2024年度小區(qū)環(huán)境清潔服務(wù)分包合同

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度小區(qū)環(huán)境清潔服務(wù)分包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2服務(wù)供應(yīng)商1.3小區(qū)業(yè)主1.4定義第二條服務(wù)內(nèi)容2.1清潔服務(wù)范圍2.2清潔服務(wù)標準2.3服務(wù)時間第三條服務(wù)期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條服務(wù)費用4.1服務(wù)費用計算4.2支付方式4.3費用調(diào)整第五條服務(wù)質(zhì)量保證5.1服務(wù)質(zhì)量標準5.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與檢查5.3服務(wù)質(zhì)量改進第六條合同的履行6.1服務(wù)供應(yīng)商的義務(wù)6.2小區(qū)業(yè)主的義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1服務(wù)供應(yīng)商的違約責(zé)任7.2小區(qū)業(yè)主的違約責(zé)任第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十條保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)10.3例外情況第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他條款12.1通知12.2合同的完整性和修改12.3合同的副本第十三條合同的簽訂日期第十四條合同的生效條件14.1條件滿足14.2合同生效時間第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.1.2乙方是指具有合法資質(zhì)，從事清潔服務(wù)業(yè)務(wù)的企業(yè)或個人。1.1.3甲方是指小區(qū)的業(yè)主或業(yè)主委員會，代表小區(qū)業(yè)主與乙方簽訂本合同。1.2服務(wù)供應(yīng)商1.2.1乙方應(yīng)具備清潔服務(wù)的專業(yè)人員、設(shè)備和技術(shù)能力，保證服務(wù)的質(zhì)量。1.2.2乙方應(yīng)對其員工的行為進行管理，確保其員工在提供服務(wù)過程中遵守法律法規(guī)及本合同的約定。1.3小區(qū)業(yè)主1.3.1甲方應(yīng)按照本合同的約定支付服務(wù)費用，并協(xié)助乙方進行服務(wù)工作的實施。1.3.2甲方應(yīng)對乙方提供服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題提出建議和意見，以便乙方及時改進。1.4定義1.4.1本合同所稱的小區(qū)環(huán)境清潔服務(wù)，包括但不限于小區(qū)公共區(qū)域的地面清潔、綠化帶清潔、垃圾收集、公共衛(wèi)生設(shè)施的清潔和消毒等工作。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1清潔服務(wù)范圍2.1.1乙方負責(zé)小區(qū)公共區(qū)域的清潔工作，具體范圍包括小區(qū)內(nèi)的道路、廣場、綠化帶、公共衛(wèi)生設(shè)施等。2.1.2乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)時間內(nèi)完成清潔工作，確保小區(qū)環(huán)境的整潔。2.2清潔服務(wù)標準2.2.1乙方提供的清潔服務(wù)應(yīng)達到國家和地方有關(guān)清潔服務(wù)行業(yè)的標準和規(guī)定。2.2.2乙方應(yīng)根據(jù)小區(qū)的實際情況，制定詳細的清潔計劃和流程，并向甲方備案。2.3服務(wù)時間2.3.1乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)時間內(nèi)提供清潔服務(wù)，確保小區(qū)環(huán)境的整潔。2.3.2乙方應(yīng)根據(jù)季節(jié)和實際情況調(diào)整服務(wù)時間，但需提前通知甲方。第三條服務(wù)期限3.1合同開始日期3.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.1.2合同開始日期為____年__月__日。3.2合同結(jié)束日期3.2.1合同結(jié)束日期為____年__月__日。3.2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條服務(wù)費用4.1服務(wù)費用計算4.1.1乙方向甲方提供的清潔服務(wù)費用為每平方米__元/月。4.1.2甲方應(yīng)按實際占地面積向乙方支付服務(wù)費用。4.2支付方式4.2.1甲方應(yīng)在每個支付周期結(jié)束后__個工作日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2.2乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)要求乙方對服務(wù)費用進行審計。4.3費用調(diào)整4.3.1在合同有效期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費用。4.3.2乙方應(yīng)提前__個工作日向甲方提出費用調(diào)整方案，并說明調(diào)整原因。第五條服務(wù)質(zhì)量保證5.1服務(wù)質(zhì)量標準5.1.1乙方提供的清潔服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定和標準。5.1.2乙方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進行自我檢查和評估，確保服務(wù)質(zhì)量達到約定標準。5.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與檢查5.2.1甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。5.2.2乙方應(yīng)對甲方的監(jiān)督和檢查予以配合，并提供必要的資料和信息。5.3服務(wù)質(zhì)量改進5.3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的監(jiān)督和檢查結(jié)果，及時改進服務(wù)質(zhì)量。