2024年適用二手房產(chǎn)交易合同示范文本

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年適用二手房產(chǎn)交易合同示范文本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息第二條房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀第三條交易價格3.1房價3.2支付方式3.3支付時間表第四條房產(chǎn)過戶4.1過戶費用4.2過戶流程第五條房屋檢查與維修5.1檢查時間5.2維修責任第六條交付與接收6.1交付時間6.2接收條件第七條違約責任7.1賣方違約7.2買方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3法律途徑第九條合同的生效與終止9.1生效條件9.2終止條件第十條附加條款10.1裝修條款10.2家具家電條款10.3其他特殊條款第十一條合同的修訂11.1修訂條件11.2修訂程序第十二條通知12.1通知方式12.2通知時限第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條法律適用與管轄14.1法律適用14.2爭議管轄第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息身份證號碼：____________聯(lián)系方式：____________住址：____________1.2買方信息身份證號碼：____________聯(lián)系方式：____________住址：____________第二條房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于____________，具體地址為____________。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)證書記載的房屋面積為____________平方米。2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)現(xiàn)狀為____________，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設施設備、裝飾裝修等。第三條交易價格3.1房價雙方約定房產(chǎn)交易價格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。3.2支付方式乙方支付房價的方式為____________，包括但不限于現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、貸款等。3.3支付時間表（1）____________日前支付人民幣____________元整作為定金；（2）____________日前支付人民幣____________元整；（3）剩余款項在房產(chǎn)過戶完成后支付。第四條房產(chǎn)過戶4.1過戶費用雙方約定房產(chǎn)過戶所需支付的費用為____________元整，由____________承擔。4.2過戶流程（1）____________；（2）____________；（3）____________；（4）____________。第五條房屋檢查與維修5.1檢查時間雙方約定在____________日前對房產(chǎn)進行查驗。5.2維修責任甲方應保證房產(chǎn)在交付時符合合同約定的質(zhì)量標準。如存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在____________日內(nèi)進行維修或賠償。第六條交付與接收6.1交付時間雙方約定房產(chǎn)交付時間為____________。6.2接收條件乙方應在交付時對房產(chǎn)進行查驗，如符合合同約定的質(zhì)量標準，乙方應簽署接收確認書。如不符合質(zhì)量標準，乙方有權(quán)拒絕接收并提出維修或賠償要求。第八條違約責任8.1賣方違約甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為房價的____________%。8.2買方違約乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為房價的____________%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2第三方調(diào)解如協(xié)商不成，雙方同意由____________進行調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條附加條款10.1裝修條款甲乙雙方約定，房產(chǎn)交付時，裝修情況如下：（1）____________；（2）____________；（3）____________。10.2家具家電條款甲乙雙方約定，房產(chǎn)交付時，家具家電情況如下：（1）____________；（2）____________；（3）____________。10.3其他特殊條款甲乙雙方約定的其他特殊條款如下：（1）____________；（2）____________；（3）____________。第十一條合同的修訂11.1修訂條件本合同的任何修訂均需雙方書面同意。11.2修訂程序（1）____________；（2）____________；（3）____________。第十二條通知12.1通知方式雙方同意采用書面形式進行通知。12.2通知時限雙方應在合同履行過程中及時向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，確保對方及時了解合同履行情況。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的信息予以保密。13.2保密期限保密期限為合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。第十四條法律適用與管轄14.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議管轄本合同引起的爭議由合同簽訂地的人民法院管轄。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復印件附件二：身份證復印件附件三：戶口本復印件附件四：婚姻狀況證明復印件附件五：房產(chǎn)交易合同草稿附件六：付款憑證復印件附件七：過戶手續(xù)辦理指南附件八：家具家電清單附件九：裝修狀況說明書附件十：其他特殊條款說明書附件一的詳細要求和說明：房產(chǎn)證復印件應清晰、完整，不得有涂改、污損等痕跡。乙方應核實房產(chǎn)證上的房屋面積、產(chǎn)權(quán)人等信息，確保與合同約定的內(nèi)容一致。附件二的詳細要求和說明：身份證復印件應清晰、完整，不得有涂改、污損等痕跡。乙方應核實甲方身份證上的姓名、出生日期、身份證號碼等信息，確保與合同約定的賣方信息一致。附件三的詳細要求和說明：戶口本復印件應清晰、完整，不得有涂改、污損等痕跡。乙方應核實甲方戶口本上的家庭成員信息，確保與合同約定的賣方信息一致。附件四的詳細要求和說明：婚姻狀況證明復印件應清晰、完整，不得有涂改、污損等痕跡。乙方應核實甲方婚姻狀況證明上的婚姻狀況等信息，確保與合同約定的賣方信息一致。附件五的詳細要求和說明：房產(chǎn)交易合同草稿應清晰、完整，不得有涂改、污損等痕跡。乙方應仔細閱讀合同草稿，確保合同內(nèi)容符合雙方約定。附件六的詳細要求和說明：付款憑證復印件應清晰、完整，不得有涂改、污損等痕跡。乙方應核實付款憑證上的金額、付款時間等信息，確保與合同約定的支付方式一致。附件七的詳細要求和說明：過戶手續(xù)辦理指南應詳細說明過戶流程、所需材料、辦理時限等內(nèi)容。乙方應按照指南要求準備相關(guān)材料，確保過戶手續(xù)順利進行。附件八的詳細要求和說明：家具家電清單應詳細列明家具家電的名稱、品牌、型號、數(shù)量等信息。乙方應核實清單上的內(nèi)容，確保與實際交付的家具家電一致。附件九的詳細要求和說明：裝修狀況說明書應詳細說明房產(chǎn)的裝修情況，包括裝修風格、使用材料、施工單位等。乙方應核實說明書上的內(nèi)容，確保與實際房產(chǎn)狀況一致。附件十的詳細要求和說明：其他特殊條款說明書應詳細說明合同中約定的特殊條款，如物業(yè)費、水電費等。乙方應仔細閱讀說明書，確保了解并同意特殊條款的約定。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)；2.甲方提供的房產(chǎn)與合同約定的質(zhì)量標準不符；3.甲方未按約定履行過戶手續(xù)；4.甲方未按約定時間支付違約金；5.乙方未按約定時間支付房價；6.乙方未按約定履行合同義務。違約責任認定標準：1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，應支付違約金，違約金為房價的1%。2.甲方提供的房產(chǎn)與合同約定的質(zhì)量標準不符，乙方有權(quán)拒絕接收并提出維修或賠償要求。3.甲方未按約定履行過戶手續(xù)，應支付違約金，違約金為房價的1%。4.甲方未按約定時間支付違約金，乙方有權(quán)向法院提起訴訟，并要求甲方支付違約金及訴訟費用。5.乙方未按約定時間支付房價，應支付違約金，違約金為房價的1%。6.乙方未按約定履行合同義務，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及實際損失。示例說明：如甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：房價×1%。如甲方未能在約定期限內(nèi)履行過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：房價×1%。說明三：法律名詞及解釋：1.合同