賓館承租經(jīng)營合同范本

賓館承租經(jīng)營合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（賓館地址）的賓館設(shè)施及其附屬設(shè)施的所有權(quán)，乙方有意承租該賓館進(jìn)行經(jīng)營活動。經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條賓館設(shè)施及附屬設(shè)施

1.1甲方同意將位于____________________的賓館及其附屬設(shè)施（以下簡稱“賓館設(shè)施”）出租給乙方使用。

1.2賓館設(shè)施包括但不限于客房、會議室、餐廳、停車場等，具體設(shè)施清單詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿前，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，具體條件由雙方另行協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金。租金的金額為每年人民幣____元整（￥____）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一個工作日前支付當(dāng)季度租金。

第四條保證金

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付保證金人民幣____元整（￥____）給甲方。

4.2保證金用于保證乙方履行本合同項下的各項義務(wù)。租賃期滿，乙方履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還保證金。

第五條賓館設(shè)施的維護(hù)與維修

5.1乙方負(fù)責(zé)賓館設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。

5.2對于賓館設(shè)施的非日常性維修，由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)予以協(xié)助。

第六條經(jīng)營自主權(quán)

6.1乙方有權(quán)自主決定賓館的經(jīng)營方式、服務(wù)內(nèi)容等，但不得違反國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定。

第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及保證金。

7.2甲方應(yīng)保證賓館設(shè)施的合法性，不得影響乙方的正常經(jīng)營活動。

第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用賓館設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營活動。

8.2乙方應(yīng)按期支付租金，不得無故拖欠。

第九條合同的變更與解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

第十條違約責(zé)任

10.1如乙方未按期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期付款的違約金，違約金的計算方式為：逾期租金金額×0.05%×逾期天數(shù)。

10.2如甲方違反本合同約定，影響乙方正常經(jīng)營，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____