私人房屋購買合同范本

私人房屋購買合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：-姓名：[填寫甲方姓名]-地址：[填寫甲方地址]買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：-姓名：[填寫乙方姓名]-地址：[填寫乙方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫房屋地址]的私人房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條：房屋描述1.1房屋位置：[填寫房屋具體位置]1.2房屋面積：[填寫房屋實(shí)際面積]平方米1.3房屋類型：[填寫房屋結(jié)構(gòu)類型，如獨(dú)立屋、公寓等]1.4土地性質(zhì)：[填寫土地性質(zhì)，如住宅用地、商業(yè)用地等]1.5房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]第二條：購買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元（以下簡(jiǎn)稱“價(jià)款”）購買甲方所擁有的房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[填寫金額]元，作為購買房屋的誠意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣[填寫金額]元，乙方應(yīng)按照甲方指定的方式和時(shí)間支付。第三條：交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。3.3房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋符合國家關(guān)于住宅的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于消防、衛(wèi)生、環(huán)保等要求。第四條：附加條款4.1房屋內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)施，按照附件一《家具家電清單》進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。4.2房屋的物業(yè)管理、公共維修等費(fèi)用，自交付之日起由乙方承擔(dān)。4.3房屋的產(chǎn)權(quán)糾紛及法律責(zé)任，由乙方承擔(dān)。第五條：違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若乙方未能按照約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。第六條：爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條：其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方簽名或蓋章]乙方（買方）：[填寫乙方簽名或蓋章]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]附件一：家具家電清單（具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫）附件二：房屋所有權(quán)證（復(fù)印件，提交給買方）附件三：房屋平面圖（如有）附件四：其他相關(guān)文件（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：-姓名：[填寫甲方姓名]-地址：[填寫甲方地址]買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：-姓名：[填寫乙方姓名]-地址：[填寫乙方地址]第三方服務(wù)主體（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：-名稱：[填寫丙方名稱]-地址：[填寫丙方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫房屋地址]的私人房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，同時(shí)丙方作為專業(yè)服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供房屋交易相關(guān)的第三方服務(wù)，包括但不限于資金監(jiān)管、產(chǎn)權(quán)過戶等，三方達(dá)成以下協(xié)議：第一條：房屋描述第二條：購買價(jià)格第三條：交付及過戶第四條：第三方服務(wù)內(nèi)容4.1丙方作為本交易的第三方服務(wù)主體，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：a.資金監(jiān)管服務(wù)：確保乙方的購房款在交易過程中安全，直至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢。b.產(chǎn)權(quán)過戶服務(wù)：協(xié)助甲方和乙方完成房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。c.交易咨詢服務(wù)：提供專業(yè)的房屋交易咨詢，包括法律法規(guī)、市場(chǎng)行情等。d.爭(zhēng)議調(diào)解服務(wù)：在交易過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，提供調(diào)解服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成一致。4.2丙方應(yīng)確保其提供服務(wù)的專業(yè)性、公正性，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條：甲方權(quán)益保障5.1甲方在交易過程中享有的權(quán)益包括但不限于：a.房屋售價(jià)自主權(quán)：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況自主決定房屋售價(jià)。b.資金安全保障：通過丙方提供的資金監(jiān)管服務(wù)，確保乙方支付的購房款安全。c.產(chǎn)權(quán)過戶協(xié)助：丙方協(xié)助甲方完成產(chǎn)權(quán)過戶，確保房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的合法性。d.交易咨詢支持：丙方提供專業(yè)的交易咨詢服務(wù)，幫助甲方了解市場(chǎng)行情及法律法規(guī)。e.爭(zhēng)議解決支持：在交易過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，丙方提供調(diào)解服務(wù)，維護(hù)甲方權(quán)益。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定，履行其出售房屋的義務(wù)。第六條：乙方義務(wù)及限制6.1乙方應(yīng)按照本合同約定，履行其購買房屋的義務(wù)。6.2乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付購房款，并按照丙方提供的資金監(jiān)管程序進(jìn)行操作。6.3乙方不得無故解除合同，如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。第七條：丙方義務(wù)及責(zé)任7.1丙方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)的第三方服務(wù)。