齊河正規(guī)賣房合同協(xié)議書

齊河正規(guī)賣房合同協(xié)議書合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，建筑總面積為__________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為__________平方米，共有建筑面積為__________平方米。1.3房屋目前處于__________狀態(tài)，乙方購買后需自行承擔(dān)房屋維修、裝修等相關(guān)費用。二、交易價格及支付方式2.1甲乙雙方約定房屋交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的還款方式及期限進行支付。2.4乙方支付房款后，甲方應(yīng)按照約定向乙方交付房屋。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施無償、完整地交付給乙方使用。3.2甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的實際狀況與甲方提供的資料相符，如存在不符或質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。四、合同的履行、變更與解除4.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。4.2在合同履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.3本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非甲乙雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的____%。5.2甲方未按照約定時間、方式交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金。5.3乙方未按照約定時間、方式支付房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件如下：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意出售證明附件三：房屋買賣合同補充協(xié)議甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，建筑總面積為__________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為__________平方米，共有建筑面積為__________平方米。1.3房屋目前處于__________狀態(tài)，乙方購買后需自行承擔(dān)房屋維修、裝修等相關(guān)費用。二、交易價格及支付方式2.1甲乙雙方約定房屋交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的還款方式及期限進行支付。2.4乙方支付房款后，甲方應(yīng)按照約定向乙方交付房屋。三、丙方擔(dān)保責(zé)任3.1丙方作為獨立的第三方擔(dān)保方，對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。3.2丙方保證在乙方違約的情況下，按照甲方的要求及時履行付款義務(wù)，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。四、交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施無償、完整地交付給乙方使用。4.2甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的實際狀況與甲方提供的資料相符，如存在不符或質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。五、合同的履行、變更與解除5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。5.2在合同履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非甲乙雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的____%。6.2乙方未按照約定時間、方式支付房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金。6.3丙方未按照約定時間、方式履行保證責(zé)任的，甲方有權(quán)要求丙方支付逾期履行違約金。七、甲方的權(quán)益保障7.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付房款，確保甲方及時收到房款。7.2甲方有權(quán)要求丙方履行保證責(zé)任，確保甲方在乙方違約的情況下獲得房款。7.3甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完成后，有權(quán)要求乙方支付尾款，確保甲方權(quán)益的全面實現(xiàn)。八、乙方的違約限制8.1乙方如未按照約定時間、方式支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。8.2乙方如未按照約定時間、方式辦理房屋過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。九、丙方的義務(wù)及責(zé)任9.1丙方應(yīng)確保在其擔(dān)保范圍內(nèi)，當(dāng)乙方違約時，按照甲方的要求及時履行付款義務(wù)。9.2丙方應(yīng)承擔(dān)因其未履行保證責(zé)任而產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。十、第三方介入的意義和目的10.1丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益在乙方違約時得到充分保障，降低甲方交易風(fēng)險。10.2丙方的介入，有助于增強甲乙雙方對合同履行的信心，促進交易的順利進行。10.3丙方的介入，有利于維護房地產(chǎn)交易市場的秩序，保護交易各方的合法權(quán)益。十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，建筑總面積為__________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為__________平方米，共有建筑面積為__________平方米。1.3房屋目前處于__________狀態(tài)，乙方購買后需自行承擔(dān)房屋維修、裝修等相關(guān)費用。二、交易價格及支付方式2.1甲乙雙方約定房屋交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的還款方式及期限進行支付。2.4乙方支付房款后，甲方應(yīng)按照約定向乙方交付房屋。三、丙方擔(dān)保責(zé)任3.1丙方作為獨立的第三方擔(dān)保方，對甲方的交付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。3.2丙方保證在甲方違約的情況下，按照乙方的要求及時履行交付義務(wù)，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。四、交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施無償、完整地交付給乙方使用。4.2甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的實際狀況與甲方提供的資料相符，如存在不符或質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。五、合同的履行、變更與解除5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。5.2在合同履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非甲乙雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的____%。6.2甲方未按照約定時間、方式交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金。6.3乙方未按照約定時間、方式支付房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金。七、乙方的權(quán)益保障7.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付房屋，確保乙方及時入住。7.2乙方有權(quán)要求丙方履行保證責(zé)任，確保甲方在違約的情況下無法逃避責(zé)任。7.3乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完成后，有權(quán)要求甲方支付尾款，確保乙方權(quán)益的全面實現(xiàn)。八、甲方的違約限制8.1甲方如未按照約定時間、方式交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。8.2甲方如未按照約定時間、方式辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。九、丙方的義務(wù)及