購房專項(xiàng)貸款合同范本

購房專項(xiàng)貸款合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（貸款人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（借款人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方同意向乙方提供購房專項(xiàng)貸款，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條貸款金額甲方同意向乙方提供人民幣[具體金額]元的購房專項(xiàng)貸款（以下簡(jiǎn)稱“貸款”）。第二條貸款用途乙方將貸款用于購買[房屋地址]的[房屋面積]平方米住宅房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并承諾按照合同約定的用途使用貸款。第三條貸款期限本貸款的期限為[具體年限]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第四條貸款利率本貸款的利率為[具體利率]%，按年計(jì)息，實(shí)行浮動(dòng)利率制度，根據(jù)中國人民銀行公布的人民幣貸款基準(zhǔn)利率進(jìn)行調(diào)整。第五條還款方式乙方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃，采取[等額本息/等額本金]方式進(jìn)行還款。具體還款計(jì)劃如下：1.貸款發(fā)放后[具體時(shí)間]個(gè)月內(nèi)，乙方每月還款金額為[具體金額]元；2.貸款發(fā)放后[具體時(shí)間]個(gè)月至[具體時(shí)間]個(gè)月內(nèi)，乙方每月還款金額為[具體金額]元；3.貸款發(fā)放后[具體時(shí)間]個(gè)月至貸款到期日，乙方每月還款金額為[具體金額]元。第六條還款來源乙方承諾貸款的還款來源于以下途徑：1.乙方的工資、獎(jiǎng)金、津貼等收入；2.乙方的投資收益、經(jīng)營收益等合法收入；3.乙方提供的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生的收益；4.其他經(jīng)甲方同意的還款來源。乙方提供以下?lián)４胧┮源_保貸款的償還：1.乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保；2.乙方提供的個(gè)人信用擔(dān)保；3.乙方提供的其他擔(dān)保措施。第八條合同的變更和解除本合同一經(jīng)簽訂，除非經(jīng)甲方同意，否則乙方不得單方面變更或解除合同。第九條違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條附件本合同附件包括：1.房屋買賣合同；2.房產(chǎn)證復(fù)印件；3.乙方身份證明復(fù)印件；4.擔(dān)保材料；5.其他與本合同有關(guān)的文件。第十二條合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方均具有法律約束力。甲方（貸款人）：________________乙方（借款人）：________________簽訂日期：[具體日期]1.本合同僅供參考，具體條款請(qǐng)以甲乙雙方實(shí)際簽訂的合同為準(zhǔn)；2.請(qǐng)?jiān)诤炗喓贤?，仔?xì)閱讀本合同的全部條款，確保雙方權(quán)益；3.本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（貸款人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（借款人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]丙方（擔(dān)保人）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方同意向乙方提供購房專項(xiàng)貸款，為確保甲方權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條貸款金額及用途甲方同意向乙方提供人民幣[具體金額]元的購房專項(xiàng)貸款（以下簡(jiǎn)稱“貸款”）。乙方將貸款用于購買[房屋地址]的[房屋面積]平方米住宅房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并承諾按照合同約定的用途使用貸款。第二條貸款期限本貸款的期限為[具體年限]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第三條貸款利率本貸款的利率為[具體利率]%，按年計(jì)息，實(shí)行浮動(dòng)利率制度，根據(jù)中國人民銀行公布的人民幣貸款基準(zhǔn)利率進(jìn)行調(diào)整。第四條還款方式乙方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃，采取[等額本息/等額本金]方式進(jìn)行還款。具體還款計(jì)劃如下：1.貸款發(fā)放后[具體時(shí)間]個(gè)月內(nèi)，乙方每月還款金額為[具體金額]元；2.貸款發(fā)放后[具體時(shí)間]個(gè)月至[具體時(shí)間]個(gè)月內(nèi)，乙方每月還款金額為[具體金額]元；3.貸款發(fā)放后[具體時(shí)間]個(gè)月至貸款到期日，乙方每月還款金額為[具體金額]元。第五條還款來源乙方承諾貸款的還款來源于以下途徑：1.乙方的工資、獎(jiǎng)金、津貼等收入；2.乙方的投資收益、經(jīng)營收益等合法收入；3.乙方提供的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生的收益；4.其他經(jīng)甲方同意的還款來源。甲方、乙方及丙方共同確認(rèn)，丙方為乙方提供以下?lián)４胧┮源_保貸款的償還：1.丙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保；2.丙方提供的個(gè)人信用擔(dān)保；3.丙方提供的其他擔(dān)保措施。第七條甲方權(quán)利甲方作為貸款人，享有以下權(quán)利：1.監(jiān)督乙方按照約定用途使用貸款；2.在乙方違約的情況下，采取包括但不限于催收、訴訟等手段維護(hù)自身權(quán)益；3.在乙方違約的情況下，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；4.根據(jù)中國人民銀行相關(guān)規(guī)定，調(diào)整貸款利率；5.其他依法享有的權(quán)利。第八條乙方違約及限制條款乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。