2023年物業(yè)管理師《管理實務》預習題及答案

2023年物業(yè)管理師《管理實務》預習題及答案

2023年物業(yè)管理師《管理實務》預習題及答案

2023物業(yè)管理師考試的復習工作可以從現(xiàn)在開頭了，為了幫忙

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1物業(yè)服務企業(yè)薪酬結(jié)構(gòu)設計需考慮的因素不包括()。

A.個人績效

B.市場的變化狀況

C.職位等級

D.個人的技能和資格

參考答案：B

2物業(yè)服務企業(yè)在領取營業(yè)執(zhí)照之日起()日內(nèi)，應持相關資料向

當?shù)氐姆康禺a(chǎn)主管部門申請資質(zhì)。

A.10

B.20

C.30

千里之行，始于足下。

D.45

參考答案：C

3在物業(yè)管理招標的類型中，將物業(yè)管理招標分為住宅項目招

標和非住宅項目招標的依據(jù)是()。

A.物業(yè)管理項目的服務內(nèi)容

B.物業(yè)類型

C.物業(yè)管理招標主體

D.物業(yè)管理服務方式

參考答案：B

4物業(yè)的'供電種類按供電方式的不同分為0。

A.高壓供電和低壓供電

B.無自備電源供電和有自備電源供電

C.單回路供電和多回路供電

D.長期供電和臨時供電

參考答案：A

5關于房屋共用設施設備管理工作內(nèi)容的說法，正確的是0。

第2頁/共5頁

A.電梯每隔2年要由政府技術(shù)監(jiān)督部門進行檢查

B.供配電運行應建立12小時值班制度，發(fā)生故障時應能準時組

織力氣搶修，盡快恢復電力供應

C.每周檢測煙感、溫感探測器是否正常工作

D.定期對用電計量儀表進行檢查和校驗，確保用電計量的精確

性

參考答案：D

6物業(yè)管理單位發(fā)覺裝修人有違反相關法規(guī)規(guī)定的行為不準時

向有關部門報告的，由房地產(chǎn)行政主管部門賜予警告，處裝飾裝修管

理服務協(xié)議商定的裝飾裝修管理服務費()倍的罰款。

A.2~3

B.2?4

C.1?2

D.1~3

參考答案：A

7依據(jù)房屋完損等級分類，下列屬于基本完好房屋特征的是()。

A.結(jié)構(gòu)基本完好，少量構(gòu)部件有稍微損壞，裝修基本完好

B.結(jié)構(gòu)構(gòu)件完好，裝修和設備完好、完整

千里之行，始于足下。

C.結(jié)構(gòu)一般性損壞，裝修局部有破損，但不影響居住平安和正

常使用

D.結(jié)構(gòu)基本完好，雖個別分項有稍微損壞，一般經(jīng)過小修就能

修復好

參考答案：A

8物業(yè)服務企業(yè)的培訓方法中，()主要適用于操作性較強崗位的

員工培訓。

A.現(xiàn)場教學法

B.師徒式培訓法

C.課堂教學法

D.網(wǎng)絡課件培訓法

參考答案：B

9物業(yè)入住期收集的物業(yè)管理檔案中，屬于權(quán)屬資料的是()。

A.房屋產(chǎn)權(quán)證

B.購房合同原件

C.戶口本復印件

D.業(yè)主有效證件復印件

第4頁/共5頁

參考答案：A

10影響企業(yè)薪酬政策的微觀因素是()。

A.企業(yè)的經(jīng)營策略

B.國家經(jīng)