醫(yī)院物業(yè)保潔項目招標文件

第三章合同主要條款服務合同（參考）項目名稱：項目編號：甲方：（買方）乙方：（賣方）甲、乙雙方根據關于湖州市南潯區(qū)雙林人民醫(yī)院物業(yè)保潔項目競爭性磋商（磋商文件編號:HZCS2023-17）的結果，簽署本合同。一、服務內容：物業(yè)管理二、合同金額本合同金額為（大寫）：___________元（￥_______元）人民幣。三、委托管理事項列入本次綠化、保潔及零星維修的范圍詳見磋商文件第二章“磋商項目服務范圍及要求”四、履約保證金4.1本合同范圍的服務項目，應由乙方直接服務，不得轉讓他人；4.2如有轉讓和行為，甲方有權給予終止合同。五、服務質量保證金：六、合同履行時間、履行方式及履行地點6.1履行時間：6.2履行方式：6.3履行地點：七、款項支付付款方式：參照各標項商務要求表。八、稅費本合同執(zhí)行中相關的一切稅費均由乙方負擔。九、服務質量9.1詳見磋商需求各分項服務內容的要求及標準。9.2在服務服務期內，乙方應對出現的質量及安全問題負責處理解決并承擔一切費用。十、違約責任乙方在合同期限內應按照甲方要求完成車輛租賃服務工作，如未達到甲方的服務標準，甲方可酌情扣款。十一、不可抗力事件處理11.1在合同有效期內，任何一方因不可抗力事件導致不能履行合同，則合同履行期可延長，其延長期與不可抗力影響期相同。11.2不可抗力事件發(fā)生后，應立即通知對方，并寄送有關權威機構出具的證明。11.3不可抗力事件延續(xù)120天以上，雙方應通過友好協(xié)商，確定是否繼續(xù)履行合同。十二、訴訟雙方在執(zhí)行合同中所發(fā)生的一切爭議，應通過仲裁解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地湖州市仲裁委員會起訴。十三、合同生效及其它13.1合同經雙方法定代表人或授權委托代理人簽字并加蓋單位公章后生效。13.2合同執(zhí)行中涉及采購資金和采購內容修改或補充的，須經市財政部門審批，并簽書面補充協(xié)議報政府采購監(jiān)督管理部門備案，方可作為主合同不可分割的一部分。13.3本合同未盡事宜，遵照《合同法》有關條文執(zhí)行。13.4本合同正本一式四份，具有同等法律效力，其中甲乙雙方各執(zhí)兩份；湖州市南潯區(qū)財政局和采購代理機構各一份。甲方：乙方：地址：地址：法定（授權）代表人：法定（授權）代表人：簽字日期：年月日簽字日期：年月日第四章響應文件格式本章節(jié)內容只提供部分采購響應文件格式。供應商須按照采購文件的規(guī)定編制響應文件。采購文件中有要求，但未提供格式的，須由供應商自行制作。附件1：聲明書致湖州市政府采購中心：（供應商名稱）系中華人民共和國合法企業(yè)，經營地址。我（姓名）系（供應商名稱）的法定代表人，我方愿意參加貴方組織的（磋商項目名稱）（編號：HZCS2023-15）的響應，為此，我方就本次響應有關事項鄭重聲明如下：1、我方已詳細審查全部磋商文件，同意磋商文件的各項要求。2、我方向貴方提交的所有響應文件、資料都是準確的和真實的。3、若中標，我方將按磋商文件規(guī)定履行合同責任和義務。4、我方不是采購人的附屬機構，在獲知本項目采購信息后，與采購人聘請的為此項目提供咨詢服務的公司及其附屬機構沒有任何聯系。5、響應文件自磋商日起有效期為60天。6、符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條：參加政府采購活動應當具備的條件；7、我方通過“信用中國”網站（）、中國政府采購網（）查詢，未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。8、以上事項如有虛假或隱瞞，我方愿意承擔一切后果，并不再尋求任何旨在減輕或免除法律責任的辯解。法定代表人簽名（或簽名章）：日期：供應商全稱（電子簽章）：附件2：法定代表人有效身份證明書（姓名）是（單位全稱）的法定代表人，身份證號碼為。