2024年標(biāo)準(zhǔn)合伙型建筑工程合作協(xié)議

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)合伙型建筑工程合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合作宗旨與目標(biāo)1.1：合作宗旨1.2：合作目標(biāo)第二條：合伙人信息2.1：合伙人名稱及住所2.2：合伙人出資情況2.3：合伙人權(quán)益與義務(wù)第三條：合伙期限3.1：合伙期限3.2：合伙期滿后的處理方式第四條：建筑工程項(xiàng)目的范圍與內(nèi)容4.1：建筑工程項(xiàng)目的范圍4.2：建筑工程項(xiàng)目的具體內(nèi)容第五條：合伙人的分工與職責(zé)5.1：合伙人的分工5.2：合伙人的職責(zé)第六條：投資與財(cái)務(wù)管理6.1：投資方式6.2：財(cái)務(wù)管理方式第七條：盈余分配與虧損承擔(dān)7.1：盈余分配方式7.2：虧損承擔(dān)方式第八條：決策機(jī)制8.1：決策方式8.2：決策權(quán)限分配第九條：保密協(xié)議9.1：保密內(nèi)容9.2：保密期限第十條：合同的變更、解除與終止10.1：合同變更10.2：合同解除10.3：合同終止第十一條：違約責(zé)任11.1：違約情形11.2：違約責(zé)任承擔(dān)第十二條：爭(zhēng)議解決方式12.1：爭(zhēng)議解決方式12.2：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定第十三條：合同的生效、解除與終止13.1：合同生效條件13.2：合同解除條件13.3：合同終止條件第十四條：其他約定14.1：其他約定內(nèi)容14.2：附件列表第一部分：合同如下：第一條：合作宗旨與目標(biāo)1.1：合作宗旨本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同開(kāi)展建筑工程項(xiàng)目的合作，通過(guò)充分發(fā)揮各方的優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)資源整合，共享項(xiàng)目收益，共同發(fā)展。1.2：合作目標(biāo)（1）高效完成合作項(xiàng)目，確保項(xiàng)目質(zhì)量和安全；（2）通過(guò)合作，不斷積累經(jīng)驗(yàn)，提高雙方的建筑工程水平和項(xiàng)目管理能力；（3）共享項(xiàng)目帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)利益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。第二條：合伙人信息2.1：合伙人名稱及住所合伙人一：名稱：×××建筑工程有限公司住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)合伙人二：名稱：×××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.2：合伙人出資情況合伙人一出資：人民幣萬(wàn)元合伙人二出資：人民幣萬(wàn)元2.3：合伙人權(quán)益與義務(wù)（1）按照合同約定出資，并按期足額繳納；（2）按合同約定參與項(xiàng)目的管理和決策；（3）按合同約定分享項(xiàng)目的收益；（4）按合同約定承擔(dān)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)和虧損；（5）履行合同約定的其他義務(wù)。第三條：合伙期限3.1：合伙期限本合同的合作期限為項(xiàng)目開(kāi)始之日起至項(xiàng)目竣工交付之日止。3.2：合伙期滿后的處理方式合伙期滿后，雙方按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目的結(jié)算，清算合伙財(cái)產(chǎn)，按照各自的出資比例分配剩余財(cái)產(chǎn)。如雙方同意，可以協(xié)商延長(zhǎng)合伙期限。因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。第五條：合伙人的分工與職責(zé)5.1：合伙人的分工合伙人一負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工管理、質(zhì)量控制、安全監(jiān)督等工作；合伙人二負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、融資、市場(chǎng)推廣、銷售等工作。5.2：合伙人的職責(zé)（1）合伙人一應(yīng)確保項(xiàng)目按照合同約定的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等要求完成；（2）合伙人二應(yīng)確保項(xiàng)目所需資金的及時(shí)投入，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣和銷售工作；（3）雙方應(yīng)相互配合，共同解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第六條：投資與財(cái)務(wù)管理6.1：投資方式雙方按照各自的出資比例，共同投資于項(xiàng)目；6.2：財(cái)務(wù)管理方式雙方共同設(shè)立項(xiàng)目財(cái)務(wù)賬戶，由合伙人一負(fù)責(zé)日常財(cái)務(wù)管理，合伙人二負(fù)責(zé)監(jiān)督。財(cái)務(wù)報(bào)表定期提交給雙方審閱。項(xiàng)目結(jié)束后，進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。第八條：決策機(jī)制8.1：決策方式雙方采取平等協(xié)商的方式進(jìn)行決策，任何一方均有權(quán)提出項(xiàng)目相關(guān)的建議和意見(jiàn)。8.2：決策權(quán)限分配（1）項(xiàng)目日常管理事項(xiàng)由合伙人一負(fù)責(zé)，重大管理決策應(yīng)征得合伙人二的同意；（2）項(xiàng)目財(cái)務(wù)事項(xiàng)由合伙人一負(fù)責(zé)，重大財(cái)務(wù)決策應(yīng)征得合伙人二的同意；（3）項(xiàng)目合同簽訂、修改及解除應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定。第九條：保密協(xié)議9.1：保密內(nèi)容雙方對(duì)在合作過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。9.2：保密期限保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。第十條：合同的變更、解除與終止10.1：合同變更任何一方均可提出合同的變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可書(shū)面變更合同。10.2：合同解除（1）雙方協(xié)商一致解除合同的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.3：合同終止（1）合同約定的合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第十一條：違約責(zé)任11.1：違約情形（1）未按約定出資；（2）未按約定履行分工與職責(zé)；（3）未按約定履行保密義務(wù)；（4）其他違反合同約定的行為。11.2：違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十二條：爭(zhēng)議解決方式12.1：爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。