包括但不限于：1.乙方未按照約定用途使用貸款，甲方有權(quán)停止發(fā)放貸款，并要求乙方立即償還已發(fā)放的貸款；2.乙方未按照約定還款，甲方有權(quán)采取催收、訴訟等手段維護(hù)自身權(quán)益；3.乙方提供的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)價(jià)值不足以覆蓋貸款本息，甲方有權(quán)要求乙方提供追加擔(dān)保；4.乙方提供的個(gè)人信息不真實(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即償還已發(fā)放的貸款。第九條丙方責(zé)任丙方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和解除本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方均具有法律約束力。除非經(jīng)甲方同意，否則乙方不得單方面變更或解除合同。甲方（貸款人）：________________乙方（借款人）：________________丙方（擔(dān)保人）：________________簽訂日期：[具體日期]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更加有力的保障，確保甲方在貸款過程中的權(quán)益得到充分保障。丙方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，增加了甲方回收貸款的可能性，降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方的行為，促使其按照約定用途使用貸款，按時(shí)還款。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為貸款人，始終將自身的權(quán)益放在首位。通過設(shè)定嚴(yán)格的還款計(jì)劃、違約責(zé)任以及丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方確保了自己的利益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保貸款的安全，降低風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（貸款人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（借款人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]丙方（擔(dān)保人）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方同意向乙方提供購房專項(xiàng)貸款，為確保乙方權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條貸款金額及用途甲方同意向乙方提供人民幣[具體金額]元的購房專項(xiàng)貸款（以下簡(jiǎn)稱“貸款”）。乙方將貸款用于購買[房屋地址]的[房屋面積]平方米住宅房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并承諾按照合同約定的用途使用貸款。第二條貸款期限本貸款的期限為[具體年限]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第三條貸款利率本貸款的利率為[具體利率]%，按年計(jì)息，實(shí)行浮動(dòng)利率制度，根據(jù)中國人民銀行公布的人民幣貸款基準(zhǔn)利率進(jìn)行調(diào)整。第四條還款方式乙方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃，采取[等額本息/等額本金]方式進(jìn)行還款。具體還款計(jì)劃如下：1.貸款發(fā)放后[具體時(shí)間]個(gè)月內(nèi)，乙方每月還款金額為[具體金額]元；2.貸款發(fā)放后[具體時(shí)間]個(gè)月至[具體時(shí)間]個(gè)月內(nèi)，乙方每月還款金額為[具體金額]元；3.貸款發(fā)放后[具體時(shí)間]個(gè)月至貸款到期日，乙方每月還款金額為[具體金額]元。第五條還款來源乙方承諾貸款的還款來源于以下途徑：1.乙方的工資、獎(jiǎng)金、津貼等收入；2.乙方的投資收益、經(jīng)營收益等合法收入；3.乙方提供的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生的收益；4.其他經(jīng)甲方同意的還款來源。甲方、乙方及丙方共同確認(rèn)，丙方為乙方提供以下?lián)４胧┮源_保貸款的償還：1.丙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保；2.丙方提供的個(gè)人信用擔(dān)保；3.丙方提供的其他擔(dān)保措施。第七條乙方權(quán)利乙方作為借款人，享有以下權(quán)利：1.按照約定用途使用貸款；2.在合同約定的還款期限內(nèi)選擇還款方式；3.在甲方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；4.在丙方違約的情況下，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；5.其他依法享有的權(quán)利。第八條甲方違約及限制條款甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。包括但不限于：1.甲方未按照約定提供貸款，乙方有權(quán)要求甲方立即履行合同；2.甲方未按照約定利率收取利息，乙方有權(quán)要求甲方退還多收的利息；3.甲方未按照約定還款計(jì)劃提供貸款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；4.甲方未履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。第九條丙方責(zé)任丙方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和解除本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方均具有法律約束力。除非經(jīng)乙方同意，否則甲方不得單方面變更或解除合同。甲方（貸款人）：________________乙方（借款人）：________________丙方（擔(dān)保人）：________________簽訂日期：[具體日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為借款人，始終將自身的權(quán)益放在首位。通過設(shè)定合理的還款計(jì)劃、違約責(zé)