2024年集體土地轉(zhuǎn)讓合同模板（3篇）

第3頁共3頁2024年集體土地轉(zhuǎn)讓合同模板第一期定金，地價(jià)款的____%，計(jì)人民幣____萬元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后____天內(nèi)支付;第二期，付清余款，計(jì)人民幣____萬元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后____個(gè)工作日內(nèi)支付。4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地使用權(quán)面積為____平方米(詳見成國用(_____)字第____號和成國用(_____)字第____號抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后____天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)____畝土地的國有土地使用證之日止。5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后，項(xiàng)目凈利潤率超過____%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。三、違約責(zé)任1、甲方誠邀乙方參與其____畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計(jì)____萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付此款。2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過____個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。3、甲方應(yīng)對乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。四、其他1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時(shí)，提請法院裁決。5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。甲方(蓋章)：_____代表：_____乙方(蓋章)：_____匯合營銷代表：_____丙方(蓋章)：_____代表：_________年____月____日2024年集體土地轉(zhuǎn)讓合同模板（2）____年集體土地轉(zhuǎn)讓合同（一）甲方（出讓方）：地址：法定代表人：電話：乙方（受讓方）：地址：法定代表人：電話：經(jīng)雙方友好協(xié)商，為保障土地資源的合理開發(fā)利用，達(dá)到雙方共贏的目的，特簽訂本合同。第一條轉(zhuǎn)讓土地的基本情況1.1轉(zhuǎn)讓土地的位置：1.2轉(zhuǎn)讓土地的面積：1.3轉(zhuǎn)讓土地的使用性質(zhì)：第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的土地必須符合國家有關(guān)規(guī)定，具備轉(zhuǎn)讓條件。2.2乙方必須具備合法開發(fā)和使用該土地的資質(zhì)和能力。第三條轉(zhuǎn)讓款及付款方式3.1轉(zhuǎn)讓款總額為人民幣_____萬元，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)約定的轉(zhuǎn)讓土地面積，按照協(xié)商一致的價(jià)格進(jìn)行結(jié)算。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后_____個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付轉(zhuǎn)讓款。3.3轉(zhuǎn)讓款支付方式：（乙方可選擇以下方式之一）（1）銀行電匯：開戶行：戶名：賬號：（2）支付寶或微信轉(zhuǎn)賬：姓名：賬號：第四條土地權(quán)屬權(quán)證辦理4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)，并協(xié)助乙方在相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理土地權(quán)屬權(quán)證。4.2甲方將土地權(quán)屬權(quán)證交付給乙方的時(shí)間為_____日內(nèi)。4.3土地權(quán)屬權(quán)證的過戶手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。第五條交付和移交5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓土地清空，移交給乙方。5.2乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓土地后的_____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)有問題，應(yīng)立即提出。第六條稅費(fèi)和其他費(fèi)用6.1本次土地轉(zhuǎn)讓的土地增值稅、土地使用稅、契稅等相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。6.2本次土地轉(zhuǎn)讓涉及的公證費(fèi)、登記費(fèi)、評估費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第七條保密義務(wù)雙方應(yīng)保守本合同所涉及的商業(yè)、技術(shù)及其他機(jī)密信息，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。第八條違約責(zé)任8.1若有一方違反了本合同的任何規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的一切損失。8.2若由于甲方的原因?qū)е聼o法完成本合同規(guī)定的義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金為轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的10%，并賠償乙方因此遭受的一切損失。8.3若由于乙方的原因?qū)е聼o法完成本合同規(guī)定的義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金為轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的10%，并賠償甲方因此遭受的一切損失。第九條爭議解決9.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。9.2如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交所在地人民法院訴訟解決。第十條其他事項(xiàng)10.1本合同自雙方蓋章之日起生效，至雙方履行完畢本合同約定的所有義務(wù)為止。10.2未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作出相應(yīng)條款。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：2024年集體土地轉(zhuǎn)讓合同模板（3）合同編號：________甲方：（公司名稱）法定代表人/負(fù)責(zé)人：（姓名）地址：（詳細(xì)地址）電話：（聯(lián)系電話）統(tǒng)一社會信用代碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：（代碼）乙方：（公司名稱）法定代表人/負(fù)責(zé)人：（姓名）地址：（詳細(xì)地址）電話：（聯(lián)系電話）統(tǒng)一社會信用代碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：（代碼）經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方擁有的以下土地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，特訂立本合同如下：一、土地基本信息：該土地位于（具體地點(diǎn)），總面積為（具體面積），權(quán)利人為甲方，權(quán)屬證明號為（證號）。二、轉(zhuǎn)讓方式：甲方將上述土地全部無償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受上述土地所有權(quán)并承擔(dān)相應(yīng)的土地權(quán)利和義務(wù)。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)：甲方將完成土地權(quán)屬過戶手續(xù)，乙方應(yīng)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。四、約定事項(xiàng)：雙方確認(rèn)，該土地?zé)o任何糾紛，且轉(zhuǎn)讓后土地權(quán)屬變更由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起