物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范文集錦2024年

物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范文集錦2024年通用合同編號(hào)：__________物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)1.名稱(chēng)（或姓名）：____________________

2.地址：____________________________

3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

4.聯(lián)系電話：________________________1.名稱(chēng)（或姓名）：____________________

2.地址：____________________________

3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

4.聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方為物業(yè)的所有權(quán)人，愿意將其擁有的物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該物業(yè)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)p方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)描述二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式三、物業(yè)過(guò)戶(hù)及交付1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該物業(yè)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.過(guò)戶(hù)完成后，甲方應(yīng)將該物業(yè)的所有權(quán)證明等相關(guān)文件交付給乙方。

3.交付日期：____________________________。四、權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證該物業(yè)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響物業(yè)轉(zhuǎn)讓的問(wèn)題。

2.甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供該物業(yè)的相關(guān)信息，如存在虛假陳述，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合理使用該物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓款的______%。

2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________甲方代表（或簽字人）：______________乙方代表（或簽字人）：______________簽訂日期：________________________一、附件列表：

1.物業(yè)所有權(quán)證明文件

2.物業(yè)過(guò)戶(hù)所需的相關(guān)政府文件

3.甲方與物業(yè)相關(guān)的所有權(quán)益證明文件

4.乙方支付轉(zhuǎn)讓款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄

5.物業(yè)現(xiàn)狀的照片或視頻資料

6.雙方的身份證明文件

7.物業(yè)過(guò)戶(hù)后的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未如實(shí)提供物業(yè)相關(guān)信息，或存在虛假陳述的，視為違約。

2.甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方完成過(guò)戶(hù)手續(xù)的，視為違約。

3.甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)將物業(yè)所有權(quán)證明等相關(guān)文件交付給乙方的，視為違約。

4.乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款的，視為違約。

5.乙方未按照約定用途使用物業(yè)，或擅自改變物業(yè)用途的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.物業(yè)：指本協(xié)議中轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)，包括建筑物及其附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等。

2.轉(zhuǎn)讓方：指本協(xié)議中擁有物業(yè)所有權(quán)并愿意將其轉(zhuǎn)讓給他人的甲方。

3.受讓方：指本協(xié)議中愿意購(gòu)買(mǎi)并接受物業(yè)轉(zhuǎn)讓的乙方。

4.轉(zhuǎn)讓款：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的物業(yè)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。

5.過(guò)戶(hù)：指將物業(yè)的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.遇到過(guò)戶(hù)手續(xù)復(fù)雜或困難：按照本協(xié)議約定的過(guò)戶(hù)費(fèi)用，雙方可共同尋求專(zhuān)業(yè)律師或過(guò)戶(hù)機(jī)構(gòu)的協(xié)助，按流程操作。

2.遇到物業(yè)現(xiàn)狀與甲方描述不符：乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行解釋或退還部分轉(zhuǎn)