青島二手房買賣合同范本

青島二手房買賣合同范本合同編號：__________賣方：（以下簡稱“甲方”）身份證號：____________________地址：__________________________聯(lián)系電話：_____________________買方：（以下簡稱“乙方”）身份證號：____________________地址：__________________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方愿意出售位于青島市（以下簡稱“房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于青島市（具體地址：____________________），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2房產(chǎn)證號：____________________，房產(chǎn)證載明的產(chǎn)權(quán)人與甲方一致。第二條購買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元購買甲方所出售的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后，按照雙方約定的時(shí)間將房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)購買價(jià)格的10%。4.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)購買價(jià)格的10%。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.房產(chǎn)相關(guān)照片5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________賣方（甲方）：（以下簡稱“甲方”）身份證號：____________________地址：__________________________聯(lián)系電話：_____________________買方（乙方）：（以下簡稱“乙方”）身份證號：____________________地址：__________________________聯(lián)系電話：_____________________第三方服務(wù)方（以下簡稱“丙方”）名稱：__________________________地址：__________________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方愿意出售位于青島市（以下簡稱“房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于青島市（具體地址：____________________），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2房產(chǎn)證號：____________________，房產(chǎn)證載明的產(chǎn)權(quán)人與甲方一致。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元購買甲方所出售的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后，按照雙方約定的時(shí)間將房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為獨(dú)立第三方，受甲方委托，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的付款及過戶手續(xù)辦理過程，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.2丙方應(yīng)確保乙方的付款及過戶手續(xù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，如有不符合規(guī)定的情況，丙方應(yīng)立即告知甲方，并采取相應(yīng)措施保障甲方權(quán)益。4.3若乙方未能按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)要求丙方采取措施追究乙方的違約責(zé)任，包括但不限于延遲支付違約金、解除合同等。第五條違約責(zé)任及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助追究乙方的違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)購買價(jià)格的10%。5.2乙方在合同簽訂后，未經(jīng)甲方同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣或抵押給第三方，否則甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3丙方作為第三方，應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方，如發(fā)現(xiàn)丙方有損害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份備案。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________第三方（丙方）：____________________簽訂日期：____________________1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.房產(chǎn)相關(guān)照片5.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過第三方的介入，加強(qiáng)對甲方權(quán)益的保障，同時(shí)對乙方的違約行為進(jìn)行限制。通過明確丙方的責(zé)權(quán)利，確保甲方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)益得到有效維護(hù)。第三方介入的意義和目的在于，通過獨(dú)立的第三方監(jiān)督，使交易過程更加公開、公平，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過強(qiáng)化甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，確保甲方在交易過程中的主動(dòng)權(quán)，使甲方能夠在交易中更好地維護(hù)自身權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________賣方（甲方）：（以下簡稱“甲方”）身份證號：____________________地址：__________________________聯(lián)系電話：_____________________買方（乙方）：（以下簡稱“乙方”）身份證號：____________________地址：__________________________聯(lián)系電話：_____________________第三方服務(wù)方（以下簡稱“丙方”）名稱：__________________________地址：__________________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方愿意出售位于青島市（以下簡稱“房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于青島市（具體地址：____________________），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2房產(chǎn)證號：____________________，房產(chǎn)證載明的產(chǎn)權(quán)人與甲方一致。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元購買甲方所出售的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后，按照雙方約定的時(shí)間將房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為獨(dú)立第三方，受乙方委托，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的履行義務(wù)，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.2丙方應(yīng)確保甲方的交付及過戶手續(xù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，如有不符合規(guī)定的情況，丙方應(yīng)立即告知乙方，并采取相應(yīng)措施保障乙方權(quán)益。4.3若甲方未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求丙方采取措施追究甲方的違約責(zé)任，包括但不限于延遲交付違約金、解除合同等。第五條違約責(zé)任及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助追究甲方的違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)購買價(jià)格的10%。5.2甲方在合同簽訂后，未經(jīng)乙方同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣或抵押給第三方，否則乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3丙方作為第三方，應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方，如發(fā)現(xiàn)丙方有損害乙方權(quán)益的行為，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份備案。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________第三方（丙方）：____________________簽訂日期：____________________1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.房產(chǎn)相關(guān)照片5.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+