲方和乙方提供的信息保密的違約責任2.3.3未及時報告服務進展和結果的違約處理2.4違約責任的免除2.4.1不可抗力導致的違約處理2.4.2甲方、乙方、丙方均不存在過錯的違約處理2.4.3違約賠償的計算方式與賠