2024版淺談建筑工程合同管理

2024版淺談建筑工程合同管理合同編號(hào)：__________鑒于甲方為工程項(xiàng)目業(yè)主，擁有該工程項(xiàng)目的所有權(quán)和決策權(quán)；乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工方，愿意承擔(dān)該工程項(xiàng)目的施工任務(wù)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程項(xiàng)目名稱：____________________1.2工程項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3工程項(xiàng)目規(guī)模：____________________1.4工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容：____________________1.5工程項(xiàng)目的立項(xiàng)批準(zhǔn)文件編號(hào)：____________________第二條合同價(jià)格2.1本合同的合同價(jià)為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2合同價(jià)格包括：工程項(xiàng)目的施工、設(shè)備材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等。2.3合同價(jià)格的支付方式、支付進(jìn)度及支付條件按照本合同約定的付款條款執(zhí)行。第三條合同工期3.1工程項(xiàng)目的計(jì)劃開工日期：____________________。3.2工程項(xiàng)目的計(jì)劃竣工日期：____________________。3.3工期延誤及提前竣工的違約責(zé)任按照本合同約定的違約責(zé)任條款執(zhí)行。第四條工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)及地方的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件的要求。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、施工規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.3工程質(zhì)量的檢查、驗(yàn)收及保修按照本合同約定的質(zhì)量條款執(zhí)行。第五條合同的履行和監(jiān)督5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行本合同的約定，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。5.2雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家的法律法規(guī)，接受政府相關(guān)部門的監(jiān)督管理。5.3雙方應(yīng)相互配合，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第六條合同的變更和解除6.1合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。6.2合同變更或解除的條件和程序按照本合同約定的變更解除條款執(zhí)行。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任的具體約定按照本合同約定的違約責(zé)任條款執(zhí)行。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格且乙方完成合同約定的全部義務(wù)之日終止。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程項(xiàng)目批準(zhǔn)文件2.施工圖紙和施工規(guī)范3.設(shè)計(jì)文件和施工圖紙4.行業(yè)和地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)5.付款憑證和支付證明6.質(zhì)量檢查報(bào)告和驗(yàn)收記錄7.變更或解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.工期延誤：未按照合同約定的工期完成工程2.工程質(zhì)量不符合要求：工程質(zhì)量未達(dá)到設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、施工規(guī)范和操作規(guī)程的要求3.未按約定支付合同價(jià)款：甲方未按約定時(shí)間和條件支付合同價(jià)款4.未履行合同約定的義務(wù)：雙方未按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)5.擅自變更或解除合同：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，擅自變更或解除合同三、法律名詞及解釋：1.甲方：指工程項(xiàng)目業(yè)主，擁有該工程項(xiàng)目的所有權(quán)和決策權(quán)2.乙方：指具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工方，愿意承擔(dān)該工程項(xiàng)目的施工任務(wù)3.合同價(jià)：指雙方約定的工程項(xiàng)目施工的價(jià)格4.工期：指工程項(xiàng)目計(jì)劃開工日期至計(jì)劃竣工日期的期間5.工程質(zhì)量：指工程項(xiàng)目符合國(guó)家、行業(yè)及地方的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件的要求的程度四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：提前制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，確保施工進(jìn)度按計(jì)劃進(jìn)行，如發(fā)生延誤，及時(shí)協(xié)商解決2.工程質(zhì)量不符合要求：加強(qiáng)質(zhì)量管理和監(jiān)督，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、施工規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改3.未按約定支付合同價(jià)款：雙方明確支付方式和支付條件，確保按時(shí)支付合同價(jià)款4.未履行合同約定的義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行合同約定，如有問題及時(shí)溝通解決，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行5.擅自變更或解除合同：任何一方不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方為工程項(xiàng)目業(yè)主，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工方的情況2.適用于工程項(xiàng)目施工過程中，雙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)