基礎(chǔ)拆除合同協(xié)議書

基礎(chǔ)拆除合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（以下簡稱“拆除方”）：__________乙方（以下簡稱“委托方”）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方對乙方擁有的位于__________的建筑物進(jìn)行拆除的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆除范圍及面積1.1甲方同意對位于__________的建筑物進(jìn)行拆除，拆除范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施等全部歸甲方拆除。1.2拆除范圍內(nèi)的面積為：__________平方米（以下簡稱“拆除面積”）。二、拆除期限2.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前完成拆除工作。2.2甲方如因特殊情況需延長拆除期限，應(yīng)提前__________天向乙方申請，經(jīng)乙方同意后方可延長。三、拆除費(fèi)用3.1甲方同意向乙方支付拆除費(fèi)用，拆除費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方應(yīng)于拆除工作開始前__________天，將拆除費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。四、拆除方式及要求4.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及拆除方案進(jìn)行拆除，確保拆除過程中的人身及財(cái)產(chǎn)安全。4.2甲方應(yīng)妥善處理拆除過程中的廢棄物，確保環(huán)境影響降到最低。4.3甲方應(yīng)在拆除工作結(jié)束后，將拆除場地清理干凈，交付給乙方。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同拆除費(fèi)用的__________%。5.2如甲方未按約定時(shí)間完成拆除工作，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)向甲方追討違約金，違約金為本合同拆除費(fèi)用的__________%。六、爭議解決6.1對于本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆除工作完成并驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.拆除范圍及面積示意圖2.拆除方案3.拆除費(fèi)用支付明細(xì)表4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡稱“拆除方”）：__________乙方（以下簡稱“委托方”）：__________第三方主體（以下簡稱“監(jiān)管方”）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，甲方作為拆除方，乙方作為委托方，以及第三方主體監(jiān)管方，就甲方對乙方擁有的位于__________的建筑物進(jìn)行拆除的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、監(jiān)管方的責(zé)權(quán)利1.1監(jiān)管方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對甲方拆除過程中的合規(guī)性、安全性和環(huán)境保護(hù)等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。1.2監(jiān)管方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，制定拆除過程中的安全標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)境保護(hù)要求，并提供給甲方。1.3監(jiān)管方應(yīng)對甲方的拆除工作進(jìn)行全程監(jiān)督，確保拆除過程符合法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)情況，應(yīng)及時(shí)制止并提出整改要求。1.4監(jiān)管方應(yīng)對拆除過程中的廢棄物處理進(jìn)行監(jiān)管，確保環(huán)境影響降到最低。1.5監(jiān)管方應(yīng)對拆除工作結(jié)束后的場地清理工作進(jìn)行監(jiān)督，確保場地符合交付要求。二、甲方的權(quán)益及優(yōu)先權(quán)2.1甲方作為拆除方，有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，對乙方擁有的建筑物進(jìn)行拆除。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，支付拆除費(fèi)用。2.3甲方有權(quán)要求監(jiān)管方對拆除過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保拆除過程的合規(guī)性和安全性。2.4甲方在拆除過程中遇到無法解決的問題，有權(quán)要求監(jiān)管方提供專業(yè)的指導(dǎo)和幫助。2.5甲方在拆除工作完成后，有權(quán)要求監(jiān)管方對拆除結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收，確保拆除質(zhì)量符合要求。三、乙方的違約及限制條款3.1乙方如未按約定時(shí)間支付拆除費(fèi)用，甲方有權(quán)拒絕繼續(xù)進(jìn)行拆除工作，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同拆除費(fèi)用的__________%。3.2乙方如未按約定提供拆除范圍內(nèi)的建筑物等相關(guān)資料，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.3乙方如在拆除過程中提供虛假信息或者隱瞞重要事實(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同拆除費(fèi)用的__________%。四、第三方介入的意義和目的4.1第三方主體監(jiān)管方的介入，旨在確保拆除過程的合規(guī)性、安全性和環(huán)境保護(hù)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2監(jiān)管方的監(jiān)督和管理，有助于減少拆除過程中的風(fēng)險(xiǎn)和糾紛，確保拆除工作的順利進(jìn)行。