2024版上海廠房租賃合同范本

2024版上海廠房租賃合同范本一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：_______統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：名稱：_______統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同標(biāo)的1.廠房面積：_______平方米；2.廠房結(jié)構(gòu)：_______；3.廠房設(shè)施：_______。三、合同價(jià)款1.租賃廠房的月租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元；2.租金支付方式：每季度支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)季度第一個(gè)月的_______日前將當(dāng)季租金支付至甲方指定的銀行賬戶；3.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方同意后簽訂新的租賃合同。四、履行期限1.本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止；2.租賃期滿后，乙方需按照甲方要求將租賃廠房恢復(fù)原狀，并無(wú)條件遷出。五、履行地點(diǎn)租賃廠房位于上海市_______區(qū)_______路_______號(hào)。六、履行方式1.甲方應(yīng)保證租賃廠房符合國(guó)家安全、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定，具備正常使用條件；2.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途；3.乙方負(fù)責(zé)租賃廠房的日常維護(hù)和管理，甲方有權(quán)對(duì)乙方使用情況進(jìn)行檢查。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未能按約定時(shí)間交付租賃廠房，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為當(dāng)季租金的_______%；（2）甲方未能履行合同約定的維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃廠房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付甲方滯納金，滯納金為逾期金額的_______%；（2）乙方擅自改變租賃廠房結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）乙方在租賃期間造成租賃廠房損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日2024版上海廠房租賃合同范本甲方（出租方）：上海某工業(yè)發(fā)展有限公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91310000MA1FL0T3地址：上海市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：0215678乙方（承租方）：上海某科技有限公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91310000MA1FXR8T3X地址：上海市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：02187654321第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將位于上海市區(qū)路號(hào)的廠房出租給乙方使用，廠房具體情況如下：（1）廠房面積：2000平方米；（2）廠房結(jié)構(gòu)：鋼結(jié)構(gòu)；（3）廠房設(shè)施：甲方提供的設(shè)施清單詳見(jiàn)附件一。第二條合同價(jià)款2.1租賃廠房的月租金為人民幣（大寫(xiě)）：貳拾萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：￥200,000元；2.2租金支付方式：每季度支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)季度第一個(gè)月的5日前將當(dāng)季租金支付至甲方指定的銀行賬戶；2.3租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方同意后簽訂新的租賃合同。第三條履行期限3.1本合同租賃期限為3年，自2024年1月1日起至2026年12月31日止；3.2租賃期滿后，乙方需按照甲方要求將租賃廠房恢復(fù)原狀，并無(wú)條件遷出。第四條履行地點(diǎn)4.1租賃廠房位于上海市區(qū)路號(hào)。第五條履行方式5.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證租賃廠房符合國(guó)家安全、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定，具備正常使用條件；（2）甲方負(fù)責(zé)租賃廠房的產(chǎn)權(quán)登記、物業(yè)管理等相關(guān)手續(xù)；（3）甲方應(yīng)在租賃期間對(duì)租賃廠房進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，確保廠房設(shè)施正常使用；（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃廠房的情況進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期間合法使用租賃廠房，進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（2）乙方應(yīng)按合同約定支付租金，如有逾期，乙方應(yīng)支付滯納金；（3）乙方負(fù)責(zé)租賃廠房的日常維護(hù)和管理，確保廠房設(shè)施完好；（4）乙方不得擅自改變租賃廠房的結(jié)構(gòu)和用途，如需變更，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意；（5）乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未能按約定時(shí)間交付租賃廠房，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為當(dāng)季租金的10%；（2）甲方未能履行合同約定的維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃廠房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付甲方滯納金，滯納金為逾期金額的0.5%；（2）乙方擅自改變租賃廠房結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）乙方在租賃期間造成租賃廠房損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第七條不可抗力7.1在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。遭受不可抗力的一方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：上海某工業(yè)發(fā)展有