場場地租賃保證金合同協(xié)議書(2024版)

場場地租賃保證金合同協(xié)議書(2024版)合同編號：__________場場地租賃保證金合同協(xié)議書（2024版）甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條場地基本情況1.1甲方出租的場地位于__________，場地面積為__________平方米。1.2乙方租用場地的用途為__________。第二條保證金金額及支付2.1乙方應按租賃合同的約定向甲方支付保證金，保證金金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應在簽訂本保證金合同協(xié)議書之日起__________日內，將保證金支付至甲方指定的賬戶。第三條保證金的扣除及退還3.1乙方如按照租賃合同約定正常使用場地，且租賃期滿后按照約定將場地交還給甲方，甲方應在租賃期滿后__________日內退還乙方所支付的保證金。3.2乙方如有違約行為，甲方有權從保證金中扣除相應金額作為違約金。具體扣除標準如下：（1）逾期支付租金的，每逾期一日，扣除保證金金額的__________%；（2）損壞場地設施的，按照修復費用或賠償金額從保證金中扣除；（3）其他違約行為，按照租賃合同約定或甲方實際損失金額扣除。3.3甲方扣除保證金后，應向乙方出具扣除憑證，并剩余保證金金額的書面退款通知。第四條保證金的管理及利息4.1保證金應存放在甲方指定的銀行賬戶，甲方不得挪用。4.2保證金在存續(xù)期間不計付利息。第五條合同的解除和終止5.1本保證金合同協(xié)議書在乙方按期足額支付租金，且租賃期滿后按照約定將場地交還給甲方的情況下自動終止。5.2如因不可抗力等原因導致合同解除或終止，甲方應在扣除乙方違約金（如有）后，退還剩余的保證金。第六條爭議解決6.1本保證金合同協(xié)議書簽訂地在中華人民共和國__________省/市/自治區(qū)，雙方應遵守國家的法律法規(guī)。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本保證金合同協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本保證金合同協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃合同2.場地使用權證明3.保證金支付憑證4.扣除保證金憑證5.場地交還確認書6.不可抗力證明文件二、違約行為及認定：1.逾期支付租金：乙方未按租賃合同約定的期限支付租金。2.損壞場地設施：乙方在使用場地過程中，故意或過失導致場地設施損壞。3.未按約定用途使用場地：乙方未按照租賃合同約定的用途使用場地。4.提前解約：乙方在租賃期限內，未經(jīng)甲方同意擅自解除合同。5.逾期交還場地：乙方在租賃期滿后，未按約定時間將場地交還給甲方。6.其他違約行為：雙方在簽訂合同時約定的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有場地并出租給乙方使用的當事人。2.乙方：指租用甲方場地并支付租金的當事人。3.保證金：乙方為保證履行租賃合同而向甲方支付的一定金額的金錢。4.租賃合同：甲方出租場地，乙方租用場地的合同。5.違約金：乙方違約時，甲方從保證金中扣除的金額。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方盡快支付，逾期每日加收滯納金；必要時可以依法解除合同。2.乙方損壞場地設施：甲方可以要求乙方按實際修復費用或賠償金額進行賠償。3.乙方未按約定用途使用場地：甲方可以要求乙方立即改正，違約嚴重者可以解除合同。4.乙方提前解約：甲方可以要求乙方支付違約金，并賠償因提前解約造成的損失。5.乙方逾期交還場地：甲方可以要求乙方支付逾期使用費，并有權保留保證金作為違約金。6.其他違約行為：根據(jù)租賃合同約定處理，必要時可