特此證明供應商：（電子簽章）法定代表人或其授權代理人（簽名或蓋章）日期：年月日————————————————————有效身份證明復印件粘貼處附件3：法定代表人授權委托書湖州市政府采購中心：我（姓名）系（供應商名稱）的法定代表人，現授權委托本單位在職職工(提供個人在本單位繳納社保的證明)（姓名）為授權代表，以我方的名義參加項目編號：HZCS2023-15項目名稱：湖州市南潯區(qū)雙林人民醫(yī)院綠化、保潔及零星維修項目的響應活動，并代表我方全權辦理針對上述項目的磋商、簽約等具體事務和簽署相關文件。我方對授權代表的簽名事項負全部責任。在撤銷授權的書面通知以前，本授權書一直有效。授權代表在授權書有效期內簽署的所有文件不因授權的撤銷而失效。授權代表無轉委托權，特此委托。授權代表簽名：職務：聯系手機：（開評標期間務必保持通暢，用以詢標聯系）授權代表身份證號碼：法定代表人簽名（或簽名章）：職務：供應商全稱（電子簽章）：日期：————————————————————授權代理人有效身份證明復印件粘貼處附件4：評分索引表供應商全稱（電子簽章）：評分項目響應文件對應資料（請詳細列明評分項中各小項）自評分響應文件頁碼對應第五章評分辦法及評分標準（報價除外）……日期：PAGEPAGE44共49頁第頁附件5：企業(yè)業(yè)績供應商全稱（電子簽章）：磋商文件編號：HZCS2023-17序號使用方合同金額簽訂時間使用方聯系人聯系方式日期：年月日注：1、企業(yè)業(yè)績是指供應商2020年1月1日至今采購服務已簽署的項目合同(附合同復印件并加蓋公章）；2、此表僅提供了表格形式，供應商應根據需要準備足夠數量的表格來填寫。附件6：企業(yè)人員素質序號姓名在本次項目中擔任的崗位身份證號碼相應崗位資質證書要求（如有）12345678注：1、上表中行數不夠可自行添加2、需提供相關人員資質復印件3、相應崗位資質證書復印件附后，原件請攜帶備查。供應商（電子簽章）：日期：附件7：初次報價一覽表（報價表）(該表格裝入響應文件正本內)供應商全稱（電子簽章）：磋商文件編號：HZCS2023-17響應項目名稱響應有效期60日歷天報價（人民幣：元）（一年總價）小寫大寫日期：年月日

附件8：報價明細表供應商全稱（電子簽章）：磋商文件編號：HZCS2023-17序號項目名稱費用名稱報價（萬元）備注123總合計（萬元）附件9：中小企業(yè)聲明函(工程、服務)本公司（聯合體）鄭重聲明，根據《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫（2020)46號)的規(guī)定，本公司（聯合體)參加(湖州市南潯區(qū)雙林人民醫(yī)院的綠化、保潔及零星維修項目的采購活動，工程的施工單位全部為符合政策要求的中小企業(yè)（或者：服務全部由符合政策要求的中小企業(yè)承接）。相關企業(yè)（含聯合體中的中小企業(yè)、簽訂分包意向協(xié)議的中小企業(yè)）的具體情況如下：，屬于（采購文件中明確的所屬行業(yè)）行業(yè)；承建（承接）企業(yè)為（企業(yè)名稱)，從業(yè)人員_____人，營業(yè)收入為____萬元，資產總額為___萬元，屬于（中型企業(yè)、小型企業(yè)、微型企業(yè)）；2.（標的名稱），屬于（采購文件中明確的所屬行業(yè)）行業(yè)；承建（承接）企業(yè)為（企業(yè)名稱)，從業(yè)人員人，營業(yè)收入為萬元，資產總額為萬元，屬于（中型企業(yè)、小型企業(yè)、微型企業(yè)）；……以上企業(yè)，不屬于大企業(yè)的分支機構，不存在控股股東為大企業(yè)的情形，也不存在與大企業(yè)的負責人為同一人的情形。本企業(yè)對上述聲明內容的真實性負責，如有虛假，將依法承擔相應責任。企業(yè)名稱（電子簽章）：日期：注：1、中小企業(yè)劃型標準詳見《關于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知》工信部聯企業(yè)[2011]300號文件。2、本聲明函必須填寫完整，如有缺項漏項的，不予認可。