預(yù)售項目備案合同協(xié)議書

預(yù)售項目備案合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：[合同編號]甲方（預(yù)售方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方預(yù)售的房地產(chǎn)項目達成如下協(xié)議：第一條項目概況1.1項目名稱：[項目名稱]1.2項目地址：[項目地址]1.3項目性質(zhì)：[項目性質(zhì)]1.4項目規(guī)模：[項目規(guī)模]1.5項目開發(fā)單位：[項目開發(fā)單位]第二條預(yù)售房屋2.1甲方同意按照本協(xié)議的約定預(yù)售給乙方位于[項目名稱]的房屋，房屋具體情況如下：房屋坐落：[房屋坐落]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]房屋面積：[房屋面積]房屋戶型：[房屋戶型]房屋單價：[房屋單價]房屋總價：[房屋總價]2.2甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，為乙方辦理預(yù)售房屋的備案手續(xù)。第三條付款方式及進度3.1乙方同意按照本協(xié)議約定的付款方式向甲方支付房屋價款。付款方式如下：（1）首期付款：[首期付款金額]元，付款時間為本協(xié)議簽訂之日起[付款期限]內(nèi)；（2）中期付款：[中期付款金額]元，付款時間為[中期付款時間]；（3）尾款：[尾款金額]元，付款時間為[尾款付款時間]。3.2乙方未按照約定時間支付房款的，應(yīng)按照逾期付款金額的[逾期利率]支付逾期利息。第四條交付及驗收4.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量標準將房屋交付給乙方。4.2乙方對交付的房屋進行驗收，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[維修期限]內(nèi)予以修復(fù)。第五條預(yù)售備案5.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，為乙方辦理預(yù)售房屋的備案手續(xù)。5.2乙方應(yīng)提供必要的資料和配合甲方辦理備案手續(xù)。第六條違約責任6.1甲方未按照約定時間、質(zhì)量標準交付房屋的，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金[違約金金額]。6.2乙方未按照約定時間支付房款的，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金[違約金金額]。第七條爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議附件為：[附件名稱]，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（預(yù)售方）：[甲方全稱]乙方（購買方）：[乙方全稱]法定代表人（或授權(quán)代表）：[法定代表人（或授權(quán)代表）]法定代表人（或授權(quán)代表）：[法定代表人（或授權(quán)代表）]簽訂日期：[簽訂日期][附件名稱][附件內(nèi)容]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（預(yù)售方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三方（擔保方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法定的代表人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方為預(yù)售方，乙方為購買方，第三方為擔保方，為了保證甲方的權(quán)益，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并考慮到第三方擔保的作用，就甲方預(yù)售的房地產(chǎn)項目達成如下協(xié)議：第一條項目概況1.1項目名稱：[項目名稱]1.2項目地址：[項目地址]1.3項目性質(zhì)：[項目性質(zhì)]1.4項目規(guī)模：[項目規(guī)模]1.5項目開發(fā)單位：[項目開發(fā)單位]第二條預(yù)售房屋2.1甲方同意按照本協(xié)議的約定預(yù)售給乙方位于[項目名稱]的房屋，房屋具體情況如下：房屋坐落：[房屋坐落]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]房屋面積：[房屋面積]房屋戶型：[房屋戶型]房屋單價：[房屋單價]房屋總價：[房屋總價]2.2甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，為乙方辦理預(yù)售房屋的備案手續(xù)。第三條付款方式及進度3.1乙方同意按照本協(xié)議約定的付款方式向甲方支付房屋價款。付款方式如下：（1）首期付款：[首期付款金額]元，付款時間為本協(xié)議簽訂之日起[付款期限]內(nèi)；（2）中期付款：[中期付款金額]元，付款時間為[中期付款時間]；（3）尾款：[尾款金額]元，付款時間為[尾款付款時間]。3.2乙方未按照約定時間支付房款的，應(yīng)按照逾期付款金額的[逾期利率]支付逾期利息。第四條交付及驗收4.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量標準將房屋交付給乙方。4.2乙方對交付的房屋進行驗收，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[維修期限]內(nèi)予以修復(fù)。第五條預(yù)售備案5.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，為乙方辦理預(yù)售房屋的備案手續(xù)。5.2乙方應(yīng)提供必要的資料和配合甲方辦理備案手續(xù)。第六條甲方權(quán)益保障6.1甲方權(quán)益保障原則：本協(xié)議在保證乙方利益的同時，充分保障甲方的權(quán)益。