豐城市電力住宅建筑工程公司南昌豐源天域小區(qū)6#、7#樓工程竣工總結(jié)

PAGEPAGE2南昌豐源天域小區(qū)6#、7#樓工程工程竣工總結(jié)豐城市電力住宅建筑工程公司駐豐源天域項目部2006年月日工程竣工總結(jié)我公司承建的南昌豐源天域小區(qū)一期工程6#、7#樓，工程地點位于南昌市南京東路，結(jié)構(gòu)形式為框剪，層次為標準層、復式層，室內(nèi)為填充墻，室內(nèi)粉刷為毛坯房，公共樓梯間墻面刮瓷，地面踏步為拋光磚石材，外墻采用彩色涂料，5.79米以下采用文化石，合同施工期為300天。一、施工組織從2005年6月18日開始施工本項目工程，在施工過程中，我公司委派了具有豐富實踐經(jīng)驗和管理水平高的張國亮同志擔任項目經(jīng)理，由項目部經(jīng)理選聘技術(shù)管理水平高的技術(shù)負責人、安全主管、材料主管和工程質(zhì)量安全員等成員組成項目經(jīng)理部，在建設(shè)單位正確指導下，現(xiàn)場監(jiān)理工程師的嚴格要求下，負責對本工程的工期、質(zhì)量、安全、成本等實施計劃、組織、協(xié)調(diào)、控制和決策，對各工序施工要求實施全過程的動態(tài)管理。1、項目部技術(shù)組負責編制和貫徹施工組織設(shè)計，施工方案，進行技術(shù)交底，組織技術(shù)培訓，辦理工程變更洽商，匯集整理工程技術(shù)資料，組織物質(zhì)檢驗和施工試驗，檢查監(jiān)督工程質(zhì)量、調(diào)整工序矛盾，并及時解決施工中出現(xiàn)的一切技術(shù)問題。2、項目部質(zhì)量組負責施工質(zhì)量程序的管理工作，監(jiān)督檢查工程施工質(zhì)量，編制、收集、整理工程施工質(zhì)量驗收記錄等施工資料。3、項目部物質(zhì)組負責工程物質(zhì)和施工機具購置、搬運、貯存、編制并實施物質(zhì)使用計劃，監(jiān)督控制現(xiàn)場各種物質(zhì)使用情況，維修保養(yǎng)施工機具等。4、項目部安全組負責安全防護、消防保衛(wèi)、環(huán)保環(huán)衛(wèi)等：工作。5、財務(wù)組負責編制工程報價、日常財務(wù)管理、工程成本核算、資金管理、合同管理等工作。二、技術(shù)管理1、技術(shù)組負責熟悉圖紙及施工質(zhì)量驗收規(guī)范，采取按工種定人、定崗、定質(zhì)量的“三定”措施，掌握建筑物的各細部做法。2、做好施工技術(shù)交底，并把技術(shù)交底內(nèi)容傳達到班組，現(xiàn)場跟班檢查，使之貫徹執(zhí)行技術(shù)交底所有內(nèi)容。3、按施工圖紙編制使用計劃，組織加工、訂貨、翻樣小組，統(tǒng)一管理，加工訂貨事項，執(zhí)行加工訂貨驗收工作。4、采用計劃按期施工，全面貫徹執(zhí)行IS09001-2000標準和公司質(zhì)量管理程序，并按文件實施，實行項目經(jīng)理管理機制。5、加強計量文件的管理，計量員根據(jù)計量器具檢查周期，及時做好其周期送檢工作，并在計量器具上做好標識，建立各種計量管理臺帳，保證各種計量設(shè)備準確完好狀態(tài)。三、質(zhì)量管理1、項目部成立質(zhì)量管理體系，由項目經(jīng)理負責制，施工員、工長、施工班組的專職質(zhì)量員組成，質(zhì)量管理體系對工程分項、分部工程進行了全程質(zhì)量控制。2、加強質(zhì)量管理控制，項目部管理人員職責分工，盡職盡責，做好本職工作，編制施工計劃，全面考慮各種因素對工程質(zhì)量的影響和人與任務(wù)的平衡，防止造成人為事故的發(fā)生。3、堅持樣板引路制度，各道：工序各個分項檢驗批在施工前已做樣板，有關(guān)人員進行監(jiān)督指導，樣板完成后由專職質(zhì)檢員和專業(yè)技術(shù)人員共同驗收，滿足要求后才開始全面施工。4、在項目工程質(zhì)量管理實施過程中，做好合同評審，認真抓好工人質(zhì)量意識，教育施工人員的“質(zhì)量是企業(yè)的生命”為宗旨，為此，宣傳質(zhì)量的重要性，將質(zhì)量意識貫徹到每個施工人員心中。5、優(yōu)化施工方案，積極采用先進的施工工藝，科學的安排施工進度，合理的調(diào)取勞動力，對決策計劃有周全、細致，對施工中的質(zhì)量有詳細部署。四、施工安全管理1、建立健全安全組織機構(gòu)，并配合專職安全員，制定各項安全管理措施，確保工地文明施工，安全生產(chǎn)。2、施工人員進入現(xiàn)場時必須佩戴安全帽，必須進行三級安全教育，教育率達100％，電工、電氣焊工、架子工等特種工程全部經(jīng)過專業(yè)培訓，取得了特殊工種操作證。