網(wǎng)簽按揭合同范本

網(wǎng)簽按揭合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體的合同編號(hào)]甲方（借款人）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（貸款人）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意以其擁有的房產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請(qǐng)一筆按揭貸款，用于購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，乙方同意向甲方提供該筆貸款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條貸款金額與用途1.1甲方申請(qǐng)的貸款金額為人民幣[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)貸款金額]元整（大寫(xiě)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)貸款金額的大寫(xiě)]元整）。1.2甲方貸款用途為購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，具體房產(chǎn)信息如下：房產(chǎn)地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房產(chǎn)地址]房產(chǎn)面積：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房產(chǎn)面積]平方米房產(chǎn)總價(jià)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房產(chǎn)總價(jià)]元。第二條貸款期限2.1本貸款的期限為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)貸款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第三條貸款利率3.1本貸款的利率為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)貸款利率]%。3.2貸款利率按照中國(guó)人民銀行的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按照中國(guó)人民銀行的調(diào)整規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。第四條還款方式4.1本貸款的還款方式為等額本息還款法，甲方每月償還同等數(shù)額的本金和利息。4.2甲方應(yīng)按照約定的還款日（每月[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)還款日]日）足額還款。第五條抵押物5.1甲方將其擁有的房產(chǎn)（具體信息見(jiàn)第一條1.2款）作為本貸款的抵押物，抵押物價(jià)值應(yīng)足以覆蓋貸款本金及利息。5.2甲方應(yīng)辦理并繳納相應(yīng)的抵押登記費(fèi)用，確保乙方對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。第六條合同的變更與解除6.1本合同一旦簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除。6.2如甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并依據(jù)法律規(guī)定和本合同約定追究甲方的法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)加收逾期利息，逾期利息的利率為本貸款利率的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)逾期利率]倍。7.2甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究甲方的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)]授權(quán)代表：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)授權(quán)代表姓名]簽字日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽字日期]乙方（貸款人）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)]授權(quán)代表：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)授權(quán)代表姓名]簽字日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽字日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.貸款用途證明文件[注：以上內(nèi)容僅為合同范本，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)以實(shí)際為準(zhǔn)。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（借款人）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（貸款人）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方擔(dān)保方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意以其擁有的房產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請(qǐng)一筆按揭貸款，用于購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，乙方同意向甲方提供該筆貸款，丙方同意作為第三方擔(dān)保方，為甲方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)益1.1丙方作為第三方擔(dān)保方，為甲方提供擔(dān)保，確保甲方按期償還貸款本息。1.2丙方應(yīng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，如甲方未按約定時(shí)間還款，丙方應(yīng)承擔(dān)逾期還款的責(zé)任。1.3丙方應(yīng)按照乙方的要求，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于提供房產(chǎn)抵押、存款擔(dān)保等。1.4丙方應(yīng)保證甲方的權(quán)益，如甲方因乙方或自身原因遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)按照約定時(shí)間償還貸款本息，如甲方提前還款，乙方不得收取任何違約金或提前還款費(fèi)用。2.2甲方有權(quán)按照合同約定使用貸款，如甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究甲方的法律責(zé)任。2.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定的貸款金額和利率提供貸款，乙方不得擅自變更貸款金額和利率。2.4甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，乙方應(yīng)及時(shí)處理甲方的提前還款申請(qǐng)。第三條乙方的義務(wù)與限制3.1乙方應(yīng)按照合同約定向甲方提供貸款，并按照約定的貸款金額和利率計(jì)算貸款本息。3.2乙方應(yīng)按照約定的還款日足額扣除甲方的還款金額，確保甲方按時(shí)還款。3.3乙方應(yīng)在甲方申請(qǐng)?zhí)崆斑€款后及時(shí)處理，如無(wú)特殊情況，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)同意甲方的提前還款申請(qǐng)。3.4乙方不得擅自變更貸款金額和利率，如乙方需調(diào)整貸款利率，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)加收逾期利息，逾期利息的利率為本貸款利率的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)逾期利率]倍。4.2甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究甲方的法律責(zé)任。4.3乙方未按約定時(shí)間扣除還款金額的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4丙方未按約定提供擔(dān)保的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)]授權(quán)代表：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)授權(quán)代表姓名]簽字日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽字日期]乙方（貸款人）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)]授權(quán)代表：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)授權(quán)代表姓名]簽字日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽字日期]丙方（第三方擔(dān)保方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方全稱(chēng)]授權(quán)代表：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)授權(quán)代表姓名]簽字日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽字日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.貸款用途證明文件[注：以上內(nèi)容僅為合同范本，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)以實(shí)際為準(zhǔn)。]總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方擔(dān)保方，本合同旨在更好地保障甲方的權(quán)益，確保甲方在按揭貸款過(guò)程中能夠按期償還貸款本息，同時(shí)限制乙方的權(quán)利，確保乙方不得擅自變更貸款金額和利率。第三方擔(dān)保方的介入，增加了合同的信任度，降低了甲方違約的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)也為乙方提供了一定的保障。本合同以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)詳細(xì)規(guī)劃甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也對(duì)乙方的違約及限制條款進(jìn)行了明確的規(guī)定。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（借款人）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（貸款人）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方擔(dān)保方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意以其擁有的房產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請(qǐng)一筆按揭貸款，用于購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，乙方同意向甲方提供該筆貸款，丙方同意作為第三方擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)益1.1丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保，確保甲方按期償還貸款本息。1.2丙方應(yīng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，如甲方未按約定時(shí)間還款，丙方應(yīng)承擔(dān)逾期還款的責(zé)任。1.3丙方應(yīng)按照乙方的要求，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于提供房產(chǎn)抵押、存款擔(dān)保等。1.4丙方應(yīng)保證乙方的權(quán)益，如乙方因甲方或自身原因遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)按照約定時(shí)間收受貸款本息，如甲方提前還款，乙方不得收取任何違約金或提前還款費(fèi)用。2.2乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方償還貸款，如甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究甲方的法律責(zé)任。2.3乙方有權(quán)要求甲方按照約定的貸款金額和利率提供貸款，甲方不得擅自變更貸款金額和利率。2.4乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，甲方應(yīng)及時(shí)處理乙方的提前還款申請(qǐng)。第三條甲方的義務(wù)與限制3.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方償還貸款本息，如甲方未按約定時(shí)間還款，甲方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)逾期還款的責(zé)任。3.2甲方應(yīng)按照約定用途使用貸款，如甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究甲方的法律責(zé)任。3.3甲方應(yīng)保證乙方的權(quán)益，如甲方因自身原因?qū)е聼o(wú)法按期還款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)加收逾期利息，逾期利息的利率為本貸款利率的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)逾期利率]倍。4.2甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究甲方的法律責(zé)任。4.3乙方未按約定時(shí)間收受還款金額的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4丙方未按約定提供擔(dān)保的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)]授權(quán)代表：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)授權(quán)代表姓名]簽字日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽字日期]乙方（貸款人）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)]授權(quán)代表：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)授權(quán)代表姓名]簽字日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽字日期]丙方（第三方擔(dān)保方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方全稱(chēng)]授權(quán)代表：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)授權(quán)代表姓名]簽字日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽字日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.貸款用途證明文件[注：以上內(nèi)容僅為合同范本，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)以實(shí)際為準(zhǔn)。]總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三