6.2甲方權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)按照合同約定時間、質(zhì)量標準交付房屋；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付房款；（3）甲方在乙方逾期付款時有權(quán)要求乙方支付逾期利息；（4）甲方在乙方未按約定履行合同義務(wù)時，有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責任。6.3甲方利益保障條款：（1）甲方在辦理預(yù)售備案手續(xù)時，有權(quán)要求乙方提供必要的資料和配合；（2）甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方進行驗收；（3）甲方在乙方提出質(zhì)量問題后，有權(quán)在約定的維修期限內(nèi)予以修復(fù)。第七條乙方違約及限制條款7.1乙方未按照約定時間支付房款的，應(yīng)按照逾期付款金額的[逾期利率]支付逾期利息。7.2乙方未按照約定履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責任。7.3乙方在合同履行過程中，不得以任何理由拒絕履行合同義務(wù)。第八條第三方擔保責任8.1第三方作為擔保方，應(yīng)保證甲方的權(quán)益得到充分保障。8.2第三方在乙方未按約定履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔連帶責任，向甲方支付違約金[違約金金額]。8.3第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的擔保措施，確保甲方的利益不受損失。第九條爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2本協(xié)議附件為：[附件名稱]，附件與本協(xié)議具有同等第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導甲方（預(yù)售方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三方（擔保方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法定的代表人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方為預(yù)售方，乙方為購買方，第三方為擔保方，為了保證乙方的權(quán)益，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并考慮到第三方擔保的作用，就甲方預(yù)售的房地產(chǎn)項目達成如下協(xié)議：第一條項目概況1.1項目名稱：[項目名稱]1.2項目地址：[項目地址]1.3項目性質(zhì)：[項目性質(zhì)]1.4項目規(guī)模：[項目規(guī)模]1.5項目開發(fā)單位：[項目開發(fā)單位]第二條預(yù)售房屋2.1甲方同意按照本協(xié)議的約定預(yù)售給乙方位于[項目名稱]的房屋，房屋具體情況如下：房屋坐落：[房屋坐落]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]房屋面積：[房屋面積]房屋戶型：[房屋戶型]房屋單價：[房屋單價]房屋總價：[房屋總價]2.2甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，為乙方辦理預(yù)售房屋的備案手續(xù)。第三條付款方式及進度3.1乙方同意按照本協(xié)議約定的付款方式向甲方支付房屋價款。付款方式如下：（1）首期付款：[首期付款金額]元，付款時間為本協(xié)議簽訂之日起[付款期限]內(nèi)；（2）中期付款：[中期付款金額]元，付款時間為[中期付款時間]；（3）尾款：[尾款金額]元，付款時間為[尾款付款時間]。3.2乙方未按照約定時間支付房款的，應(yīng)按照逾期付款金額的[逾期利率]支付逾期利息。第四條交付及驗收4.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量標準將房屋交付給乙方。4.2乙方對交付的房屋進行驗收，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[維修期限]內(nèi)予以修復(fù)。第五條預(yù)售備案5.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，為乙方辦理預(yù)售房屋的備案手續(xù)。5.2乙方應(yīng)提供必要的資料和配合甲方辦理備案手續(xù)。第六條乙方權(quán)益保障6.1乙方權(quán)益保障原則：本協(xié)議在保證甲方利益的同時，充分保障乙方的權(quán)益。6.2乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)按照合同約定時間、質(zhì)量標準接收房屋；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付房屋；（3）乙方在甲方逾期交付時有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金[違約金金額]；（4）乙方在房屋驗收后，有權(quán)要求甲方進行修復(fù)。6.3乙方利益保障條款：（1）乙方在辦理預(yù)售備案手續(xù)時，有權(quán)要求甲方提供必要的資料和配合；（2）乙方在房屋驗收時，有權(quán)對房屋進行驗收；（3）乙方在發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題時，有權(quán)要求甲方在約定的維修期限內(nèi)予以修復(fù)。第七條甲方違約及限制條款7.1甲方未按照約定時間、質(zhì)量標準交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付違約金[違約金金額]支付違約金。7.2甲方未按照約定履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方的違約責任。7.3甲方在合同履行過程中，不得以任何理由拒絕履行合同義務(wù)。第八條第三方擔保責任8.1第三方作為擔保方，應(yīng)保證乙方的權(quán)益得到充分保障。8.2第三方在甲方未