鋪面合租合同范本

鋪面合租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（出租方）：[填寫甲方（出租方）全稱]地址：[填寫甲方（出租方）地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方（出租方）聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方（承租方）全稱]地址：[填寫乙方（承租方）地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方（承租方）聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫鋪面地址]的鋪面所有權(quán)，并愿意將其鋪面出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的鋪面，并按約定的條款支付租金。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條鋪面概況1.1甲方出租的鋪面位于[填寫鋪面地址]，鋪面建筑面積為[填寫鋪面建筑面積]平方米。1.2乙方租賃的鋪面范圍包括[填寫乙方租賃范圍]，共計(jì)[填寫乙方租賃面積]平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫租賃開始日期]起至[填寫租賃結(jié)束日期]止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的發(fā)票。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付鋪面物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃范圍內(nèi)的一切經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、員工工資等。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前[填寫提前通知期限]個(gè)月書面通知對(duì)方。5.2甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求解除合同。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供鋪面，或鋪面存在重大瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：[填寫甲方（出租方）簽名或蓋章]乙方（承租方）：[填寫乙方（承租方）簽名或蓋章]1.鋪面所有權(quán)證明文件2.租賃范圍內(nèi)鋪面照片3.甲方指定的收款賬戶信息注：本合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（出租方）：[填寫甲方（出租方）全稱]地址：[填寫甲方（出租方）地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方（出租方）聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方（承租方）全稱]地址：[填寫乙方（承租方）地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方（承租方）聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[填寫丙方（第三方）全稱]地址：[填寫丙方（第三方）地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方（第三方）聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫鋪面地址]的鋪面所有權(quán)，并愿意將其鋪面出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的鋪面，并按約定的條款支付租金；丙方作為獨(dú)立的第三方，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及協(xié)調(diào)服務(wù)，確保合同的履行。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條鋪面概況1.1甲方出租的鋪面位于[填寫鋪面地址]，鋪面建筑面積為[填寫鋪面建筑面積]平方米。1.2乙方租賃的鋪面范圍包括[填寫乙方租賃范圍]，共計(jì)[填寫乙方租賃面積]平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫租賃開始日期]起至[填寫租賃結(jié)束日期]止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的發(fā)票。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付鋪面物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃范圍內(nèi)的一切經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、員工工資等。第五條甲方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方，為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保乙方按約定支付租金及承擔(dān)費(fèi)用。5.2若乙方未能按約定支付租金或承擔(dān)費(fèi)用，丙方有義務(wù)在[填寫期限]內(nèi)代乙方支付，并向乙方追償。5.3甲方對(duì)乙方在租賃范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)享有知情權(quán)，并要求乙方保持鋪面整潔、安全、合法經(jīng)營(yíng)。5.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)，不得進(jìn)行任何可能損害甲方權(quán)益的行為。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供鋪面，或鋪面存在重大瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3丙方未按約定提供擔(dān)保服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份副本。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：[填寫甲方（出租方）簽名或蓋章]乙方（承租方）：[填寫乙方（承租方）簽名或蓋章]丙方（第三方）：[填寫丙方（第三方）簽名或蓋章]1.鋪面所有權(quán)證明文件2.租賃范圍內(nèi)鋪面照片3.甲方指定的收款賬戶信息4.丙方擔(dān)保協(xié)議注：本合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求法律人士的意見。總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供擔(dān)保和協(xié)調(diào)服務(wù)，確保合同的履行。通過引入第三方，甲方可以更好地保障自身的權(quán)益，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，以約束乙方的行為。第三方介入有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高合同的履行效率，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。在甲方為主導(dǎo)的情況下第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)辦公空間租賃合同范本合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（出租方）：[填寫甲方（出租方）全稱]地址：[填寫甲方（出租方）地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方（出租方）聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方（承租方）全稱]地址：[填寫乙方（承租方）地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方（承租方）聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[填寫丙方（第三方）全稱]地址：[填寫丙方（第三方）地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方（第三方）聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫辦公空間地址]的辦公空間，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的辦公空間，并按約定的條款支付租金；丙方作為獨(dú)立的第三方，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及協(xié)調(diào)服務(wù)，確保合同的履行。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條辦公空間概況1.1甲方出租的辦公空間位于[填寫辦公空間地址]，辦公空間面積為[填寫辦公空間面積]平方米。1.2乙方租賃的辦公空間范圍包括[填寫乙方租賃范圍]，共計(jì)[填寫乙方租賃面積]平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫租賃開始日期]起至[填寫租賃結(jié)束日期]止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的發(fā)票。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付辦公空間的物業(yè)管理費(fèi)、公共維修費(fèi)等公共費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃范圍內(nèi)的辦公設(shè)備使用費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、員工工資等一切經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。第五條乙方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方，為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保甲方按約定提供辦公空間及設(shè)施。5.2若甲方未能按約定提供辦公空間或設(shè)施，丙方有義務(wù)在[填寫期限]內(nèi)代甲方履行，并向甲方追償。5.3乙方對(duì)辦公空間的正常使用享有知情權(quán)，并要求甲方保持辦公空間的安全、整潔、合法使用。5.4乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)，不得進(jìn)行任何可能損害乙方權(quán)益的行為。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供辦公空間或設(shè)施，或辦公空間存在重大瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3丙方未按約定提供擔(dān)保服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份副本。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：[填寫甲方（出租方）簽名或蓋章]乙方（承租方）：[填寫乙方（承租方）簽名或蓋章]丙方（第三方）：[填寫丙方（第三方）簽名或蓋章]1.辦公空間所有權(quán)證明文件2.租賃范圍內(nèi)辦公空間照片3.甲方指定的收款賬戶信息4.