4.3監(jiān)管方的介入，可以提供專業(yè)的指導(dǎo)和幫助，解決拆除過程中遇到的問題，確保拆除質(zhì)量符合要求。五、甲方為主導(dǎo)的目的和意義5.1甲方作為拆除方，主導(dǎo)拆除過程，可以確保拆除工作的順利進(jìn)行，保護(hù)自身的合法權(quán)益。5.2甲方通過與監(jiān)管方的合作，可以確保拆除過程的合規(guī)性和安全性，減少風(fēng)險(xiǎn)和糾紛。5.3甲方通過與監(jiān)管方的合作，可以獲得專業(yè)的指導(dǎo)和幫助，提高拆除工作的效率和質(zhì)量。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆除工作完成并驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________監(jiān)管方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.拆除范圍及面積示意圖2.拆除方案3.拆除費(fèi)用支付明細(xì)表4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件5.監(jiān)管方的監(jiān)督和管理規(guī)定第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡稱“委托方”）：__________乙方（以下簡稱“承包方”）：__________第三方主體（以下簡稱“監(jiān)理方”）：__________鑒于甲方擁有位于__________的建筑物，需進(jìn)行拆除，并委托乙方進(jìn)行拆除工作，為確保拆除過程的合規(guī)性、安全性和環(huán)境保護(hù)，甲乙雙方同意引入第三方主體監(jiān)理方，就拆除工作相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、監(jiān)理方的責(zé)權(quán)利1.1監(jiān)理方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對乙方拆除過程中的合規(guī)性、安全性和環(huán)境保護(hù)等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。1.2監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，制定拆除過程中的安全標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)境保護(hù)要求，并提供給乙方。1.3監(jiān)理方應(yīng)對乙方的拆除工作進(jìn)行全程監(jiān)督，確保拆除過程符合法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)情況，應(yīng)及時(shí)制止并提出整改要求。1.4監(jiān)理方應(yīng)對拆除過程中的廢棄物處理進(jìn)行監(jiān)管，確保環(huán)境影響降到最低。1.5監(jiān)理方應(yīng)對拆除工作結(jié)束后的場地清理工作進(jìn)行監(jiān)督，確保場地符合交付要求。二、乙方的權(quán)益及優(yōu)先權(quán)2.1乙方作為承包方，有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，進(jìn)行拆除工作。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付拆除費(fèi)用。2.3乙方有權(quán)要求監(jiān)理方對拆除過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保拆除過程的合規(guī)性和安全性。2.4乙方在拆除過程中遇到無法解決的問題，有權(quán)要求監(jiān)理方提供專業(yè)的指導(dǎo)和幫助。2.5乙方在拆除工作完成后，有權(quán)要求監(jiān)理方對拆除結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收，確保拆除質(zhì)量符合要求。三、甲方的違約及限制條款3.1甲方如未按約定時(shí)間支付拆除費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)進(jìn)行拆除工作，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同拆除費(fèi)用的__________%。3.2甲方如未按約定提供拆除范圍內(nèi)的建筑物等相關(guān)資料，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.3甲方如在拆除過程中提供虛假信息或者隱瞞重要事實(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同拆除費(fèi)用的__________%。四、第三方介入的意義和目的4.1第三方主體監(jiān)理方的介入，旨在確保拆除過程的合規(guī)性、安全性和環(huán)境保護(hù)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2監(jiān)理方的監(jiān)督和管理，有助于減少拆除過程中的風(fēng)險(xiǎn)和糾紛，確保拆除工作的順利進(jìn)行。4.3監(jiān)理方的介入，可以提供專業(yè)的指導(dǎo)和幫助，解決拆除過程中遇到的問題，確保拆除質(zhì)量符合要求。五、乙方為主導(dǎo)的目的和意義5.1乙方作為承包方，主導(dǎo)拆除過程，可以確保拆除工作的順利進(jìn)行，保護(hù)自身的合法權(quán)益。5.2乙方通過與監(jiān)理方的合作，可以確保拆除過程的合規(guī)性和安全性，減少風(fēng)險(xiǎn)和糾紛。5.3乙方通過與監(jiān)理方的合作，可以獲得專業(yè)的指導(dǎo)和幫助，提高拆除工作的效率和質(zhì)量。六、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的6.1在本合同中，甲方雖然作為委托方，但其主導(dǎo)地位相對弱化，乙方作為承包方，其權(quán)益和利益得到更多的保障和重視。6.2甲方在拆除過程中的責(zé)任和義務(wù)相對減少，主要體現(xiàn)在支付拆除費(fèi)用和提供相關(guān)資料等方面。6.3甲方在拆除過程中的參與程度相對較低，主要工作由乙方和監(jiān)理方負(fù)責(zé)，以確保拆除工作的順利進(jìn)行。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)理方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆除工作完成并驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：__________