2024地下車位買賣合同經(jīng)典

2024地下車位買賣合同經(jīng)典合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出售地下車位事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車位基本情況1.1車位位于__________（項(xiàng)目名稱），地下__________層，車位號(hào)碼為__________。1.2車位為標(biāo)準(zhǔn)停車位，符合國(guó)家相關(guān)停車位尺寸規(guī)定。1.3甲方保證所出售的車位不存在任何權(quán)利糾紛，且符合法律法規(guī)規(guī)定可用于買賣的車位。第二條買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)保證所出售的車位具備買賣條件，如因甲方原因?qū)е萝囄毁I賣無(wú)效，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.1.2甲方應(yīng)在合同簽訂后，向乙方提供車位的權(quán)屬證明及相關(guān)資料。2.1.3甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將車位過(guò)戶至乙方名下。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付車位價(jià)款。2.2.2乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，配合甲方完成車位的過(guò)戶手續(xù)。2.2.3乙方應(yīng)合理使用車位，不得擅自改變車位用途，不得損害車位及車庫(kù)設(shè)施。第三條車位價(jià)款及支付方式3.1車位的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)按照下列方式支付車位價(jià)款：3.2.1在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付車位價(jià)款的____%；3.2.2在甲方完成車位過(guò)戶手續(xù)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付車位價(jià)款的____%。第四條合同的履行及時(shí)間4.1甲方應(yīng)按照合同約定，履行車位交付及過(guò)戶手續(xù)。4.2乙方應(yīng)按照合同約定，支付車位價(jià)款。4.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的履行期限為____個(gè)月。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。5.2如因法律法規(guī)變化或政府政策調(diào)整，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.甲方權(quán)屬證明及相關(guān)資料

2.乙方身份證明文件

3.車位使用權(quán)證明文件

4.車位鑰匙

5.地下車庫(kù)使用指南

6.過(guò)戶所需的相關(guān)稅費(fèi)支付憑證

7.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未能保證所出售車位具備買賣條件，導(dǎo)致合同無(wú)效。

2.甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供車位權(quán)屬證明及相關(guān)資料。

3.甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成車位過(guò)戶手續(xù)。

4.乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付車位價(jià)款。

5.乙方未合理使用車位，擅自改變車位用途或損害車位及車庫(kù)設(shè)施。

6.因法律法規(guī)變化或政府政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。三、法律名詞及解釋：

1.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》

2.物權(quán)法：《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》

3.車位使用權(quán)：指地下車位的使用權(quán)，而非所有權(quán)。

4.過(guò)戶：將車位的權(quán)利人由甲方變更至乙方。

5.違約金：按照合同約定，違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.車位實(shí)際狀況與合同描述不符：解決辦法為甲方應(yīng)按照實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，直至符合合同描述。

2.甲方未能按時(shí)完成過(guò)戶手續(xù)：解決辦法為甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，加快過(guò)戶手續(xù)的辦理。

3.乙方未能按時(shí)支付車位價(jià)款：解決辦法為乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，盡快支付價(jià)款。

4.車位在使用過(guò)程中出現(xiàn)損壞：解決辦法為乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。

5.政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法履行：解決辦法為雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)