專屬中介服務(wù)居間協(xié)議（2024年版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

專屬中介服務(wù)居間協(xié)議（2024年版）本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同1.2雙方1.3中介服務(wù)1.4居間服務(wù)1.5委托人1.6交易方1.7中介費(fèi)用1.8服務(wù)期限1.9違約1.10爭議解決第二條中介服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2信息收集與提供2.3交易促成2.4協(xié)助交易2.5其他服務(wù)第三條中介費(fèi)用的支付3.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2支付方式3.3支付時間3.4費(fèi)用扣除3.5費(fèi)用退還第四條合同的生效、變更與終止4.1合同生效4.2合同變更4.3合同終止4.4合同解除第五條雙方的義務(wù)與責(zé)任5.1委托人的義務(wù)5.2中介方的義務(wù)5.3違約責(zé)任5.4賠償責(zé)任第六條保密條款6.1保密信息6.2保密期限6.3信息泄露后果第七條不可抗力7.1不可抗力事件7.2不可抗力后果7.3不可抗力通知第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的附件9.1附件列表9.2附件內(nèi)容9.3附件的有效性第十條其他條款10.1合同的完整性與獨(dú)立性10.2合同的修改10.3合同的轉(zhuǎn)讓10.4合同的適用法律10.5合同的簽署日期第十一條違約金11.1違約金計算11.2違約金支付11.3違約金扣除第十二條損害賠償12.1損害賠償范圍12.2損害賠償計算12.3損害賠償支付第十三天合同的解除13.1解除條件13.2解除通知13.3解除后的責(zé)任第十四條最終條款14.1完整協(xié)議14.2取代以前協(xié)議14.3合同的語文版本14.4合同的生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同：本合同是甲方（委托人）與乙方（中介方）之間就中介服務(wù)事項達(dá)成的書面協(xié)議，具有法律約束力。1.2雙方：本合同中的雙方指甲方（委托人）和乙方（中介方）。1.3中介服務(wù)：乙方為甲方提供包括但不限于信息收集、交易促成、協(xié)助交易等相關(guān)的服務(wù)。1.4居間服務(wù)：乙方在甲方與交易方之間充當(dāng)中介角色，促使雙方達(dá)成交易并完成交易過程。1.5委托人：甲方是指需要乙方提供中介服務(wù)的個人或單位。1.6交易方：交易方是指與甲方進(jìn)行交易的第三方。1.7中介費(fèi)用：中介費(fèi)用是指乙方為提供中介服務(wù)而向甲方收取的費(fèi)用。1.8服務(wù)期限：服務(wù)期限是指乙方根據(jù)本合同約定為甲方提供中介服務(wù)的起始和終止時間。1.10爭議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或法律途徑解決。第二條中介服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1服務(wù)范圍：中介服務(wù)范圍包括但不限于信息收集與提供、交易促成、協(xié)助交易等。2.2信息收集與提供：乙方負(fù)責(zé)收集與甲方需求相關(guān)的市場信息，并定期向甲方提供。2.3交易促成：乙方通過與甲方和交易方的溝通協(xié)商，促使雙方達(dá)成交易。2.4協(xié)助交易：乙方協(xié)助甲方完成交易過程中的相關(guān)手續(xù)，并提供必要的咨詢和建議。2.5其他服務(wù)：乙方應(yīng)甲方要求提供其他與中介服務(wù)相關(guān)的事項。第三條中介費(fèi)用的支付3.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：中介費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)按照乙方向甲方提供的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)成果確定。3.2支付方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向乙方支付中介費(fèi)用。3.3支付時間：中介費(fèi)用的支付時間在甲方與交易方達(dá)成交易后，按照約定進(jìn)行。3.4費(fèi)用扣除：乙方應(yīng)從中介費(fèi)用中扣除因提供服務(wù)所產(chǎn)生的實際支出。第四條合同的生效、變更與終止4.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2合同變更：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。4.3合同終止：合同終止是指本合同約定的服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。4.4合同解除：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。合同解除后，乙方應(yīng)按照約定退還甲方已支付的中介費(fèi)用。第五條雙方的義務(wù)與責(zé)任5.1委托人的義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的信息，并按照約定支付中介費(fèi)用。5.2中介方的義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定提供中介服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量。5.3違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的損失賠償責(zé)任。5.4賠償責(zé)任：因乙方原因?qū)е录追綋p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條保密條款6.1保密信息：雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。6.2保密期限：保密信息自知悉之日起算，直至合同終止或解除后五年。