12.2：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定雙方同意選擇項(xiàng)目所在地人民法院作為爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)。第十三條：合同的生效、解除與終止13.1：合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2：合同解除條件合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。13.3：合同終止條件合同終止條件按照第十條的規(guī)定執(zhí)行。第十四條：其他約定14.1：其他約定內(nèi)容（1）本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書(shū)面形式作出；（2）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2：附件列表（1）合伙協(xié)議（2）項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)（3）財(cái)務(wù)預(yù)算表（4）其他相關(guān)文件第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件列表：1.合伙協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：合伙協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定合伙人的權(quán)益、義務(wù)、出資情況、利潤(rùn)分配、決策機(jī)制等事項(xiàng)，并由雙方簽字蓋章。2.項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)應(yīng)包括項(xiàng)目的目標(biāo)、范圍、內(nèi)容、時(shí)間表、預(yù)算等，用以指導(dǎo)項(xiàng)目的實(shí)施。3.財(cái)務(wù)預(yù)算表詳細(xì)要求和說(shuō)明：財(cái)務(wù)預(yù)算表應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目的預(yù)計(jì)收入、支出、利潤(rùn)等，以便雙方了解項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況。4.建筑設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：建筑設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括建筑的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)格、施工要求等，用于指導(dǎo)建筑施工。5.施工合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工合同應(yīng)詳細(xì)規(guī)定施工方的責(zé)任、工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等要求，并由雙方簽字蓋章。6.材料供應(yīng)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：材料供應(yīng)合同應(yīng)詳細(xì)規(guī)定材料供應(yīng)方的責(zé)任、材料質(zhì)量、價(jià)格、交付時(shí)間等要求，并由雙方簽字蓋章。7.工程監(jiān)理合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程監(jiān)理合同應(yīng)詳細(xì)規(guī)定監(jiān)理方的責(zé)任、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)等，并由雙方簽字蓋章。8.營(yíng)銷策劃方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：營(yíng)銷策劃方案應(yīng)包括項(xiàng)目的推廣策略、營(yíng)銷渠道、營(yíng)銷活動(dòng)等，用以促進(jìn)項(xiàng)目的銷售。9.銷售合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：銷售合同應(yīng)詳細(xì)規(guī)定銷售方的責(zé)任、銷售方式、銷售價(jià)格、交付時(shí)間等要求，并由雙方簽字蓋章。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：其他相關(guān)文件包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)告、變更協(xié)議等，用以記錄和指導(dǎo)項(xiàng)目的實(shí)施。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定出資違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。例如，如果合伙人一未按約定出資，則應(yīng)向合伙人二支付相應(yīng)的違約金，并賠償因資金不足導(dǎo)致的projectdelay等相關(guān)損失。2.未按約定履行分工與職責(zé)違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。例如，如果合伙人一未按約定履行施工管理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題，則應(yīng)向合伙人二支付相應(yīng)的違約金，并賠償因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的額外維修費(fèi)用或其他損失。3.未按約定履行保密義務(wù)違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。例如，如果合伙人一泄露了對(duì)方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失，則應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金，并賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。4.未按約定履行合同義務(wù)違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。例如，如果合伙人一未按約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，則應(yīng)向合伙人二支付相應(yīng)的違約金，并賠償因進(jìn)度延誤導(dǎo)致的額外費(fèi)用或其他損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞及解釋：1.合伙型建筑工程合作協(xié)議解釋：合伙型建筑工程合作協(xié)議是指兩個(gè)或多個(gè)合伙人之間簽訂的，約定共同投資、共同經(jīng)營(yíng)、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的法律文件。2.合伙人解釋：合伙人是指在合伙型合作協(xié)議中，共同投資、共同經(jīng)營(yíng)、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的自然人、法人或其他組織。3.出資解釋：出資是指合伙人按照約定向合伙企業(yè)投入的資金、實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等財(cái)產(chǎn)。4.決策機(jī)制解釋：決策機(jī)制是指合伙企業(yè)中合伙人之間如何進(jìn)行決策、決策的權(quán)限分配、決策的程序等規(guī)定。5.違約金