住房公積金貸款質(zhì)押擔(dān)保書2024版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住房公積金貸款質(zhì)押擔(dān)保書2024版本合同目錄一覽1.質(zhì)押擔(dān)保書的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.質(zhì)押擔(dān)保的金額與期限2.1金額2.2期限3.質(zhì)押擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)3.1財(cái)產(chǎn)描述3.2財(cái)產(chǎn)權(quán)利證明4.質(zhì)押擔(dān)保的效力4.1法律效力4.2合同效力5.質(zhì)押擔(dān)保的實(shí)現(xiàn)5.1實(shí)現(xiàn)條件5.2實(shí)現(xiàn)方式6.質(zhì)押擔(dān)保的解除6.1解除條件6.2解除程序7.質(zhì)押擔(dān)保的變更7.1變更條件7.2變更程序8.質(zhì)押擔(dān)保的責(zé)任與義務(wù)8.1擔(dān)保人的責(zé)任與義務(wù)8.2貸款人的權(quán)利與義務(wù)9.質(zhì)押擔(dān)保的爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.質(zhì)押擔(dān)保的違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.質(zhì)押擔(dān)保的解除與終止11.1解除條件與程序11.2終止條件與程序12.質(zhì)押擔(dān)保的登記與備案12.1登記程序12.2備案程序13.質(zhì)押擔(dān)保的利息與費(fèi)用13.1利息計(jì)算13.2費(fèi)用承擔(dān)14.其他條款14.1合同的生效與終止14.2合同的修訂與補(bǔ)充14.3合同的解釋與適用法律14.4合同的爭議解決方式14.5合同的送達(dá)與聯(lián)系方式14.6合同的附件與附加條款第一部分：合同如下：第一條質(zhì)押擔(dān)保書的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條質(zhì)押擔(dān)保的金額與期限2.1金額擔(dān)保書的質(zhì)押擔(dān)保金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），該金額等于主合同項(xiàng)下的貸款金額。2.2期限擔(dān)保書的質(zhì)押擔(dān)保期限自主合同生效之日起至主合同項(xiàng)下的貸款本息全部清償之日止。第三條質(zhì)押擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)3.1財(cái)產(chǎn)描述（1）【】（2）【】（3）【】3.2財(cái)產(chǎn)權(quán)利證明借款人應(yīng)向貸款人提供質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明，包括但不限于所有權(quán)證明、使用權(quán)證明等，以證明其對質(zhì)押財(cái)產(chǎn)享有合法、完整的所有權(quán)或使用權(quán)。第四條質(zhì)押擔(dān)保的效力4.1法律效力擔(dān)保書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對借款人和貸款人具有法律約束力。4.2合同效力擔(dān)保書的效力受主合同的約束，如主合同無效，則擔(dān)保書無效。但擔(dān)保書的效力不受主合同變更的影響。第五條質(zhì)押擔(dān)保的實(shí)現(xiàn)5.1實(shí)現(xiàn)條件在借款人未按主合同約定履行還款義務(wù)的情況下，貸款人依法有權(quán)優(yōu)先受償質(zhì)押財(cái)產(chǎn)。5.2實(shí)現(xiàn)方式貸款人可依法通過拍賣、變賣或其他方式處置質(zhì)押財(cái)產(chǎn)，用以清償借款人的債務(wù)。第六條質(zhì)押擔(dān)保的解除6.1解除條件借款人在主合同約定的還款期限內(nèi)按時(shí)還款，且履行了主合同約定的其他義務(wù)，貸款人應(yīng)依法解除對質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的擔(dān)保權(quán)利。6.2解除程序借款人向貸款人提出解除質(zhì)押擔(dān)保的申請，經(jīng)貸款人同意后，雙方簽訂解除質(zhì)押擔(dān)保的協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條質(zhì)押擔(dān)保的責(zé)任與義務(wù)8.1擔(dān)保人的責(zé)任與義務(wù)（1）借款人應(yīng)保證質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何爭議。（2）借款人應(yīng)確保質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值足以覆蓋貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。（3）借款人不得轉(zhuǎn)移、出租、出借或以其他方式處置質(zhì)押財(cái)產(chǎn)，不得就質(zhì)押財(cái)產(chǎn)設(shè)定任何形式的擔(dān)保。8.2貸款人的權(quán)利與義務(wù)（1）貸款人應(yīng)按主合同約定向借款人提供貸款。（2）貸款人應(yīng)妥善保管質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的相關(guān)文件，確保其完整、有效。（3）貸款人在行使擔(dān)保權(quán)利時(shí)，應(yīng)依法進(jìn)行，確保借款人的合法權(quán)益不受侵害。第九條質(zhì)押擔(dān)保的爭議解決9.1爭議解決方式如借款人與貸款人之間因擔(dān)保書產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至貸款人所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決程序按照雙方約定或者法律規(guī)定的方式進(jìn)行爭議解決。