6.3信息泄露后果：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的損失賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地或甲方所在地的人民法院申請仲裁。8.4法律途徑：如仲裁不成，雙方同意按照我國《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)通過法律途徑解決。第九條合同的附件9.1附件列表：本合同附件包括雙方提供的相關(guān)資料、中介服務(wù)清單等。9.2附件內(nèi)容：附件內(nèi)容應(yīng)符合本合同的約定，并與本合同具有同等法律效力。9.3附件的有效性：附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。第十條其他條款10.1合同的完整性與獨(dú)立性：本合同及其附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于中介服務(wù)的完整協(xié)議，取代所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。10.2合同的修改：本合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.4合同的適用法律：本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.5合同的簽署日期：本合同于____年__月__日簽署。第十一條違約金11.1違約金計算：違約方應(yīng)向守約方支付合同總價款的____%作為違約金。11.2違約金支付：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后的____日內(nèi)支付給守約方。11.3違約金扣除：乙方從應(yīng)支付的中介費(fèi)用中直接扣除違約金。第十二條損害賠償12.1損害賠償范圍：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。12.2損害賠償計算：損害賠償金額根據(jù)守約方實際損失的證據(jù)來確定。12.3損害賠償支付：損害賠償金應(yīng)在判決生效后____日內(nèi)支付給守約方。第十三條合同的解除13.2解除通知：解除合同應(yīng)書面通知對方。13.3解除后的責(zé)任：合同解除后，乙方應(yīng)按照約定退還甲方已支付的中介費(fèi)用。第十四條最終條款14.1完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于中介服務(wù)的完整協(xié)議，取代所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。14.2取代以前協(xié)議：本合同簽署后，所有以前的有關(guān)中介服務(wù)的協(xié)議和談判均無效。14.3合同的語文版本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩種語文版本具有同等效力。14.4合同的生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：中介服務(wù)清單詳細(xì)列出乙方為甲方提供的中介服務(wù)內(nèi)容，包括信息收集、交易促成、協(xié)助交易等具體服務(wù)項目。附件二：中介費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出中介費(fèi)用的計算方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付時間等信息。附件三：保密信息清單明確列出雙方需要保密的信息范圍，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。附件四：違約行為記錄表用于記錄雙方在合同履行過程中的違約行為，包括違約的的具體事項、時間、影響等。附件五：損害賠償計算公式詳細(xì)列出損害賠償?shù)挠嬎惴绞?，包括計算損害賠償金額的依據(jù)和公式。附件六：爭議解決方式確認(rèn)書確認(rèn)雙方在發(fā)生爭議時選擇的爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或法律途徑等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供真實、準(zhǔn)確的信息，導(dǎo)致乙方無法正常提供中介服務(wù)。2.乙方未按照約定提供中介服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未按照約定支付中介費(fèi)用，或支付時間遲于約定的期限。4.乙方未按照約定保密甲方提供的保密信息，導(dǎo)致信息泄露。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照本合同約定的違約金計算方式和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計算。2.損害賠償：根據(jù)實際損失的證據(jù)來確定損害賠償金額。3.合同解除：在違約行為發(fā)生后的合理期限內(nèi)，經(jīng)對方催告仍未履行義務(wù)的一方有權(quán)解除合同。示例說明：假設(shè)甲方未按照約定提供真實、準(zhǔn)確的信息，導(dǎo)致乙方無法正常提供中介服務(wù)，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方支付因違約造成的實際損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是甲方（委托人）與乙方（中介方）之間就中介服務(wù)事項達(dá)成的書面協(xié)議，具有法律約束力。2.雙方：本合同中的雙方指甲方（委托人）和乙方（中介方）。3.中介服務(wù)：乙方為甲方提供包括但不限于信息收集、交易促成、協(xié)助交易等相關(guān)的服務(wù)。4.居間服務(wù)：乙方在甲方與交易方之間充當(dāng)中介角色，促使雙方達(dá)成交易并完成交易過程。5.委托人：甲方是指需要乙方提供中介服務(wù)的個人或單位。6.交易方：交易方是指與甲方進(jìn)行交易的第三方。7.中介費(fèi)用：中介費(fèi)用是指乙方為提供中介服務(wù)而向甲方收取的費(fèi)用。8.服務(wù)期限：服務(wù)期限是指乙方根據(jù)本