門市店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本

門市店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]乙方（受讓方）：[乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就甲方將其門市店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、門市店鋪基本信息1.1店鋪名稱：[店鋪名稱]1.2店鋪地址：[店鋪地址]1.3店鋪面積：[店鋪面積]平方米1.4店鋪現(xiàn)狀：[店鋪現(xiàn)狀]二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其名下的店鋪以及與店鋪相關(guān)的所有權(quán)益和利益（包括但不限于店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣：[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整（大寫：[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整）。3.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付給甲方。四、交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽署后[交付期限]內(nèi)，將店鋪交付給乙方。4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理店鋪過戶手續(xù)。五、店鋪經(jīng)營(yíng)5.1乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)保證店鋪的經(jīng)營(yíng)品質(zhì)，不得損害甲方的聲譽(yù)和利益。六、合同的變更和終止6.1本合同一經(jīng)簽署，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或終止本合同。6.2在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商終止合同。七、違約責(zé)任7.1如甲方未能按照約定時(shí)間、約定條件將店鋪交付給乙方，甲方應(yīng)支付違約金。7.2如乙方未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方應(yīng)支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]乙方（受讓方）：[乙方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]1.店鋪所有權(quán)證明文件2.店鋪經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證件3.其他與店鋪相關(guān)的合同、協(xié)議等文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]乙方（受讓方）：[乙方全稱]第三方（監(jiān)管方）：[第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，并考慮到第三方監(jiān)管方的特殊地位，就甲方將其名下的門市店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方監(jiān)管方的角色和責(zé)任1.1第三方監(jiān)管方作為獨(dú)立第三方，對(duì)甲乙雙方的合同履行進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保雙方的權(quán)益得到保障。1.2第三方監(jiān)管方應(yīng)具備相關(guān)的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠公正、中立地處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題。二、門市店鋪基本信息2.1店鋪名稱：[店鋪名稱]2.2店鋪地址：[店鋪地址]2.3店鋪面積：[店鋪面積]平方米2.4店鋪現(xiàn)狀：[店鋪現(xiàn)狀]三、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1甲方同意將其名下的店鋪以及與店鋪相關(guān)的所有權(quán)益和利益（包括但不限于店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等）轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣：[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整（大寫：[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整）。4.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付給甲方。五、甲方權(quán)益的優(yōu)先保障5.1乙方在經(jīng)營(yíng)店鋪期間，應(yīng)尊重甲方的權(quán)益，不得損害甲方的聲譽(yù)和利益。5.2乙方在店鋪經(jīng)營(yíng)過程中，如需進(jìn)行重大決策，應(yīng)事先征得甲方的同意。5.3乙方在店鋪經(jīng)營(yíng)過程中，如遇到問題或困難，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，共同協(xié)商解決。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方在店鋪經(jīng)營(yíng)過程中，如違反國(guó)家法律法規(guī)或損害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、第三方監(jiān)管方的職責(zé)和權(quán)益7.1第三方監(jiān)管方應(yīng)確保甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方監(jiān)管方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況等。7.3第三方監(jiān)管方在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、合同的變更和終止8.1本合同一經(jīng)簽署，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或終止本合同。8.2在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商終止合同。九、爭(zhēng)議解決9.1對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)管方執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]乙方（受讓方）：[乙方全稱]第三方（監(jiān)管方）：[第三方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]1.店鋪所有權(quán)證明文件2.店鋪經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證件3.其他與店鋪相關(guān)的合同、協(xié)議等文件第三方介入的意義和目的：第三方主體作為監(jiān)管方介入本合同，旨在確保甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)益得到保障，防止雙方出現(xiàn)違約行為，促進(jìn)合同的順利履行。第三方監(jiān)管方的介入可以提高合同的執(zhí)行力和可靠性，減少合同糾紛的發(fā)生，有利于維護(hù)市場(chǎng)秩序和公平競(jìng)爭(zhēng)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為轉(zhuǎn)讓方，主導(dǎo)本合同的制定和履行，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)為乙方提供穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，確保乙方在經(jīng)營(yíng)店鋪過程中遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲方權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的意義在于確保合同的公平性和合理性，促進(jìn)甲乙雙方的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)雙方的共同發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]乙方（受讓方）：[乙方全稱]第三方（監(jiān)管方）：[第三方全稱]鑒于甲方愿意將其擁有的門市店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，并考慮到第三方監(jiān)管方的專業(yè)性和公正性，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方監(jiān)管方的角色和責(zé)任1.1第三方監(jiān)管方作為獨(dú)立第三方，對(duì)甲乙雙方的合同履行進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保雙方的權(quán)益得到保障。1.2第三方監(jiān)管方應(yīng)具備相關(guān)的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠公正、中立地處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題。二、門市店鋪基本信息2.1店鋪名稱：[店鋪名稱]2.2店鋪地址：[店鋪地址]2.3店鋪面積：[店鋪面積]平方米2.4店鋪現(xiàn)狀：[店鋪現(xiàn)狀]三、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1甲方同意將其名下的店鋪以及與店鋪相關(guān)的所有權(quán)益和利益（包括但不限于店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等）轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。四、乙方權(quán)益的優(yōu)先保障4.1甲方應(yīng)確保店鋪的合法性和合規(guī)性，不得存在任何法律糾紛或債權(quán)債務(wù)問題。4.2甲方應(yīng)保證店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況良好，不得故意隱瞞任何可能影響乙方經(jīng)營(yíng)的信息。4.3甲方在店鋪轉(zhuǎn)讓過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容或解除合同。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方未能按照約定時(shí)間、約定條件將店鋪交付給乙方，甲方應(yīng)支付違約金。5.2甲方在店鋪轉(zhuǎn)讓過程中，如違反國(guó)家法律法規(guī)或損害乙方權(quán)益，甲方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、第三方監(jiān)管方的職責(zé)和權(quán)益6.1第三方監(jiān)管方應(yīng)確保甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方監(jiān)管方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況等。6.3第三方監(jiān)管方在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、合同的變更和終止7.1本合同一經(jīng)簽署，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或終止本合同。7.2在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商終止合同。八、爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)管方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。乙方（受讓方）：[乙方全稱]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]第三方（監(jiān)管方）：[第三方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]1.店鋪所有權(quán)證明文件2.店鋪經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證件3.其他與店鋪相關(guān)的合同、協(xié)議等文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為受讓方，主導(dǎo)本合同的制定和履行，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)為甲方提供合理的轉(zhuǎn)讓條件。乙方通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，確保甲方在轉(zhuǎn)讓店鋪過程中遵守