第十條質(zhì)押擔(dān)保的違約責(zé)任10.1違約情形借款人未按主合同約定按時(shí)還款的，視為違約。10.2違約責(zé)任借款人違約的，貸款人可依法行使擔(dān)保權(quán)利，要求借款人立即償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用，并按主合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條質(zhì)押擔(dān)保的解除與終止11.1解除條件與程序（1）借款人在主合同約定的還款期限內(nèi)按時(shí)還款，且履行了主合同約定的其他義務(wù)，貸款人應(yīng)依法解除對質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的擔(dān)保權(quán)利。（2）雙方簽訂解除質(zhì)押擔(dān)保的協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.2終止條件與程序主合同約定的貸款期限屆滿，借款人未續(xù)貸或未清償貸款本息及相關(guān)費(fèi)用，貸款人依法終止擔(dān)保權(quán)利。第十二條質(zhì)押擔(dān)保的登記與備案12.1登記程序質(zhì)押擔(dān)保的登記按國家和地方有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理。12.2備案程序質(zhì)押擔(dān)保的備案按國家和地方有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理。第十三條質(zhì)押擔(dān)保的利息與費(fèi)用13.1利息計(jì)算貸款的利息按主合同約定的利率計(jì)算。13.2費(fèi)用承擔(dān)借款人應(yīng)承擔(dān)與質(zhì)押擔(dān)保相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于登記費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)等。第十四條其他條款14.1合同的生效與終止本擔(dān)保書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至主合同項(xiàng)下的貸款本息全部清償之日止。14.2合同的修訂與補(bǔ)充如主合同發(fā)生變更，本擔(dān)保書相應(yīng)條款也可予以修訂或補(bǔ)充，修訂或補(bǔ)充的條款與本擔(dān)保書具有同等法律效力。14.3合同的解釋與適用法律本擔(dān)保書的解釋權(quán)歸借款人和貸款人共同所有，適用法律為中華人民共和國法律。14.4合同的爭議解決方式如借款人與貸款人之間因擔(dān)保書產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至貸款人所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。14.5合同的送達(dá)與聯(lián)系方式雙方的送達(dá)地址和聯(lián)系方式如下：借款人地址：【】聯(lián)系電話：【】貸款人地址：【】聯(lián)系電話：【】14.6合同的附件與附加條款本擔(dān)保書附件包括但不限于主合同、質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明等。附加條款如有，則附后。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.主合同：住房公積金貸款合同，詳細(xì)記錄了貸款的金額、期限、利率、還款方式等主要條款。2.質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明：包括質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)證明、使用權(quán)證明等相關(guān)文件，用以證明借款人對質(zhì)押財(cái)產(chǎn)享有合法、完整的所有權(quán)或使用權(quán)。3.借款人身份證明：包括但不限于身份證、護(hù)照等，用以證明借款人的身份。4.貸款人授權(quán)書：如果貸款人有授權(quán)他人處理與擔(dān)保書相關(guān)的事務(wù)，應(yīng)提供授權(quán)書。5.其他相關(guān)文件：包括但不限于借款人財(cái)務(wù)報(bào)表、質(zhì)押財(cái)產(chǎn)評估報(bào)告等，用以證明借款人的財(cái)務(wù)狀況和質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按主合同約定按時(shí)還款的，視為違約。例如，借款人應(yīng)在每月還款日之前償還貸款本息，若未能按時(shí)償還，則構(gòu)成違約。2.借款人未按主合同約定使用貸款的，視為違約。例如，借款人未經(jīng)貸款人同意，將貸款用于非約定用途，則構(gòu)成違約。3.借款人未按主合同約定履行其他義務(wù)的，視為違約。例如，借款人未按主合同約定提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息或財(cái)務(wù)狀況，則構(gòu)成違約。借款人的違約行為將導(dǎo)致貸款人依法行使擔(dān)保權(quán)利，要求借款人立即償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用，并按主合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。具體責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳見主合同相關(guān)條款。說明三：法律名詞及解釋：1.住房公積金：指由國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)、社會團(tuán)體、民辦非企業(yè)單位及其在職職工按照一定比例繳存的，用于職工購房、建房、大修、租房等住房消費(fèi)的長期住房儲金。2.貸款人：指提供住房公積金貸款的機(jī)構(gòu)，在本合同中指【貸款人名稱】。3.借款人：指向貸款人申請住房公積金貸款的個(gè)人，在本合同中指【借款人姓名】。4.質(zhì)押財(cái)產(chǎn)：指借款人提供給貸款