鄉(xiāng)鎮(zhèn)小院出租合同協(xié)議書

鄉(xiāng)鎮(zhèn)小院出租合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：[量身定做的編號]甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于[鄉(xiāng)鎮(zhèn)名稱]的[具體地址]小院出租給乙方使用，乙方承租甲方小院并支付租金事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租小院基本信息1.1小院坐落：位于[鄉(xiāng)鎮(zhèn)名稱]的[具體地址]；1.2小院面積：[實際面積]平方米；1.3小院現(xiàn)有設(shè)施：[設(shè)施清單]，如有其他設(shè)施增減，雙方可另行協(xié)商確定。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計[租賃月數(shù)]個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為[人民幣]元/月，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。四、使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用小院及其設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施清單進(jìn)行使用，不得隨意更改或拆除。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)小院的日常維護(hù)和清潔工作，保持小院整潔有序。4.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致小院及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證小院的合法出租，不得干涉乙方的正常使用。5.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用小院從事違法活動。5.3乙方不得將小院轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需要轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。六、違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿雙方簽字（或蓋章）的合同附件為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[合同簽訂日期]1.小院設(shè)施清單2.甲方銀行賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲方擁有位于[鄉(xiāng)鎮(zhèn)名稱]的[具體地址]小院，并擬將其出租給乙方使用，丙方作為獨立的第三方主體，愿意為甲方的權(quán)益提供保障和支持。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并邀請丙方作為擔(dān)保方參與本合同，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租小院基本信息1.1小院坐落：位于[鄉(xiāng)鎮(zhèn)名稱]的[具體地址]；1.2小院面積：[實際面積]平方米；1.3小院現(xiàn)有設(shè)施：[設(shè)施清單]，如有其他設(shè)施增減，雙方可另行協(xié)商確定。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計[租賃月數(shù)]個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為[人民幣]元/月，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。四、第三方主體權(quán)益4.1丙方作為第三方主體，對甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。4.2丙方有權(quán)對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的使用符合合同約定。4.3如乙方違反合同約定，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。五、使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用小院及其設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施清單進(jìn)行使用，不得隨意更改或拆除。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)小院的日常維護(hù)和清潔工作，保持小院整潔有序。5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致小院及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。六、甲方權(quán)益保障6.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定收取租金，并要求乙方按照合同約定使用小院。6.2甲方有權(quán)要求丙方保障其權(quán)益，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。6.3甲方在租賃期間享有小院的占有、使用和收益權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將小院轉(zhuǎn)租給第三方。七、違約責(zé)任7.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3如丙方未能履行其保障甲方權(quán)益的義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿三方簽字（或蓋章）的合同附件為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[合同簽訂日期]1.小院設(shè)施清單2.甲方銀行賬戶信息第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。丙方作為獨立的第三方，可以對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的使用符合合同約定。在乙方違約的情況下，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。通過丙方的介入，可以增加甲方的權(quán)益保障，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，擁有小院的占有、使用和收益權(quán)。通過本合同，甲方可以確保乙方按照合同約定使用小院，并按時支付租金。甲方還可以要求丙方保障其權(quán)益，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。通過本合同，甲方可以維護(hù)其合法權(quán)益，確保出租小院的利益最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)鄉(xiāng)鎮(zhèn)小院使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲方擁有位于[鄉(xiāng)鎮(zhèn)名稱]的[具體地址]小院，并擬將其使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為獨立的第三方主體，愿意為乙方的權(quán)益提供保障和支持。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并邀請丙方作為見證方參與本合同，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達(dá)成以下協(xié)議：一、小院使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1小院坐落：位于[鄉(xiāng)鎮(zhèn)名稱]的[具體地址]；1.2小院面積：[實際面積]平方米；1.3小院現(xiàn)有設(shè)施：[設(shè)施清單]，如有其他設(shè)施增減，雙方可另行協(xié)商確定。二、轉(zhuǎn)讓期限2.1本合同轉(zhuǎn)讓期限為[轉(zhuǎn)讓開始日期]至[轉(zhuǎn)讓結(jié)束日期]，共計[轉(zhuǎn)讓月數(shù)]個月。2.2轉(zhuǎn)讓期滿后，如乙方需繼續(xù)使用小院，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的轉(zhuǎn)讓合同。具體條款雙方協(xié)商確定。三、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式3.1小院使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用為[人民幣]元。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[指定日期]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費用支付至甲方指定的賬戶。3.3轉(zhuǎn)讓費用支付方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。四、乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，對乙方的權(quán)益提供保障，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。4.2丙方有權(quán)對甲方的轉(zhuǎn)讓行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的轉(zhuǎn)讓符合合同約定。4.3如甲方違反合同約定，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。五、使用權(quán)及限制5.1乙方自合同簽訂之日起享有小院的使用權(quán)，按照合同約定使用小院。5.2乙方應(yīng)合理使用小院及其設(shè)施，不得隨意更改或拆除。5.3乙方不得將小院使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，如乙方需要轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。六、甲方違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如甲方未能按照合同約定轉(zhuǎn)讓小院使用權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至轉(zhuǎn)讓期滿三方簽字（或蓋章）的合同附件為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[合同簽訂日期]1.小院設(shè)施清單2.甲方銀行賬戶信息乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為受讓方，通過本合同可以獲得位于[鄉(xiāng)鎮(zhèn)名稱]的[具體地址]小院的使用權(quán)，按照自己的需求和目的使用小院。乙方還可以要求丙方保障其權(quán)益，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。在甲方違約的情況下，乙