一室戶出租合同規(guī)范（2024年度）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

一室戶出租合同規(guī)范（2024年度）本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本情況1.1出租方的基本情況1.2承租方的基本情況2.出租房屋的基本情況2.1房屋的地址2.2房屋的面積2.3房屋的戶型2.4房屋的裝修情況3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)6.1承租方的使用權(quán)利6.2承租方的維護(hù)責(zé)任7.房屋維修7.1出租方的維修責(zé)任7.2承租方的維修責(zé)任8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件9.違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任9.2承租方的違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.3向人民法院提起訴訟11.其他約定11.1寵物管理11.2訪客管理11.3保險(xiǎn)購買12.合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同終止條件13.附件13.1房屋照片13.2租賃押金收據(jù)13.3租金支付憑證14.雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.出租方與承租方的基本情況1.1出租方的基本情況1.2承租方的基本情況2.出租房屋的基本情況2.1房屋的地址房屋位于【省/市/區(qū)】【街道名稱】【房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)類型】，房屋所有權(quán)證號(hào)為【房屋所有權(quán)證號(hào)】。2.2房屋的面積房屋的建筑面積為【面積】平方米。2.3房屋的戶型房屋為一室戶，具體房型為【房型】。2.4房屋的裝修情況房屋的裝修狀況為【裝修狀況】，包括但不限于地面、墻面、天花板的處理，家具、家電的配備情況等。3.租賃期限3.1租賃開始日期本合同租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。3.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。4.租金及支付方式4.1租金金額甲乙雙方約定，乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月【租金金額】元。4.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始之日起【支付天數(shù)】?jī)?nèi)支付當(dāng)期租金。4.3租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）/支付；（3）現(xiàn)金支付。5.押金5.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金【押金金額】元。5.2押金退還方式及時(shí)間租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后【退還天數(shù)】?jī)?nèi)退還乙方押金。6.房屋使用及維護(hù)6.1承租方的使用權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施。6.2承租方的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)或不當(dāng)操作造成的損壞賠償責(zé)任。7.房屋維修7.1出租方的維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。7.2承租方的維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和小修小補(bǔ)，如家電故障、管道堵塞等。8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件任何一方均可書面通知對(duì)方要求變更本合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。8.2合同解除的條件在租賃期內(nèi)，任何一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。9.違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任甲方未按照本合同約定提供房屋或未能履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租方的違約責(zé)任乙方未按照本合同約定支付租金或未能合理使用房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中的任何爭(zhēng)議。10.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁。10.3向人民法院提起訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向【人民法院名稱】提起訴訟。11.其他約定11.1寵物管理乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。11.2訪客管理乙方的訪客不得影響甲方其他租戶的正常生活。11.3保險(xiǎn)購買乙方應(yīng)自行購買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障房屋及自身利益。12.合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。12.3合同終止條件本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致提前解除時(shí)終止。13.附件13.1房屋照片附件中包含房屋內(nèi)外部照片，作為本合同的一部分。13.2租賃押金收據(jù)附件中包含甲方開具的租賃押金收據(jù)。13.3租金支付憑證附件中包含乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、/支付憑證或現(xiàn)金支付憑證。14.雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章甲方代表：【甲方代表姓名】14.2承租方簽字蓋章乙方代表：【乙方代表姓名】本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋照片附件要求：清晰展示房屋內(nèi)外部狀況，包括各房間、衛(wèi)生間、廚房等主要區(qū)域。2.租賃押金收據(jù)附件要求：顯示押金金額、收款人簽字、日期等詳細(xì)信息。說明：作為押金支付的憑證，證明乙方已按約定支付押金。3.租金支付憑證附件要求：顯示租金金額、支付周期、支付方式、支付日期等詳細(xì)信息。說明：作為租金支付的憑證，證明乙方已按約定支付租金。4.房屋所有權(quán)證號(hào)附件要求：清晰展示房屋所有權(quán)證號(hào)及相關(guān)證明文件。說明：證明甲方對(duì)房屋擁有所有權(quán)，有權(quán)出租。5.租賃合同副本附件要求：包含本合同所有條款的正式副本。說明：作為雙方履行合同的依據(jù)，各自保留副本以備不時(shí)之需。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任未按約定提供房屋或未能履行維修義務(wù)：甲方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。示例：甲方未能在租賃開始日期前將房屋交付給乙方，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)入住。2.乙方違約行為及責(zé)任未按約定支付租金：乙方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。示例：乙方未能在約定的租金支付周期內(nèi)支付租金，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。未合理使用房屋及附屬設(shè)施：乙方需承擔(dān)修復(fù)損壞設(shè)施的費(fèi)用，并可能面臨違約金或賠償責(zé)任。示例：乙方使用房屋內(nèi)的電器導(dǎo)致設(shè)備損壞，未能及時(shí)修復(fù)或賠償。3.雙方共同違約行為及責(zé)任未履行合同約定的其他義務(wù)：雙方均可能承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：雙方未能就合同變更達(dá)成一致，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。說明三：法律名詞及解釋：1.一室戶：指一套獨(dú)立的住宅單元，包含臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等基本生活空間。應(yīng)用：本合同中用于指代出租的房屋類型。2.租賃期限：指合同約定的乙方租賃房屋的時(shí)間段。應(yīng)用：本合同中規(guī)定了租賃開始日期、租賃結(jié)束日期。3.租金：指乙方按約定應(yīng)支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。應(yīng)用：本合同中規(guī)定了租金金額、支付周期、支付方式。4.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用，用于抵扣可能的損失或違約責(zé)任。應(yīng)用：本合同中規(guī)定了押金金額、退還方式及時(shí)間。5.違約金：指違約方因違約行為而應(yīng)支付給守約方的賠償金。應(yīng)用：本合同中未明確約定違約金金額，但提及了違約行為及責(zé)任認(rèn)定。6.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致的一方遭受的實(shí)際損失，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和預(yù)期利益損失