租賃場(chǎng)地協(xié)議書

租賃場(chǎng)地協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條場(chǎng)地及租賃期限1.1甲方同意將位于__________的場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條款和條件使用該場(chǎng)地。1.2租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），租金按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第三條場(chǎng)地使用及管理3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。3.2乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地的管理規(guī)定，維護(hù)場(chǎng)地的正常秩序，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全，確保在使用場(chǎng)地期間場(chǎng)地的安全無虞。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的基本設(shè)施完善，確保場(chǎng)地的安全及正常使用。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行購買場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給甲方留存。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的租金總額的__________%。6.2本協(xié)議有效期內(nèi)，如遇不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除其責(zé)任。第七條解除及終止7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除或終止本協(xié)議的，應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方，并按照本協(xié)議約定的方式支付違約金。7.2本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即搬離場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地協(xié)議書2.甲方（出租方）工商注冊(cè)證明3.乙方（承租方）工商注冊(cè)證明4.場(chǎng)地使用權(quán)證明5.保險(xiǎn)單據(jù)6.租賃場(chǎng)地用途證明7.甲方授權(quán)書（如有）8.乙方身份證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按約定提供場(chǎng)地或場(chǎng)地的基本設(shè)施不完善提前解除或終止本協(xié)議未按約定履行維修及保養(yǎng)義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定用途使用場(chǎng)地，擅自改變場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租給第三方未按時(shí)支付租金或滯納金未購買場(chǎng)地保險(xiǎn)或未將保險(xiǎn)單副本提交給甲方提前解除或終止本協(xié)議三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場(chǎng)地并同意將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并按照約定使用場(chǎng)地的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用場(chǎng)地的期限。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在使用場(chǎng)地過程中造成場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)維修及賠償責(zé)任。2.問題：乙方未按約定用途使用場(chǎng)地。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并支付違約金。3.問題：甲方未能按時(shí)提供場(chǎng)地。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快提供場(chǎng)地。4.問題：遇到不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議。解決辦法：雙方可根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類企業(yè)、機(jī)