2024年版土建工程中介服務(wù)合同模板

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版土建工程中介服務(wù)合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)范圍2.2服務(wù)項(xiàng)目的詳細(xì)描述2.3服務(wù)期限第三條合同價(jià)格3.1總價(jià)款3.2付款方式3.3付款期限第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)提供的文件和資料4.2乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)4.3乙方的保密義務(wù)第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)提供的文件和資料5.2甲方應(yīng)遵守的法律法規(guī)第六條違約責(zé)任6.1違約行為的定義6.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式7.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院第八條合同的變更和解除8.1變更和解除的條件8.2變更和解除的程序第九條合同的終止9.1終止的條件9.2終止的程序第十條合同的生效10.1生效的條件10.2生效的時(shí)間第十一條合同的附件11.1附件的名稱和份數(shù)11.2附件的效力第十二條其他約定12.1雙方的其他約定內(nèi)容第十三條信息披露13.1雙方應(yīng)提供的信息13.2信息披露的時(shí)間和方式第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本和副本的分發(fā)及保管第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱及地址：甲方全稱：（甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：），地址：（甲方注冊(cè)地址），聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話），聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）。1.2乙方名稱及地址：乙方全稱：（乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：），地址：（乙方注冊(cè)地址），聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話），聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)范圍：（1）為甲方尋找合適的土建工程承包商；（2）協(xié)助甲方與承包商進(jìn)行談判；（3）對(duì)承包商的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督和管理；（4）協(xié)調(diào)解決甲方與承包商之間的爭(zhēng)議和問(wèn)題；（5）提供與土建工程相關(guān)的咨詢服務(wù)。2.2服務(wù)項(xiàng)目的詳細(xì)描述：乙方同意根據(jù)甲方的需求，為其尋找合適的土建工程承包商，并協(xié)助甲方與承包商進(jìn)行談判，以確保工程順利進(jìn)行。具體服務(wù)項(xiàng)目如下：（1）尋找合適的土建工程承包商，并提供相關(guān)的資質(zhì)證明和工程案例；（2）協(xié)助甲方與承包商進(jìn)行談判，包括但不限于合同條款、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、工程造價(jià)等；（3）在工程進(jìn)行過(guò)程中，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)承包商的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程順利進(jìn)行；（4）協(xié)調(diào)解決甲方與承包商之間的爭(zhēng)議和問(wèn)題，包括但不限于工程變更、工程索賠等；（5）提供與土建工程相關(guān)的咨詢服務(wù)，包括但不限于工程設(shè)計(jì)、工程預(yù)算、工程驗(yàn)收等。2.3服務(wù)期限：自雙方簽訂本合同之日起至土建工程竣工驗(yàn)收合格之日止。第三條合同價(jià)格3.1總價(jià)款：本合同的總價(jià)款為人民幣【】（大寫(xiě)：【】元整），即【】元。3.2付款方式：（1）合同簽訂后【】日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的【】%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到【】%后，支付合同總價(jià)款的【】%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后【】日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的【】%。3.3付款期限：甲方應(yīng)在本合同約定的付款方式下，按照約定的時(shí)間向乙方支付合同總價(jià)款。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)提供的文件和資料：（1）乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；（2）乙方資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件；（3）乙方法定代表人身份證明復(fù)印件；（4）乙方聯(lián)系人身份證明復(fù)印件；（5）與土建工程相關(guān)的其他文件和資料。4.2乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)：乙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《合同法》、《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等。4.3乙方的保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)提供的文件和資料：（1）甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；（2）甲方資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件；（3）甲方法定代表人身份證明復(fù)印件；（4）甲方聯(lián)系人身份證明復(fù)印件；（5）與土建工程相關(guān)的其他文件和資料。5.2甲方應(yīng)遵守的法律法規(guī)：甲方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《合同法》、《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等。第六條違約責(zé)任6.1違約行為的定義：一方違反合同約定，包括但不限于未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款、未按約定提供文件和資料、未按約定履行合同義務(wù)等。6.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償對(duì)方因此遭受的損失、繼續(xù)履行合同等。具體違約責(zé)任按照雙方協(xié)商一致的方式確定。第八條合同的變更和解除8.1變更和解除的條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的其他變更和解除條件。8.2變更和解除的程序：雙方同意變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。書(shū)面協(xié)議中應(yīng)明確變更或解除的內(nèi)容、范圍、生效時(shí)間等。第九條合同的終止9.1終止的條件：（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）合同約定的其他終止條件。9.2終止的程序：雙方同意終止本合同時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。書(shū)面協(xié)議中應(yīng)明確終止的時(shí)間、終止后的處理事項(xiàng)等。第十條合同的生效10.1生效的條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效的時(shí)間：本合同自簽字蓋章之日起【】日內(nèi)生效。第十一條合同的附件11.1附件的名稱和份數(shù)：（1）土建工程中介服務(wù)項(xiàng)目清單；（2）乙方資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件；（3）乙方聯(lián)系人身份證明復(fù)印件；（4）其他雙方約定的附件。11.2附件的效力：附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定內(nèi)容：雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條信息披露13.1雙方應(yīng)提供的信息：雙方應(yīng)按照合同履行需要，及時(shí)提供與合同相關(guān)的信息，包括但不限于工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、合同履行情況等。13.2信息披露的時(shí)間和方式：雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，及時(shí)披露相關(guān)信息。信息披露的方式可以是書(shū)面、電子郵件、電話等形式。第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本和副本的分發(fā)及保管：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管合同正本，副本用于履行和備查。合同份數(shù)和分發(fā)情況應(yīng)在合同簽字蓋章后【】日內(nèi)書(shū)面確認(rèn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：土建工程中介服務(wù)項(xiàng)目清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出乙方為甲方提供的土建工程中介服務(wù)的具體項(xiàng)目，包括但不限于工程承包商尋找、談判協(xié)助、工程監(jiān)督、爭(zhēng)議協(xié)調(diào)和咨詢服務(wù)等。清單應(yīng)包括項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目描述、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等信息。附件二：乙方資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件詳細(xì)要求和說(shuō)明：乙方應(yīng)提供其營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書(shū)等相關(guān)文件的復(fù)印件。這些文件應(yīng)真實(shí)、有效，并作為乙方履行合同能力的證明。附件三：乙方聯(lián)系人身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求和說(shuō)明：乙方應(yīng)提供聯(lián)系人身份證的復(fù)印件，以證明聯(lián)系人的合法身份。附件四：其他雙方約定的附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括但不限于工程設(shè)計(jì)圖紙、工程預(yù)算、工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等與土建工程相關(guān)的其他文件和資料。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款；2.甲方未按約定提供文件和資料；3.乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；4.乙方未遵守法律法規(guī)和合同約定；5.雙方未按約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.支付違約金：按照合同約定的金額或比例支付；2.賠償損失：賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.繼續(xù)履行合同：在違約行為得到糾正后繼續(xù)履行合同義務(wù)；4.解除合同：嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。若乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)，實(shí)現(xiàn)合同目的的行為。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支