煤場(chǎng)租賃協(xié)議洗煤廠租賃合同(2024版)

煤場(chǎng)租賃協(xié)議洗煤廠租賃合同(2024版)合同編號(hào)：__________煤場(chǎng)租賃協(xié)議洗煤廠租賃合同（2024版）甲方（出租方）：注冊(cè)地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：注冊(cè)地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________的煤場(chǎng)，乙方擬承租該煤場(chǎng)進(jìn)行洗煤廠的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1本合同項(xiàng)下的租賃標(biāo)的物為甲方所有的煤場(chǎng)，具體位置、面積、坐標(biāo)等詳見(jiàn)附件一。1.2乙方承租的煤場(chǎng)僅限于洗煤廠的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事其他任何形式的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月人民幣_(tái)_______元，租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供相應(yīng)的租賃物使用權(quán)。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.附件一：煤場(chǎng)地理位置、面積、坐標(biāo)等詳細(xì)信息

2.附件二：租賃物使用權(quán)證明

3.附件三：保險(xiǎn)單復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定支付租金：逾期支付、少支付或未支付租金均視為違約行為。

2.乙方未合理使用租賃物：違反合同約定的使用目的，導(dǎo)致租賃物損壞或無(wú)法正常使用。

3.乙方未辦理保險(xiǎn)手續(xù)：未能按照甲方要求辦理租賃物保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。

4.甲方未履行維修及保養(yǎng)義務(wù)：未能確保租賃物符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，導(dǎo)致乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)受阻。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的物并有權(quán)出租的一方。

2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標(biāo)的物并支付租金的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。

4.租金：指承租方向出租方支付的報(bào)酬。

5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，如逾期較長(zhǎng)，可協(xié)商增加違約金或解除合同。

2.乙方未合理使用租賃物：及時(shí)溝通，要求乙方改正，如導(dǎo)致?lián)p壞需乙方賠償。

3.乙方未辦理保險(xiǎn)手續(xù)：提醒乙方辦理保險(xiǎn)，并給予一定期限，如仍不辦理可解除合同。

4.甲方未履行維修及保養(yǎng)義務(wù)：書(shū)面催告甲方履行義務(wù)，如甲方仍不履行，可要求甲方賠償乙方損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方擁有煤場(chǎng)，希望出租給乙方進(jìn)行洗煤廠生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

2.乙方需要租賃煤場(chǎng)開(kāi)展洗煤廠業(yè)務(wù)，愿意支付租金并遵守合同約定。

3.雙方就煤場(chǎng)租賃達(dá)成一致，簽訂本合同，明確租賃期限