3、人工挖孔樁土方開挖時，四周已用鋼管圍護，立桿間距3．0m，下埋500mm，水平桿設(shè)三道分別為掃地桿、腰桿、上桿、護欄高1．2m刷紅白色雙色油漆標志，夜間掛紅燈示警。4、樓層、屋面樓梯間孔洞，在1.5m×1.5m以下的預埋通長鋼筋并加固蓋板；1．5mXl．5m以上的孔洞四周設(shè)兩道護身桿，中間支掛水平安全網(wǎng)。5、樓梯間搭設(shè)固定的鋼管防護欄桿，隨結(jié)構(gòu)層一直搭設(shè)到作業(yè)層，內(nèi)設(shè)低壓照明設(shè)備，防止光線暗發(fā)生人身事故。五、物質(zhì)管理l、對物質(zhì)采購嚴格控制，進場的每一項材料都進行認真挑選，查看產(chǎn)品合格證和檢驗報告及性能：做好先報驗，后進場使用。2、施工物質(zhì)嚴格管理，指導和督促檢查各種材料使用性能和復試報告，對進場的材料嚴把質(zhì)量關(guān)，對產(chǎn)品應有的標識，便于使用。3、做好物質(zhì)材料的檢驗和試驗工作，對每件材料及資料要加強管理，確保工程質(zhì)量，并做好現(xiàn)場的物質(zhì)質(zhì)量記錄等工作。六、施工中執(zhí)行強制性標準情況（一）地基基礎(chǔ)工程各規(guī)范強制性條文檢查內(nèi)容1、《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50202-2002）規(guī)定：條號為7.1.3土方開挖；7.1.7基礎(chǔ)（槽）管溝開挖。2、《膨脹土地區(qū)建筑規(guī)范》GBJ112-87，條號為4.1.3施工用水、排水措施。3、《建筑基坑支護技術(shù)規(guī)程》JGJ120-99，條號為3.7.2，基坑邊界周圍排水溝、降排水措施；3.7.5基坑開挖防止碰撞支護結(jié)構(gòu)，擾動基底原狀土措施。4、《建筑邊坡工程技術(shù)規(guī)范》GB50330-200；條號為4.4.2墊層施工，分層、壓實控制，填土措施；5.4.2（1）受壓土層豎向變形和平均固結(jié)度控制。（二）砼結(jié)構(gòu)工程各規(guī)范強制性條文檢查內(nèi)容1、《砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204-2002規(guī)定：條號為4.1.1模板及其支架設(shè)計文件；4.1.3模板及其支架拆除，施工技術(shù)方案、模板拆除及安全措施。2、5.2.1鋼筋力學性能檢驗，產(chǎn)品合格證、出廠檢驗報告和進場復檢報告；5.5.1鋼筋安裝，受力鋼筋的品種、級別、規(guī)格和數(shù)量。3、7.2.1水泥進場，產(chǎn)品合格證、出廠檢驗報告和進場復驗報告；7.4.1砼強度和試件留置；施工記錄、試件強度試驗報告。4、《普通砼用砂質(zhì)量標準及檢驗方法》（JGJ52-92）規(guī)定：條文號3.0.7砂的堿活性試驗報告；3.0.8卵石的堿性檢驗報告。（三）砌體結(jié)構(gòu)工程各規(guī)范強制性條文檢查內(nèi)容：1、《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50203-2002規(guī)定：條號為4.0.1，水泥進場復合報告使用情況：4.0.8外加劑進場檢驗：5.2.1砂漿、強度試驗報告；5.2.3磚砌體轉(zhuǎn)角處，交接處及臨時斷處砌筑方式。2、6.1.2小砌塊產(chǎn)品齡期；6.1.7小砌塊外觀質(zhì)量，缺陷（斷襲）情況；6.1.9小砌塊砌筑方向；6.2.1小砌塊、砂漿強度試驗；6.2.3小砌塊砌體砌筑轉(zhuǎn)角處，交接處交臨時間斷處的砌筑方式。8.2.1鋼筋產(chǎn)品合格證、進場復驗報告；8.2.2砼、砂漿強度試驗報告。3、《砌筑砂漿配合比設(shè)計規(guī)程》JGJ98-2000規(guī)定，條文號3.03摻加料嚴禁使用脫水硬化的石灰膏；4.0.3砌筑砂漿稠度、分層度、試配抗壓強度試驗，配合比計量；4.0.5砌筑砂漿的分層不得大于30mm。（四）屋面防水工程規(guī)范強制性條文檢查內(nèi)容1、《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50209-2002規(guī)定；條文號3.0.6防水、隔熱保溫材料產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢驗報告、現(xiàn)場取樣復試報告。2、4.1.8找平層排水坡度設(shè)計要求，坡度檢驗記錄；4.2.9保溫層含水率設(shè)計要求，蓄水檢驗記錄；4.3.16卷材防水層雨后或淋水、蓄水檢驗記錄；5.3.10涂膜防水層雨后或淋水、蓄水檢驗記錄。