2024年適用辦公室共租合同模板例本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年適用辦公室共租合同模板例本本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物及面積3.租賃期限4.租金及支付方式5.押金及退還條件6.使用及管理7.維修與保養(yǎng)8.保險(xiǎn)責(zé)任9.轉(zhuǎn)租與分租10.提前解除合同11.違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決方式13.其他約定14.合同的生效、變更與終止第一部分：合同如下：1.1租賃雙方1.1.1出租人：[出租人全稱]1.1.2承租人：[承租人全稱]1.2租賃物及面積1.2.1租賃物：[具體地址，如棟號(hào)、樓層、房間號(hào)等]1.2.2租賃面積：[具體面積]平方米1.3租賃期限1.3.1租賃開(kāi)始日期：[具體日期]1.3.2租賃結(jié)束日期：[具體日期]1.3.3租賃期限共[具體年限]年1.4租金及支付方式1.4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：[按月/年計(jì)算，如人民幣（RMB）元/平方米/月]1.4.2租金總額：[總金額，如人民幣（RMB）X萬(wàn)元]1.4.3租金支付方式：[按月/季/年支付，如每月底支付下月租金]1.4.4租金支付賬戶：[銀行賬戶信息]1.5押金及退還條件1.5.1承租人應(yīng)向出租人支付押金，金額為租金總額的[具體比例，如20%]1.5.2押金支付方式：[支付至上述租金支付賬戶]1.5.3租賃期滿或提前解除合同時(shí)，如承租人無(wú)違約行為，出租人應(yīng)退還剩余押金。1.5.4如有損壞或未按約定使用租賃物的情況，出租人有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。1.6使用及管理1.6.1承租人使用租賃物應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。1.6.2承租人不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。1.6.3承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)。1.6.4出租人應(yīng)保證租賃物具備合格的消防、安全、衛(wèi)生等條件。1.7維修與保養(yǎng)1.7.1出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期維修與保養(yǎng)。1.7.2承租人在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或故障，應(yīng)立即通知出租人。1.7.3出租人在接到通知后，應(yīng)在[具體時(shí)限，如24小時(shí)內(nèi)]進(jìn)行維修或更換。1.7.4因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1承租人應(yīng)按出租人的要求辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給出租人備案。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。8.3保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括火災(zāi)、盜竊、水災(zāi)等可能對(duì)租賃物造成損失的風(fēng)險(xiǎn)。8.4如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠。9.轉(zhuǎn)租與分租9.1未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給第三方。9.2如承租人確有轉(zhuǎn)租或分租需求，應(yīng)向出租人提出申請(qǐng)，并提交相關(guān)資料。9.3出租人有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意承租人的轉(zhuǎn)租或分租請(qǐng)求。9.4承租人轉(zhuǎn)租或分租的，仍應(yīng)承擔(dān)原租賃合同項(xiàng)下的所有責(zé)任。10.提前解除合同10.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。10.2如一方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前[具體時(shí)間，如3個(gè)月]書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3提前解除合同的，承租人應(yīng)按照租賃合同約定退還租賃物。10.4出租人應(yīng)在租賃物退還后[具體時(shí)間，如10日內(nèi)]退還承租人已支付的押金。11.違約責(zé)任11.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約金的計(jì)算方式為：[具體計(jì)算方式，如違約金為本金總額的1%]11.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用。11.4違約方賠償對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。12.爭(zhēng)議解決方式12.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.其他約定13.1雙方在合同簽訂前已簽訂的《[前期文件名稱]》繼續(xù)有效，與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.4本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同的生效、變更與終止14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)。14.3除非依法或雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或終止合同。14.4合同終止后，承租人應(yīng)按照合同約定退還租賃物，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃物清單附件2：租賃物現(xiàn)狀照片附件3：租賃物維修記錄附件4：租金支付記錄附件5：押金支付收據(jù)附件6：保險(xiǎn)單副本附件7：轉(zhuǎn)租或分租申請(qǐng)表附件8：提前解除合同申請(qǐng)書(shū)附件9：違約金計(jì)算公式附件10：爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書(shū)附件1的詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)等信息，確保與合同約定的租賃物一致。附件2的詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃物現(xiàn)狀照片應(yīng)包括租賃物的內(nèi)外部照片，以證明租賃物的現(xiàn)狀與合同約定的條件相符。附件3的詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃物維修記錄應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物的維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息，以便跟蹤租賃物的維護(hù)狀況。附件4的詳細(xì)要求和說(shuō)明：租金支付記錄應(yīng)詳細(xì)記錄每次租金的支付時(shí)間、支付金額、支付方式等信息，以證明租金支付的合規(guī)性。附件5的詳細(xì)要求和說(shuō)明：押金支付收據(jù)應(yīng)詳細(xì)記錄押金的支付時(shí)間、支付金額、支付方式等信息，以證明押金支付的合規(guī)性。附件6的詳細(xì)要求和說(shuō)明：保險(xiǎn)單副本應(yīng)包括保險(xiǎn)單的所有條款，以證明保險(xiǎn)的覆蓋范圍和保險(xiǎn)費(fèi)用的支付情況。附件7的詳細(xì)要求和說(shuō)明：轉(zhuǎn)租或分租申請(qǐng)表應(yīng)包括轉(zhuǎn)租或分租的申請(qǐng)人信息、轉(zhuǎn)租或分租的面積、轉(zhuǎn)租或分租的用途等信息，以便出租人審核。附件8的詳細(xì)要求和說(shuō)明：提前解除合同申請(qǐng)書(shū)應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明提前解除合同的原因、時(shí)間、違約責(zé)任等信息，以便雙方明確解除合同的條款。附件9的詳細(xì)要求和說(shuō)明：違約金計(jì)算公式應(yīng)明確違約金的計(jì)算方式，如為本金總額的百分比或其他計(jì)算方式。附件10的詳細(xì)要求和說(shuō)明：爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書(shū)應(yīng)明確雙方選擇的爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商或訴訟解決，并注明訴訟地點(diǎn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：遲延支付租金違約責(zé)任1.1：承租人遲延支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，具體計(jì)算方式見(jiàn)附件9。示例說(shuō)明：如果承租人遲延支付租金超過(guò)15天，則需支付遲延履行違約金。違約行為2：擅自改變租賃物用途違約責(zé)任2.1：承租人擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)租賃物原狀、支付維修費(fèi)用等。示例說(shuō)明：如果承租人未經(jīng)過(guò)出租人同意，將租賃物用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，則構(gòu)成違約。違約行為3：提前解除合同違約責(zé)任3.1：承租人提前解除合同的，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并退還租賃物。示例說(shuō)明：如果承租人提前解除合同，需按照合同約定支付違約金，并退還租賃物給出租人。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞1：租賃物法律解釋1：租賃物指的是出租人出租給承租人使用的房屋、設(shè)備、物品等。法律名詞2：租賃期限法律解釋2：租賃期限是指承租人使用租