2024年建筑工程施工規(guī)范合同范本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年建筑工程施工規(guī)范合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3付款方式及進(jìn)度第四條工期要求4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3工期延誤責(zé)任第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保修期限第六條施工組織與管理6.1承包方施工組織6.2發(fā)包方協(xié)調(diào)與配合6.3施工安全管理第七條變更與調(diào)整7.1工程變更程序7.2工程變更費(fèi)用7.3工程變更對(duì)工期的影響第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約責(zé)任8.2承包方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決時(shí)限第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件第十一條合同的終止與解除11.1合同終止條件11.2合同解除后的責(zé)任處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款的后果第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條其他條款14.1合同的修改和補(bǔ)充14.2合同的送達(dá)與接收14.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓14.4合同解除后的資產(chǎn)處理14.5附件清單第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.1.1名稱(chēng)：×××建筑工程有限公司1.1.2注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.1.3法定代表人：×××1.1.4聯(lián)系人：×××1.1.5聯(lián)系電話(huà)：×××××××××1.2承包方信息1.2.1名稱(chēng)：×××建筑安裝工程有限公司1.2.2注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2.3法定代表人：×××1.2.4聯(lián)系人：×××1.2.5聯(lián)系電話(huà)：×××××××××第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，建筑總面積××平方米2.4工程內(nèi)容：包括土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程等第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)捌仟元整）3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：合同總價(jià)在簽訂后不再調(diào)整，除非遇到不可抗力等因素導(dǎo)致的成本變化3.3付款方式及進(jìn)度：3.3.1預(yù)付款：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價(jià)30%的預(yù)付款3.3.2進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度，承包方提交進(jìn)度款申請(qǐng)后，發(fā)包方在十個(gè)工作日內(nèi)支付已完工程價(jià)款的70%3.3.3尾款：工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方在七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的30%工程價(jià)款第四條工期要求4.1開(kāi)工日期：××年××月××日4.2竣工日期：××年××月××日4.3工期延誤責(zé)任：如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)支付合同總價(jià)2%的違約金；如因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，發(fā)包方應(yīng)支付承包方因延誤造成的實(shí)際損失第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求：符合國(guó)家建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收合格率應(yīng)達(dá)到100%，各項(xiàng)指標(biāo)符合設(shè)計(jì)文件和規(guī)范要求5.3質(zhì)量保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，保修期限為兩年第六條施工組織與管理6.1承包方施工組織：承包方應(yīng)按照施工圖紙和施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，確保工程順利進(jìn)行6.2發(fā)包方協(xié)調(diào)與配合：發(fā)包方應(yīng)提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)的關(guān)系6.3施工安全管理：承包方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全和環(huán)保要求得到滿(mǎn)足第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約責(zé)任8.1.1發(fā)包方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五作為每天的違約金。8.1.2發(fā)包方未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致承包方損失的責(zé)任。8.2承包方違約責(zé)任8.2.1承包方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的百分之一作為每天的違約金。8.2.2承包方未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3爭(zhēng)議解決時(shí)限：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起三十日內(nèi)解決，否則視為雙方同意延長(zhǎng)解決時(shí)限。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。10.3合同解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十一條合同的終止與解除11.1合同終止條件：合同約定的工程全部完成后，本合同自行終止。11.2合同解除后的責(zé)任處理：合同解除后，承包方應(yīng)按照合同約定辦理工程交付，發(fā)包方按照合同約定支付尾款。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。12.3違約保密條款的后果：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的修改和補(bǔ)充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同的送達(dá)與接收：雙方指定的聯(lián)系人應(yīng)負(fù)責(zé)接收和送達(dá)與合同有關(guān)的文件，并以書(shū)面形式確認(rèn)收到。14.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.4合同解除后的資產(chǎn)處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理工程現(xiàn)場(chǎng)資產(chǎn)，確保工程現(xiàn)場(chǎng)整潔、安全。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：施工組織設(shè)計(jì)附件三：工程量清單附件四：材料及設(shè)備采購(gòu)清單附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃附件六：質(zhì)量保修條款附件七：安全文明施工措施附件八：合同價(jià)款支付時(shí)間表附件九：違約金計(jì)算公式附件十：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法附件一的詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、給排水圖紙、電氣圖紙等，圖紙應(yīng)清晰、完整，能夠指導(dǎo)施工過(guò)程。圖紙需經(jīng)雙方確認(rèn)后方可用于施工。附件二的詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工方法、施工平面圖等，內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)、具體，符合工程實(shí)際情況。施工組織設(shè)計(jì)需經(jīng)雙方確認(rèn)后方可用于施工。附件三的詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、數(shù)量、單位、工程量計(jì)算依據(jù)等，清單應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，作為工程款支付的依據(jù)之一。附件四的詳細(xì)要求和說(shuō)明：材料及設(shè)備采購(gòu)清單應(yīng)詳細(xì)列明材料及設(shè)備的名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、供應(yīng)商等，清單應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，作為付款和驗(yàn)收的依據(jù)之一。附件五的詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出工程各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，包括土建工程、裝飾工程、安裝工程等，計(jì)劃應(yīng)切實(shí)可行，符合工程實(shí)際情況。附件六的詳細(xì)要求和說(shuō)明：質(zhì)量保修條款應(yīng)詳細(xì)列明保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等，條款應(yīng)明確，易于理解。附件七的詳細(xì)要求和說(shuō)明：安全文明施工措施應(yīng)詳細(xì)列明施工期間的安全措施、文明施工要求等，措施應(yīng)切實(shí)可行，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全和衛(wèi)生。附件八的詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同價(jià)款支付時(shí)間表應(yīng)詳細(xì)列出合同價(jià)款的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)、支付金額等，時(shí)間表應(yīng)明確，便于雙方遵守。附件九的詳細(xì)要求和說(shuō)明：違約金計(jì)算公式應(yīng)詳細(xì)列出違約金的計(jì)算方法，包括計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例等，公式應(yīng)明確，便于計(jì)算。附件十的詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法應(yīng)詳細(xì)列出工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括驗(yàn)收程序、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)等，標(biāo)準(zhǔn)和方法應(yīng)明確，便于雙方遵循。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款。2.發(fā)包方未按約定提供施工條件。3.承包方未按約定時(shí)間完成工程。4.承包方未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：按照附件九中的違約金計(jì)算公式進(jìn)行計(jì)算。2.損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失進(jìn)行賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、額外費(fèi)用等。3.工期延誤：按照附件七中的施工進(jìn)度計(jì)劃，計(jì)算工期延誤天數(shù)，并根據(jù)違約行為認(rèn)定責(zé)任方。示例說(shuō)明：若承包方未按約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工期延誤，則承包方應(yīng)按照附件七中的施工進(jìn)度計(jì)劃計(jì)算工期延誤天數(shù)，并按照附件九中的違約金計(jì)算公式支付違約金。若發(fā)包方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工期延誤，則發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)因工期延誤導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同主體：指合同雙方，即發(fā)包方和承包方。2.工程設(shè)計(jì)圖紙：指合同約定的工程項(xiàng)目的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙。3.施工組織設(shè)計(jì)：指為實(shí)現(xiàn)工程目標(biāo)而制定的施工方案和管理措施。4.工程量清單：指列出工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、數(shù)量、單位等詳細(xì)信息的清單。5.材料及設(shè)備采購(gòu)