輔面出租合同范本

輔面出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________________

法定代表人（或負責人）：_________________

聯(lián)系電話：________________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________________

法定代表人（或負責人）：_________________

聯(lián)系電話：________________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的輔面（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意承租該輔面進行經(jīng)營活動，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的基本情況

1.1租賃物位于_________________________，建筑面積為_________平方米。

1.2租賃物的結構、設施及用途應符合_________________的相關規(guī)定。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租請求，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）________________元整（￥_______）。

3.2租金支付方式為每____個月支付一次，乙方應于每____個月的第____日前支付給甲方。

3.3租金的調(diào)整：租賃期間，租金每____年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不得超過原租金的____%。

第四條保證金

4.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付保證金人民幣（大寫）________________元整（￥_______）給甲方。

4.2保證金用于保障乙方履行本合同義務，不得用于抵扣租金。

4.3租賃期滿，乙方履行完畢本合同義務后，甲方應于____個工作日內(nèi)無息退還保證金給乙方。

第五條租賃物的交付

5.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

5.2交付時，雙方應共同檢查租賃物現(xiàn)狀，并簽署交接清單。

第六條租賃物的使用與維護

6.1乙方應合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護。

6.2乙方不得擅自改變租賃物的結構和用途，如需進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意。

第七條轉租與轉讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租或轉讓給第三方。

7.2如乙方違反前款規(guī)定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

第八條違約責任

8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的義務，任何一方違約，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

8.2如乙方逾期支付租金，應按逾期金額的____%支付違約金。

第九條合同的變更與解除

9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。

9.2如遇不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同，互不承擔違約責任。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

10.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1____________________________________________________。

11.2____________________________________________________。

第十二條本合同的生效

12.1本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

授權代表簽字：_____________________

日期：________年____月____日