7.2丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息和交易信息保密，不得泄露給第三方。7.3丙方在提供服務(wù)過程中，如因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條：違約責(zé)任第九條：爭(zhēng)議解決第十條：其他約定甲方（賣方）：[填寫甲方簽名或蓋章]乙方（買方）：[填寫乙方簽名或蓋章]丙方（第三方服務(wù)主體）：[填寫丙方簽名或蓋章]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]附件一：家具家電清單（具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫）附件二：房屋所有權(quán)證（復(fù)印件，提交給買方）附件三：房屋平面圖（如有）附件四：資金監(jiān)管協(xié)議（如有）附件五：產(chǎn)權(quán)過戶服務(wù)協(xié)議（如有）第三方介入的意義和目的在于，通過專業(yè)的第三方服務(wù)主體丙方，為甲乙雙方提供安全、便捷、高效的房屋交易服務(wù)。丙方的介入能夠確保交易過程中資金的安全，協(xié)助完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供專業(yè)的咨詢和調(diào)解服務(wù)，從而降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的約定，甲方作為房屋的賣方，確保了其在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方可以自主決定房屋售價(jià)，通過丙方的資金監(jiān)管服務(wù)確保交易安全，同時(shí)獲得丙方的專業(yè)咨詢和支持，使交易更加順暢。本合同的設(shè)定旨在維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)為房屋交易提供專業(yè)、安全、高效的服務(wù)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：-姓名：[填寫甲方姓名]-地址：[填寫甲方地址]買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：-姓名：[填寫乙方姓名]-地址：[填寫乙方地址]第三方服務(wù)主體（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：-名稱：[填寫丙方名稱]-地址：[填寫丙方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫房屋地址]的私人房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，同時(shí)丙方作為專業(yè)服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供房屋交易相關(guān)的第三方服務(wù)，包括但不限于資金監(jiān)管、產(chǎn)權(quán)過戶等，三方達(dá)成以下協(xié)議：第一條：房屋描述第二條：購買價(jià)格第三條：交付及過戶第四條：第三方服務(wù)內(nèi)容4.1丙方作為本交易的第三方服務(wù)主體，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：a.資金監(jiān)管服務(wù)：確保甲方支付的購房款在交易過程中安全，直至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢。b.產(chǎn)權(quán)過戶服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方完成房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。c.交易咨詢服務(wù)：提供專業(yè)的房屋交易咨詢，包括法律法規(guī)、市場(chǎng)行情等。d.爭(zhēng)議調(diào)解服務(wù)：在交易過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，提供調(diào)解服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成一致。4.2丙方應(yīng)確保其提供服務(wù)的專業(yè)性、公正性，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條：乙方權(quán)益保障5.1乙方在交易過程中享有的權(quán)益包括但不限于：a.房屋售價(jià)自主權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況自主決定房屋售價(jià)。b.資金安全保障：通過丙方提供的資金監(jiān)管服務(wù)，確保甲方支付的購房款安全。c.產(chǎn)權(quán)過戶協(xié)助：丙方協(xié)助乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶，確保房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的合法性。d.交易咨詢支持：丙方提供專業(yè)的交易咨詢服務(wù)，幫助乙方了解市場(chǎng)行情及法律法規(guī)。e.爭(zhēng)議解決支持：在交易過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，丙方提供調(diào)解服務(wù)，維護(hù)乙方權(quán)益。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定，履行其購買房屋的義務(wù)。第六條：甲方義務(wù)及限制6.1甲方應(yīng)按照本合同約定，履行其出售房屋的義務(wù)。6.2甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋給乙方，并保證房屋符合國家關(guān)于住宅的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.3甲方不得無故解除合同，如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。第七條：丙方義務(wù)及責(zé)任7.1丙方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)的第三方服務(wù)。7.2丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息和交易信息保密，不得泄露給第三方。7.3丙方在提供服務(wù)過程中，如因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條：違約責(zé)任第九條：爭(zhēng)議解決第十條：其他約定乙方（買方）：[填寫乙方簽名或蓋章]甲方（賣方）：[填寫甲方簽名或蓋章]丙方（第三方服務(wù)主體）：[填寫丙方簽名或蓋章]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]附件一：家具家電清單（具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫）附件二：房屋所有權(quán)證（復(fù)印件，提交給買方）附件三：房屋平面圖（如有）附件四：資金監(jiān)管協(xié)議（如有）附件五：產(chǎn)權(quán)過戶服務(wù)協(xié)議（如有）乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的約定，乙方作為房屋的買方，確保了其在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方可以自