3、6.1.8細石砼防水層雨后或淋水，蓄水檢驗記錄；6.2.7密封材料嵌填，設(shè)計要求：基層處理、嵌填方法。（五）裝飾裝修工程各規(guī)范強制性條文檢查內(nèi)容1、《建筑地面工程施工質(zhì)量檢驗規(guī)范》JGJ50209-2002規(guī)定；3.0.3建筑地面材料、材質(zhì)的證明文件，規(guī)格、型號及性能檢測報告；3.0.6衛(wèi)生間材料性能，3.0.15衛(wèi)生間標高與相連面層標高符合要求。2、4.9.3主管、地滑等節(jié)點與樓板間密封處理和排水坡度；4.10.8衛(wèi)生間及防水地面隔離層構(gòu)造；4.10.10防水隔離蓄水檢查，滲水檢驗記錄。3、3.13（1）設(shè)計單位資質(zhì)具備規(guī)定資質(zhì)；（2）施工圖深度滿足施工要求，3.15設(shè)計單位資質(zhì)具備相應資質(zhì)的設(shè)計單位；3.2.3國家規(guī)定，應檢查有無規(guī)定項目的合格檢測報告。4、3.3.5噪聲和震動得到有效控制；4.1.12抹灰層檢查無裂縫，脫落、空鼓現(xiàn)象；水泥復試合格報告；施工檢查隱蔽記錄和施工記錄。5、5.1.1門窗安裝（1）開啟、關(guān)閉檢查、安裝牢固；（2）防脫落措施；（3）隱蔽和施工記錄，檢查安裝在砌體上的門窗是否采用射釘固定。6、8.3.4（1）面磚粘貼有無脫落、空鼓現(xiàn)象；（2）材料復驗合格報告。7、12.3.6

護欄高度間距和安裝位置是否符合設(shè)計要求，手推檢查是否牢固；（2）檢查隱蔽驗收記錄。（六）建筑電氣工程規(guī)范強制性條文檢查內(nèi)容1、《建筑電氣工程和施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50303-2002）規(guī)定：條文號3.1.1接地支線連接與干線相連，相互間無串聯(lián)連接；11.1.1絕緣子等底座接地，且非接續(xù)導體。2、14.1.2金屬導管連接檢查；15.1.1交流單芯電纜穿管檢查；22.1.2插座接線位置正確；24.1.2防雷接地裝置，接地電阻測試記錄。（七）建筑給排水工程規(guī)范強制性條文檢查內(nèi)容1、《建筑給排水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242-2002規(guī)定：條文號3.3.3管道地下水穿墻防水措施，剛性套管，柔性套管檢查；3.3.16管道壓力試驗，灌水試驗；4.1.2給水管材、管件、生活管材衛(wèi)生檢查；4.2.3生活給水沖洗、消毒、衛(wèi)生檢驗。2、5.2.1室內(nèi)排水、灌水試驗檢查，9.2.7室外給水管道沖洗，消毒檢查；10.2.1室外排水坡度檢查。（八）統(tǒng)一標準（GB50300-2001）強制性條文檢查內(nèi)容1、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2002）規(guī)定，條文號3.03施工質(zhì)量驗收；（1）技術(shù)標準執(zhí)行驗收檢查；（2）勘察、設(shè)計、按圖施工、技術(shù)交底、設(shè)計變更、組織設(shè)計；（3）人員資格核查；（4）驗收過程：施工自檢、監(jiān)理建設(shè)方驗收；（5）見證取樣檢測內(nèi)容；（6）檢驗批填寫制度及落實檢查；（7）抽樣檢測制度、檢測結(jié)果；（8）檢測單位資格、人員、結(jié)果的規(guī)范性；（9）觀感檢查、監(jiān)理計劃實施。2、單位（子單位）工程、分部（子）分部、控制資料、安全和功能檢測、抽查結(jié)果、觀感驗收；6.03驗收報告，自檢報告、檢查程序；6.0.4.2工程驗收，監(jiān)理（建設(shè)）單位驗收程序，報告內(nèi)容；6.0.7.2工程備案準備時間。七、優(yōu)化施工管理l、我公司在施工過程中，優(yōu)化工程施工方案管理，積極采用先進的施工工藝，科學地安排施工工藝，質(zhì)量、進度、物質(zhì)、人力、合理調(diào)配施工勞動力，對總體計劃周全、細致，對施工中質(zhì)量技術(shù)有詳細部署。2、嚴格按施工規(guī)范及設(shè)計圖紙要求組織施工，加強技術(shù)管理，認真貫徹國家法律、法規(guī)及操作規(guī)程和各項管理制度，明確崗位責任制。認真做好全面技術(shù)質(zhì)量工作，除進行書面技術(shù)交底外，還組織各班組召開技術(shù)交底會，對施工重點進行講解。3、各類材料進場進行合理分類推放整齊，嚴格執(zhí)行各項材料的檢