專用場(chǎng)院出租合同模板（2024年版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

專用場(chǎng)院出租合同模板（2024年版）本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.專用場(chǎng)院的描述與出租范圍2.1專用場(chǎng)院的描述2.2出租范圍與限制3.出租期限與起始日期3.1出租期限3.2起始日期4.租金與支付方式4.1租金金額4.2支付方式與周期5.租賃用途與義務(wù)5.1租賃用途5.2承租方的義務(wù)6.維修與保養(yǎng)責(zé)任6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)7.2保險(xiǎn)理賠8.合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式10.合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條件11.合同的保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1繼承條件12.2轉(zhuǎn)讓條件13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式14.其他條款與附件14.1其他重要條款14.2附件清單第一部分：合同如下：1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.1.2出租方的地址：×××1.1.3出租方的聯(lián)系人及聯(lián)系電話：×××1.2承租方的基本信息1.2.2承租方的地址：×××1.2.3承租方的聯(lián)系人及聯(lián)系電話：×××2.專用場(chǎng)院的描述與出租范圍2.1專用場(chǎng)院的描述2.1.1場(chǎng)院名稱：×××2.1.2場(chǎng)院地址：×××2.1.3場(chǎng)院面積：×××平方米2.1.4場(chǎng)院設(shè)施：×××2.2出租范圍與限制2.2.1出租范圍：×××2.2.2出租限制：×××3.出租期限與起始日期3.1出租期限3.1.1出租期限為：×××年3.1.2起始日期為：×××3.2終止日期為：×××4.租金與支付方式4.1租金金額4.1.1租金為：×××元/年4.2支付方式與周期4.2.1承租方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月租金5.租賃用途與義務(wù)5.1租賃用途5.1.1承租方租賃該場(chǎng)院的用途為：×××5.2承租方的義務(wù)5.2.1承租方應(yīng)按約定用途使用場(chǎng)院，不得擅自改變用途5.2.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)院的日常維護(hù)與保養(yǎng)5.2.3承租方應(yīng)遵守出租方制定的場(chǎng)院管理規(guī)定6.維修與保養(yǎng)責(zé)任6.1維修責(zé)任6.1.1場(chǎng)院的正常使用維修由出租方負(fù)責(zé)6.1.2因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)6.2保養(yǎng)責(zé)任6.2.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)院的日常保養(yǎng)，確保場(chǎng)院設(shè)施的正常運(yùn)行6.2.2承租方發(fā)現(xiàn)場(chǎng)院設(shè)施損壞，應(yīng)立即通知出租方進(jìn)行維修8.合同的變更與解除8.1變更條件8.1.1合同變更需經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議8.1.2合同變更內(nèi)容包括但不限于出租期限、租金、租賃用途等8.2解除條件a)出租方或承租方提出解除合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；b)承租方嚴(yán)重違反合同條款，出租方有權(quán)單方面解除合同；c)因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可提出解除合同。9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.1.1出租方未能按照約定提供場(chǎng)院的，應(yīng)支付違約金予承租方，違約金為租金的20%9.1.2承租方未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金予出租方，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的20%9.1.3雙方的其他違約行為，應(yīng)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決9.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟10.合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)10.2合同終止條件10.2.1合同終止的條件如下：a)合同到期，雙方未續(xù)約；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)依法或依合同約定解除合同；d)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可提出終止合同。10.3合同續(xù)約條件10.3.1合同續(xù)約應(yīng)提前3個(gè)月書(shū)面提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致10.3.2續(xù)約時(shí)，雙方可就租金、租賃用途等條款進(jìn)行重新協(xié)商11.合同的保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密11.1.2保密信息不包括公共知識(shí)或已公開(kāi)的信息11.2保密期限11.2.1保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止12.合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1繼承條件12.1.1合同的有效性不受出租方或承租方繼承人的變更影響12.1.2繼承人應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)12.2轉(zhuǎn)讓條件12.2.1承租方不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方12.2.2出租方同意承租方轉(zhuǎn)讓的，承租方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)出租方備案13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律13.1.2本合同的書(shū)面語(yǔ)言版本以中文為準(zhǔn)13.2爭(zhēng)議解決方式13.2.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決13.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟14.其他條款與附件14.1其他重要條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.1.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均需以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)14.2附件清單14.2.1附件一：場(chǎng)院現(xiàn)狀照片及設(shè)施清單14.2.2附件二：租賃用途詳細(xì)說(shuō)明14.2.3附件三：合同變更、解除、終止和續(xù)約的書(shū)面協(xié)議第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)院現(xiàn)狀照片及設(shè)施清單附件一提供了場(chǎng)院的現(xiàn)有狀況和設(shè)施的詳細(xì)清單，包括場(chǎng)院的面積、設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量和狀態(tài)等。這些信息對(duì)于承租方了解場(chǎng)院的實(shí)際情況和確定租賃用途至關(guān)重要。附件一應(yīng)由出租方提供，并確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。附件二：租賃用途詳細(xì)說(shuō)明附件二詳細(xì)說(shuō)明了承租方租賃場(chǎng)院的用途，包括租賃目的、計(jì)劃和預(yù)期效果等。這是承租方使用場(chǎng)院的重要依據(jù)，也是出租方審核租賃用途的關(guān)鍵文件。附件二由承租方提供，并需得到出租方的批準(zhǔn)。附件三：合同變更、解除、終止和續(xù)約的書(shū)面協(xié)議附件三包含了合同變更、解除、終止和續(xù)約的詳細(xì)協(xié)議，明確了在這些情況下雙方的權(quán)利和義務(wù)。例如，如果承租方希望在合同期間內(nèi)變更租賃用途，必須與出租方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。附件三應(yīng)由雙方在必要時(shí)簽訂，并作為合同的有效組成部分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未能按照約定提供場(chǎng)院或提供的場(chǎng)院不符合約定條件。2.出租方未能按時(shí)交付場(chǎng)院或未能履行合同約定的其他義務(wù)。3.承租方未按約定支付租金或其他應(yīng)付款項(xiàng)。4.承租方未按約定用途使用場(chǎng)院，或使用了未經(jīng)出租方批準(zhǔn)的設(shè)施。5.承租方未能按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付違約金予守約方，違約金金額為違約行為涉及的金額或損失的20%。2.損害賠償：守約方因違約行為遭受的實(shí)際損失，由違約方予以賠償。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金和賠償損失。示例說(shuō)明：如果出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付場(chǎng)院，構(gòu)成違約。承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因延遲交付導(dǎo)致的其他損失。如果承租方未按約定用途使用場(chǎng)院，出租方有權(quán)要求承租方改正，并支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.專用場(chǎng)院：指為特定租賃用途而設(shè)立的場(chǎng)院，通常具有特定的設(shè)施和條件。2.出租方：指擁有場(chǎng)院所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將場(chǎng)院出租給他人的自然人或法人。3.承租方：指租賃場(chǎng)院的自然人或法人，租賃目的是為了特定的經(jīng)營(yíng)或非經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.租金：承租方為使用場(chǎng)院而支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃用途：承租方租賃場(chǎng)院的目的和計(jì)劃，應(yīng)在合同中明確說(shuō)明。6.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的違約補(bǔ)償金額。7.損害賠償：因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的實(shí)際損