5.3.2乙方應(yīng)定期與甲方溝通，了解甲方對服務(wù)質(zhì)量的滿意度，并采取措施進行改進。第六條合同的履行6.1服務(wù)供應(yīng)商的義務(wù)6.1.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，提供清潔服務(wù)。6.1.2乙方應(yīng)確保其員工在提供服務(wù)過程中遵守法律法規(guī)及本合同的約定。6.2小區(qū)業(yè)主的義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)按照本合同的約定支付服務(wù)費用。6.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行服務(wù)工作的實施，包括但不限于提供必要的通行便利、照明、排水等條件。第七條違約責(zé)任7.1服務(wù)供應(yīng)商的違約責(zé)任7.1.1乙方未按照約定提供清潔服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中的爭議。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2調(diào)解解決8.2.1雙方可以請求第三方進行調(diào)解，調(diào)解不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.3法律途徑8.3.1對于本合同的任何爭議，任何一方均可選擇向人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更9.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。9.1.2合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除9.2.1雙方同意解除本合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。9.2.2合同解除后，乙方應(yīng)按照約定向甲方支付違約金，如無約定，則按合同剩余期限的清潔服務(wù)費用計算違約金。第十條保密條款10.1保密信息10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止后__年止。10.3例外情況10.3.1法律、法規(guī)、行政規(guī)章要求披露的，或雙方另有約定的，不受本保密條款的限制。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1通知雙方應(yīng)以書面形式互相通知本合同的變更、解除或其他重要事項。12.2合同的完整性和修改本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同的副本雙方均應(yīng)保持本合同的正本副本，任何一方不得擅自變更或銷毀。合同副本具有同等法律效力。第十三條合同的簽訂日期本合同于____年__月__日由雙方簽字（或蓋章）生效。第十四條合同的生效條件14.1條件滿足本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效時間本合同自____年__月__日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：清潔服務(wù)范圍詳細清單附件二：清潔服務(wù)標準規(guī)范附件三：小區(qū)環(huán)境清潔服務(wù)工作計劃附件四：清潔服務(wù)費用支付明細表附件五：服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與檢查辦法附件六：合同變更、解除及違約金計算方式附件七：保密信息具體內(nèi)容附件八：法律適用及爭議解決的相關(guān)法律法規(guī)附件一：清潔服務(wù)范圍詳細清單本附件詳細列出了乙方應(yīng)提供的清潔服務(wù)范圍，包括小區(qū)內(nèi)的道路、廣場、綠化帶、公共衛(wèi)生設(shè)施等。附件二：清潔服務(wù)標準規(guī)范本附件詳細列出了乙方提供的清潔服務(wù)應(yīng)達到的標準，包括地面清潔、綠化帶清潔、垃圾收集、公共衛(wèi)生設(shè)施的清潔和消毒等工作。附件三：小區(qū)環(huán)境清潔服務(wù)工作計劃本附件詳細列出了乙方應(yīng)制定的清潔工作計劃，包括清潔時間、清潔頻率以及清潔使用的工具和清潔劑等。附件四：清潔服務(wù)費用支付明細表本附件詳細列出了甲方應(yīng)支付給乙方的清潔服務(wù)費用，包括費用計算方式、支付方式和支付時間等。附件五：服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與檢查辦法本附件詳細列出了甲方對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查的辦法，包括監(jiān)督和檢查的時間、方式以及對服務(wù)質(zhì)量不達標時的處理措施等。附件六：合同變更、解除及違約金計算方式本附件詳細列出了合同變更、解除及違約金的計算方式，包括變更、解除合同的條件和違約金的計算標準等。附件七：保密信息具體內(nèi)容本附件詳細列出了雙方在合同履行過程中應(yīng)保密的信息，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。附件八：法律適用及爭議解決的相關(guān)法律法規(guī)本附件詳細列出了本合同適用的人民法院以及相關(guān)法律法規(guī)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按照約定提供清潔服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的標準的，應(yīng)向甲方支付違約金。示例說明：如果乙方未能按照合同約定提供清潔服務(wù)，或者提供的服務(wù)質(zhì)量明顯低于約定的標準，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.甲方未按照約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。示例說明：如果甲方未能在約定的時間內(nèi)支付服務(wù)費用，甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金的計算方式按照附件六的規(guī)定執(zhí)行。3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果雙方未能按照合同約定履行各自的義務(wù)，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任按