附件0：殘疾人福利性單位聲明函本單位鄭重聲明，根據《財政部民政部中國殘疾人聯合會關于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號）的規(guī)定，本單位為符合條件的殘疾人福利性單位，且本單位參加湖州市政府采購中心的湖州市南潯區(qū)雙林人民醫(yī)院物業(yè)保潔項目采購活動提供本單位制造的貨物（由本單位承擔工程/提供服務），或者提供其他殘疾人福利性單位制造的貨物（不包括使用非殘疾人福利性單位注冊商標的貨物）。本單位對上述聲明的真實性負責。如有虛假，將依法承擔相應責任。單位名稱（電子簽章）：日期：第五章磋商辦法及評分標準1.磋商依據1.1《中華人民共和國政府采購法》；1.2《中華人民共和國政府采購法實施條例》；1.3《政府采購競爭性磋商采購方式管理暫行辦法》等；1.5本項目磋商文件。2.磋商原則2.1公開、公平、公正、科學合理磋商；2.2磋商由磋商小組負責，磋商小組由有關技術、經濟等方面的專家組成，成員人數為三人以上單數。磋商小組由采購人和集中采購機構依法組建，有關人員對所聘任的磋商小組成員名單必須嚴格保密，與磋商有利害關系的人員不得進入磋商小組；2.3參加磋商的人員應嚴格遵守國家有關保密的法律、法規(guī)和規(guī)定，并接受有關部門的監(jiān)督；2.4根據法律法規(guī)規(guī)定，參加磋商的有關人員應對整個磋商過程保密，不得泄露；2.5磋商小組成員（以下簡稱評委）應按規(guī)定的程序磋商；2.6評委在開始磋商前，應首先檢查每份響應文件的內容是否完整，是否實質上響應磋商文件的要求。對于實質上未響應磋商文件規(guī)定的響應文件，采購人將予以拒絕。對于報價特別異常的，由評委依法認定。2.7磋商小組將對確定為實質上響應磋商文件要求的響應文件進行比較評審。2.8供應商對評委施加影響的任何行為，都將被取消成交資格。3.磋商方法：綜合評分法本項目采用綜合評分法。評標總分值由價格分、商務技術分（商務得分+技術得分）組成，總分值100分。在本項目中價格（響應報價）分為10分；商務技術分為90分。評標委員會將根據響應文件滿足磋商文件實質性要求前提下，按照響應報價、響應文件質量、企業(yè)榮譽與業(yè)績、企業(yè)信譽、企業(yè)質量環(huán)保管理等認證證書、響應貨物技術性能、響應項目實施方案、售后服務承諾、政策分等進行綜合評估,在對各評委分值匯總時，以算術平均值為各供應商得分,以評標最終得分最高的供應商為第一中標候選供應商。3.1價格部分：10分3.1.1以有效響應價格最低的響應報價為評審基準價，其價格分為10分。其他供應商的報價分按照下列公式計算：響應報價得分=（評審基準價/響應報價）×103.1.2磋商小組在評審時發(fā)現供應商的報價明顯高于其市場報價的，應當要求供應商書面說明并提供相關證明材料。供應商不能當場合理說明原因并提供證明材料的，磋商小組應將該供應商的響應文件作無效處理，并在評審報告中說明。二分之一以上的評委認為供應商報價明顯高于市場平均價的將作為無效響應處理；3.1.3磋商小組認為供應商的報價明顯低于其他通過符合性審查供應商的報價，有可能影響服務質量或者不能誠信履約的，應當要求其在評標現場合理的時間內提供書面說明，必要時提交相關證明材料；供應商不能證明其報價合理性的，磋商小組應當將其作為無效響應處理。4.2商務部分、技術部分和其他部分：90分序號評分因素評分項評分細則分值1客觀企業(yè)榮譽與信譽1.1企業(yè)榮譽：0-3分評委按投標人提供的2020年1月1日至今政府行政職能部門或行業(yè)主管部門授予投標企業(yè)的與垃圾分類有關的榮譽（復印件并加蓋投標人公章）進行評分。有省級及以上的，包含省政府（國務院）所屬的部、委、辦、局（廳）授予的榮譽的得3分；有市級，包含市政府所屬的部、委、辦、局或區(qū)、縣政府授予的榮譽的得1分。分值不重復計算。未提供不得分。（證書上未體現單位名稱或有效期的，請?zhí)峁┫鄳C明文件，否則不計分）。3分1.2供應商具有有效期內的質量管理體系認證證書的得2分；供應商具有有效期內的環(huán)境管理體系認證證書的得2分；供應商具有有效期內的職業(yè)健康管理體系認證證書的得2分；6分1.3供應商公司自有智慧物業(yè)服務平臺類軟件并取得《計算機軟件著權登記證書》的得3分（需提供國家版權局頒發(fā)的計算機軟件著權登記證書掃描件并加蓋公章）；供應商智慧物業(yè)服務平臺已使用單位數量，每提供一個得1分,最多得3分；不提供不得分。