2024年房屋場(chǎng)地租賃合同精簡(jiǎn)版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年最新房屋場(chǎng)地租賃合同精簡(jiǎn)版本合同目錄一覽1.租賃房屋及場(chǎng)地1.1房屋描述1.2場(chǎng)地描述1.3租賃面積1.4租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付日期2.4租金支付方式3.押金3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還方式4.租賃用途4.1租賃目的4.2租賃禁止事項(xiàng)5.維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租人保險(xiǎn)責(zé)任6.2承租人保險(xiǎn)責(zé)任7.房屋及場(chǎng)地使用7.1合理使用7.2禁止轉(zhuǎn)租7.3禁止改建8.提前終止合同8.1提前終止條件8.2提前終止通知期限8.3提前終止費(fèi)用9.合同到期9.1合同續(xù)約條件9.2合同到期通知期限10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.法律適用12.1合同適用法律13.其他條款13.1合同附件13.2合同修改13.3合同解除14.簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃房屋及場(chǎng)地1.3租賃面積：租賃房屋及場(chǎng)地的總面積為____平方米。1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.租金及支付方式2.1租金金額：租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2租金支付周期：租金每____支付一次。2.3租金支付日期：租金應(yīng)于每月的____日前支付。2.4租金支付方式：租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶名稱為____，賬號(hào)為____。3.押金3.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前終止后，承租人按照本合同約定將房屋及場(chǎng)地交還給出租人，出租人在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到修復(fù)和賠償后，應(yīng)在扣除承租人應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還給承租人。3.3押金退還方式：押金退還將通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至承租人提供的銀行賬戶。4.租賃用途4.1租賃目的：承租人租賃該房屋及場(chǎng)地用于____。4.2租賃禁止事項(xiàng)：承租人不得將房屋及場(chǎng)地用于任何非法活動(dòng)、不得改變房屋結(jié)構(gòu)、不得轉(zhuǎn)租給第三方。5.維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)對(duì)房屋及場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及場(chǎng)地的使用安全。5.2承租人維修責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用房屋及場(chǎng)地，對(duì)于因承租人使用不當(dāng)造成的損壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租人保險(xiǎn)責(zé)任：出租人應(yīng)按照中國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，為房屋及場(chǎng)地購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。6.2承租人保險(xiǎn)責(zé)任：承租人應(yīng)按照中國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，為自己及租賃物品購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。7.房屋及場(chǎng)地使用7.1合理使用：承租人應(yīng)合理使用房屋及場(chǎng)地，不得損壞房屋及場(chǎng)地設(shè)施，不得影響周圍環(huán)境和鄰居的正常生活。7.2禁止轉(zhuǎn)租：承租人不得將房屋及場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。7.3禁止改建：承租人不得對(duì)房屋及場(chǎng)地進(jìn)行任何形式的改建或擴(kuò)建。8.提前終止合同8.1提前終止條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方提前終止合同，需提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。8.2提前終止通知期限：提前終止合同的一方應(yīng)按照約定提前通知對(duì)方。8.3提前終止費(fèi)用：提前終止合同的一方應(yīng)支付給對(duì)方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為違約金。9.合同到期9.1合同續(xù)約條件：合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并明確續(xù)約的租賃期限、租金等條款。9.2合同到期通知期限：合同到期前，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方是否同意續(xù)約。10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任：出租人未按本合同約定提供房屋及場(chǎng)地或未履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租人違約責(zé)任：承租人未按本合同約定支付租金或未合理使用房屋及場(chǎng)地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同的簽訂地為____市____區(qū)，爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。12.法律適用12.1合同適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.其他條款13.1合同附件：本合同附件包括房屋及場(chǎng)地現(xiàn)狀照片、租賃用途證明等，附件與合同具有同等法律效力。13.2合同修改：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.3合同解除：合同解除應(yīng)依照法律規(guī)定和本合同約定，解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。14.簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章：14.2承租人簽字蓋章：第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋及場(chǎng)地現(xiàn)狀照片：包括房屋外部、內(nèi)部以及場(chǎng)地的照片，用以證明房屋及場(chǎng)地的現(xiàn)狀。2.租賃用途證明：包括但不限于經(jīng)營(yíng)許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，用以證明承租人的租賃目的合法有效。3.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：證明出租人對(duì)房屋擁有所有權(quán)或使用權(quán)。4.租賃合同附件：包括租賃合同的續(xù)約條款、租金調(diào)整機(jī)制等。5.維修保養(yǎng)記錄：記錄房屋及場(chǎng)地的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。6.保險(xiǎn)單復(fù)印件：證明出租人和承租人均已按照合同約定購(gòu)買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。7.雙方身份證明復(fù)印件：包括身份證、護(hù)照等，用以證明雙方的身份。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為：未按照合同約定提供房屋及場(chǎng)地。未履行維修保養(yǎng)責(zé)任。提前終止合同且未支付違約金。示例：如果出租人在合同履行期間未能按照約定提供房屋及場(chǎng)地，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付承租人違約金。2.承租人違約行為：未按照合同約定支付租金。未合理使用房屋及場(chǎng)地，導(dǎo)致?lián)p壞。轉(zhuǎn)租或改建房屋及場(chǎng)地。示例：如果承租人未能按時(shí)支付租金，則出租人可以要求承租人支付違約金，并要求承租人在一定期限內(nèi)補(bǔ)交租金。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：按照合同約定的金額支付。損失賠償：因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、租金損失等。合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除，解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋及場(chǎng)地的所有權(quán)人或使用權(quán)人，有權(quán)要求承租人支付租金并按照合同約定使用房屋及場(chǎng)地。2.承租人：指租賃房屋及場(chǎng)地的當(dāng)事人，有權(quán)按照合同約定使用房屋及場(chǎng)地，并支付租金。3.租賃期限：指承租人租賃房屋及場(chǎng)地的期限，自合同生效之日起至合同終