門(mén)面租賃標(biāo)準(zhǔn)合同范本

門(mén)面租賃標(biāo)準(zhǔn)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[____]甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其門(mén)面出租給乙方使用，乙方承租甲方門(mén)面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、門(mén)面基本情況1.1門(mén)面位于____________（地址），建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2門(mén)面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付門(mén)面物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等與門(mén)面相關(guān)的公共費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)支付水、電、天然氣等使用費(fèi)用。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力或政府政策調(diào)整導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的__%。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________代表（簽字）：____________代表（簽字）：____________簽訂日期：____年__月__日附件一：門(mén)面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單[在此列出門(mén)面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單]注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[____]甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其門(mén)面出租給乙方使用，乙方承租甲方門(mén)面，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、門(mén)面基本情況1.1門(mén)面位于____________（地址），建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2門(mén)面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、第三方主體權(quán)益及責(zé)任4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供門(mén)面租賃過(guò)程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等。4.2丙方應(yīng)確保門(mén)面設(shè)施設(shè)備的安全性和正常使用，如有損壞或故障，丙方應(yīng)在__小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保乙方按照約定方式使用門(mén)面。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方不得將門(mén)面轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。5.2乙方應(yīng)按照約定方式使用門(mén)面，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方和丙方的權(quán)益。5.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。六、甲方權(quán)益保障6.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，并要求乙方按照約定方式使用門(mén)面。6.3甲方在租賃期限內(nèi)享有門(mén)面所有權(quán)，乙方不得侵犯甲方的所有權(quán)。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________丙方（蓋章）：____________代表（簽字）：____________代表（簽字）：____________代表（簽字）：____________簽訂日期：____年__月__日附件一：門(mén)面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單[在此列出門(mén)面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單]總結(jié)：第三方主體介入的意義和目的在于提供專業(yè)的服務(wù)和保障，確保門(mén)面租賃過(guò)程中的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)與第三方主體的合作，甲方可以更加專注于自身的業(yè)務(wù)發(fā)展，同時(shí)提高門(mén)面租賃的效率和質(zhì)量。本合同充分體現(xiàn)了甲方的權(quán)益主導(dǎo)，通過(guò)詳細(xì)的違約及限制條款，確保乙方按照約定方式使用門(mén)面，同時(shí)增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，以充分保障甲方的權(quán)益。第三方主體的介入，為甲方提供了更加專業(yè)和高效的服務(wù)，有助于提高門(mén)面租賃的質(zhì)量和效率。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[____]甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其門(mén)面出租給乙方使用，乙方承租甲方門(mén)面，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、門(mén)面基本情況1.1門(mén)面位于____________（地址），建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2門(mén)面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、第三方主體權(quán)益及責(zé)任4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供門(mén)面租賃過(guò)程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等。4.2丙方應(yīng)確保門(mén)面設(shè)施設(shè)備的安全性和正常使用，如有損壞或故障，丙方應(yīng)在__小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。4.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保甲方按照約定方式提供門(mén)面。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方不得擅自變更門(mén)面使用目的或性質(zhì)，如甲方違反此規(guī)定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。5.2甲方應(yīng)保證門(mén)面設(shè)施設(shè)備的正常使用，如因甲方原因?qū)е麻T(mén)面無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。5.3甲方逾期支付租金的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。六、乙方權(quán)益保障6.1乙方有權(quán)按照約定方式使用門(mén)面，開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，提供正常門(mén)面使用權(quán)。6.3乙方在租賃期限內(nèi)享有門(mén)面使用權(quán)，甲方不得侵犯乙方的使用權(quán)。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________丙方（蓋章）：____________代表（簽字）：____________代表（簽字）：____________代表（簽字）：____________簽訂日期：____年__月__日附件一：門(mén)面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單[在此列出門(mén)面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單]總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到充分保