6分2客觀企業(yè)實績企業(yè)實績:評委根據供應商2020年1月1日（2020年1月1日起至本項目截標時間止，以合同服務期限時間為準）至今湖州市范圍內同類項目業(yè)績進行評定（須同時提供合同復印件并加蓋供應商公章）。供應商每提供1個合同的得0.5分，最高得1分，未提供采購項目合同復印件的不得分，同一案例不重復計分。1分3客觀企業(yè)人員素質3.1截止至磋商響應當天，擬派項目負責人年齡小于45周歲有本科及以上學歷且在本單位工作滿五年得3分；項目負責人有本科及以下或在本單位工作不滿五年得1分；（需提供學歷證書及學信網查詢截圖，提供社保證明復印件，未提供不得分，公司法人擔任項目負責人的不得分）。3分3.2擬派項目負責人年齡小于45周歲且持有《物業(yè)管理師資格證書》（由“浙江省人力資源和社會保障廳”發(fā)證）的得2分，具有《物業(yè)管理師注冊證》（由“中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部”發(fā)證，證書顯示的聘用單位應為投標人）的得3分（以上證書復印件加蓋公章，提供社保證明復印件，未提供或不滿足的不得分，公司法人擔任項目負責人的不得分）。5分3.3截止至磋商響應當天，擬派項目負責人年齡小于45周歲有全國物業(yè)管理企業(yè)經理資格證書得5分；無全國物業(yè)管理企業(yè)經理資格證書的不得分（以上資格以建設部人事教育司和建設部住宅與房地產業(yè)司核發(fā)的全國物業(yè)管理企業(yè)經理資格證為準，復印件加蓋公章，提供社保證明復印件，未提供不得分，公司法人擔任項目負責人的不得分）。5分3.4根據投標人擬派維修人員持證情況進行評分，維修人員持有在有效期內的“高壓電工作業(yè)”證的得4分。（需提供證書掃描件、“中華人民共和國應急管理部”官方網站查詢截圖及近三個月的社保繳納證明，不提供不得分）。4分4主觀物業(yè)管理服務理念、組織架構及管理制度4.1人員管理方案：0-6分針對本項目有比較完善的管理機制及管理制度，清晰簡練地列出主要管理流程，包括運作流程圖（1分）、激勵監(jiān)督機制（1分）、自我約束機制（1分）、信息反饋渠道及處理機制（1分）、人員流失控制方案（1分）、安全措施（1分）。內容完整、科學、合理、有針對性的得6分；方案存在缺陷或不合理處的，每處扣0.5分，扣完為止；未提供不得分。6分4.2培訓方案：要求提供包括崗前培訓計劃和在崗培訓計劃，培訓工作程序圖，年度培訓計劃表，培訓方案完善、科學、合理、有針對性的得4分；方案存在缺陷或不合理處的，每處扣1分，扣完為止；未提供不得分。4分4.3突發(fā)事件的應急措施：突發(fā)事件的應急措施科學合理、可操作性等進行綜合評分。6分5主觀服務方案5.1投標服務方案與需求的吻合程度以及方案的優(yōu)勢情況，包括方案的科學性、可靠性、成熟性、合理性等，酌情打分。6分5.2確保服務的組織措施、有完善的企業(yè)內部管理制度、崗位責任制度、管理運作制度、考核制度等，酌情打分。5分5.3物業(yè)服務工作計劃，各崗位分布、工作流程等情況進行評分：確保服務質量的措施內容完整、科學、合理、有針對性的得2-3分；方案存在缺陷或不合理處的，每處扣0.5分，扣完為止；未提供不得分。3分客觀5.4擬投入的保潔工具及耗材配置合理情況酌情打分。6分5.5擬投入的保潔配備洗地機、高壓清洗機及割灌機等設備，每一設備得1分，最高6分（以上設備應是供應商自有，磋商響應文件中提供購買發(fā)票復印件加蓋供應商公章，不提供不得分）。6分主觀5.6交接過渡方案：交接過渡方案科學合理、可操作性強的得4分，欠佳的得2-3分，存在缺陷的得0-1分。4分6主觀服務承諾6.1根據供應商承諾的現場響應時間評定：2小時內響應到場的得1分，每減少0.5小時的加1分，最多得3分；每增加0.5小時的扣1分，扣完該項得分為止。3分6.2服務承諾方案全面周到的,得2-3分，服務承諾不全面的,得1分，除招標文件規(guī)定內容外無其他