2024年版商業(yè)房產(chǎn)融資租賃合同范本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版商業(yè)房產(chǎn)融資租賃合同范本本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃物的數(shù)量1.3租賃物的地點(diǎn)第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任5.2維修和保養(yǎng)的費(fèi)用第六條租金的調(diào)整6.1租金調(diào)整的條件6.2租金調(diào)整的方式第七條合同的解除和終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的條件第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約責(zé)任8.2違約責(zé)任的賠償方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第十條合同的變更和補(bǔ)充10.1合同變更的條件10.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容第十一條合同的生效和終止11.1合同生效的條件11.2合同終止的條件第十二條保密條款12.1保密信息的范圍12.2保密信息的期限第十三條法律適用和爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他條款14.1租賃雙方的其他權(quán)利和義務(wù)14.2租賃雙方的其他約定第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述【列出具體的設(shè)施、設(shè)備等】1.2租賃物的數(shù)量租賃物共計(jì)【數(shù)量】套，具體數(shù)量以附件《租賃物清單》為準(zhǔn)。1.3租賃物的地點(diǎn)租賃物位于【城市】市【區(qū)】【街道】【房產(chǎn)地址】，租賃雙方確認(rèn)該地點(diǎn)符合雙方的需求和預(yù)期。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自【租賃開始日期】起，至【租賃結(jié)束日期】止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限共計(jì)【租賃期限】年，租賃結(jié)束日期為【租賃開始日期】加上【租賃期限】年。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為【租金金額】元人民幣每年，租金支付周期為每年一次。3.2租金支付周期租賃雙方約定每年【租金支付日期】為租金支付的期限。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：【賬戶名稱】：【賬戶號(hào)碼】【開戶銀行】：【銀行名稱】第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用范圍承租人須按照約定的范圍和目的使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用和安全性。第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任承租人應(yīng)承擔(dān)租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任，確保租賃物的正常運(yùn)行和使用壽命。5.2維修和保養(yǎng)的費(fèi)用承租人承擔(dān)租賃物的維修和保養(yǎng)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照【費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)】執(zhí)行。第六條租金的調(diào)整6.1租金調(diào)整的條件租賃期間，如遇市場(chǎng)行情變化，租金調(diào)整的條件如下：【列出租金調(diào)整的條件】6.2租金調(diào)整的方式租金調(diào)整按照【調(diào)整方式】進(jìn)行，雙方確認(rèn)調(diào)整后的租金金額。第七條合同的解除和終止7.1合同解除的條件合同解除的條件如下：【列出合同解除的條件】7.2合同終止的條件合同終止的條件如下：【列出合同終止的條件】雙方同意按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)租賃物的正常使用和利益。第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約責(zé)任租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任的賠償方式違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金【違約金金額】元。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式如租賃雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)本合同的簽訂地為【簽訂地】，爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第十條合同的變更和補(bǔ)充10.1合同變更的條件本合同變更的條件如下：【列出合同變更的條件】10.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容本合同補(bǔ)充的內(nèi)容如下：【列出合同補(bǔ)充的內(nèi)容】第十一條合同的生效和終止11.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止的條件本合同終止的條件如下：【列出合同終止的條件】第十二條保密條款12.1保密信息的范圍保密信息包括租賃雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。12.2保密信息的期限保密信息的期限為【保密期限】年，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。第十三條法律適用和爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決如本合同的任何條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋或適用。除本合同另有規(guī)定外，任何爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1租賃雙方的其他權(quán)利和義務(wù)租賃雙方在其他方面的權(quán)利和義務(wù)如下：【列出租賃雙方的其他權(quán)利和義務(wù)】14.2租賃雙方的其他約定租賃雙方在其他方面的約定如下：【列出租賃雙方的其他約定】第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《租賃物清單》租賃物的品牌、型號(hào)、規(guī)格等；租賃物的數(shù)量、數(shù)量單位、總量等；租賃物的安裝位置、使用條件等；租賃物的狀況、新舊程度、維修記錄等；其他重要信息。附件二：《租金支付明細(xì)表》租金的支付周期（如每年、每季度等）；租金的金額、幣種、匯率等；租金的支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）；其他重要信息。附件三：《維修和保養(yǎng)記錄》維修和保養(yǎng)的日期、時(shí)間；維修和保養(yǎng)的內(nèi)容、項(xiàng)目；維修和保養(yǎng)的費(fèi)用、承擔(dān)方；其他重要信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：租賃雙方未按約定履行合同義務(wù)；租賃雙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用；租賃雙方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物；租賃雙方未按約定使用租賃物；其他違約行為。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額按照合同約定執(zhí)行；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的間接損失和費(fèi)用；其他違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。示例說(shuō)明：如果承租人未按約定支付租金，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，承租人應(yīng)支付違約金【違約金金額】元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：租賃物：指本合同中約定的商業(yè)房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施和設(shè)備；租賃期限：指租賃合同的有效期限，自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期止；租金：指承租人按約定支付給出租人