2024年廠房交易居間服務(wù)合同規(guī)范化文本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年廠房交易居間服務(wù)合同規(guī)范化文本本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同相關(guān)術(shù)語1.2具體定義與解釋第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)方式與步驟2.3服務(wù)期限第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)第四條合同標(biāo)的與價(jià)格4.1標(biāo)的物描述4.2交易價(jià)格4.3支付方式與時(shí)間第五條合同的有效性與期限5.1合同生效條件5.2合同無效條件5.3合同期限第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約保密條款第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)與適用法律第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的影響與處理第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條附則12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議第十三條其他約定13.1特別約定事項(xiàng)13.2附錄第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3第三方簽字蓋章（如有）第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1本合同是指甲方（廠房出售方/租賃方）與乙方（廠房購買方/租賃方）就廠房交易事宜，由丙方（居間服務(wù)方）提供居間服務(wù)而達(dá)成的書面協(xié)議。1.2廠房：指本合同所述的位于_______的廠房，具體包括但不限于土地、建筑物、附屬設(shè)施及設(shè)備。1.3甲方：指擁有廠房所有權(quán)或處置權(quán)的自然人、法人和其他組織。1.4乙方：指購買或租賃廠房的自然人、法人和其他組織。1.5丙方：指提供廠房交易居間服務(wù)的自然人、法人和其他組織。1.6交易日：指本合同第二條所述的交易日。1.7交易價(jià)格：指本合同第四條所述的廠房交易價(jià)格。第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.2丙方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，采取有效的方式和步驟提供居間服務(wù)，直至交易完成。2.3丙方的服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至交易日結(jié)束之日止。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)向丙方提供廠房的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整的資料，并保證其擁有廠房的所有權(quán)或處置權(quán)。3.2甲方應(yīng)配合丙方的居間服務(wù)，按照約定時(shí)間完成交易。3.3乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定的條件對廠房進(jìn)行購買或租賃。3.4乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付交易價(jià)格，并配合丙方完成交易。3.5丙方應(yīng)嚴(yán)格遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，為甲乙雙方提供真實(shí)、有效的居間服務(wù)。3.6丙方應(yīng)保密甲乙雙方提供的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，未經(jīng)甲乙雙方同意不得泄露給第三方。第四條合同標(biāo)的與價(jià)格4.1廠房的描述如本合同第一條1.2所述。4.2交易價(jià)格為本合同約定的價(jià)格，具體金額如下：（詳細(xì)列出交易價(jià)格）4.3乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時(shí)間向甲方支付交易價(jià)格。第五條合同的有效性與期限5.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。5.2本合同在甲乙雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后自動(dòng)失效。5.3本合同的期限自本合同簽訂之日起至交易日結(jié)束之日止。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容包括但不限于甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略、客戶信息等。6.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。6.3違約保密條款：如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第七條違約責(zé)任7.1違約行為包括但不限于未履行合同約定的義務(wù)、延遲履行、不履行等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額如下：（詳細(xì)列出違約金數(shù)額）如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方的損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟適用法律為中華人民共和國法律。第九條合同的變更與解除9.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前三十日書面通知對方。9.2變更或解除本合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.3未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。第十條不可抗力10.1不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。10.2遭受不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。10.3遭受不可抗力事件的一方可根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1任何一方未經(jīng)對方同意，不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2經(jīng)對方同意轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并提交給丙方備案。第十二條附則12.1本合同附件包括：（列出附件名稱）12.2補(bǔ)充協(xié)議指雙方在簽訂本合同后，為完善合同內(nèi)容而簽訂的書面協(xié)議。第十三條其他約定13.1特別約定事項(xiàng)：（列出特別約定事項(xiàng)）13.2附錄包括：（列出附錄名稱）第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：14.2乙方簽字蓋章：14.3丙方簽字蓋章：本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廠房所有權(quán)或處置權(quán)證明附件二：廠房詳細(xì)資料（包括但不限于土地使用權(quán)證、建筑物的設(shè)計(jì)文件、附屬設(shè)施和設(shè)備的清單等）附件三：交易價(jià)格支付證明附件四：廠房交易居間服務(wù)費(fèi)用支付證明附件五：廠房交易過程中的相關(guān)稅費(fèi)支付證明附件六：甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件七：丙方的居間服務(wù)許可證復(fù)印件附件八：雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：廠房所有權(quán)或處置權(quán)證明應(yīng)包括但不限于土地使用權(quán)證、廠房所有權(quán)證等法律文件，用以證明甲方對廠房的所有權(quán)或處置權(quán)。附件二：廠房詳細(xì)資料應(yīng)包括廠房的設(shè)計(jì)文件、建筑物的結(jié)構(gòu)圖、附屬設(shè)施和設(shè)備的清單等，用以描述廠房的具體情況。附件三：交易價(jià)格支付證明應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，用以證明乙方已按照約定支付交易價(jià)格。附件四：廠房交易居間服務(wù)費(fèi)用支付證明應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，用以證明乙方已按照約定支付丙方的居間服務(wù)費(fèi)用。附件五：廠房交易過程中的相關(guān)稅費(fèi)支付證明應(yīng)包括稅費(fèi)支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，用以證明乙方已按照約定支付相關(guān)稅費(fèi)。附件六：甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件應(yīng)包括營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，用以證明甲乙雙方的身份和資質(zhì)。附件七：丙方的居間服務(wù)許可證復(fù)印件應(yīng)包括居間服務(wù)許可證的復(fù)印件，用以證明丙方的合法資格。附件八：雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括雙方為完善合同內(nèi)容而簽訂的書面補(bǔ)充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供廠房的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整的資料，或未保證其擁有廠房的所有權(quán)或處置權(quán)。2.甲方未按照約定時(shí)間完成交易。3.乙方未按照約定時(shí)間支付交易價(jià)格或居間服務(wù)費(fèi)用。4.丙方未按照約定提供居間服務(wù)，或違反職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范。5.任何一方未經(jīng)對方同意，單方面變更或解除本合同。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額在合同中約定。2.如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方的損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。示例說明：如果甲方未按照約定提供廠房的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整的資料，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供資料，并有權(quán)要求甲方支付違約金。如果甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供資料，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。2.居間服務(wù)：指丙方在甲方和乙方之間溝通協(xié)商，促使雙方達(dá)成交易的行為。3.交易價(jià)格：指雙方約定的廠房交易的價(jià)格，包括廠房的購買價(jià)格或租賃價(jià)格。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的金錢賠償。5.損失：指因違約行為導(dǎo)致的一方遭受的直