2024年房地產(chǎn)營銷策劃專項服務協(xié)議

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)營銷策劃專項服務協(xié)議本合同目錄一覽第一條：協(xié)議背景與目的1.1：甲方對乙方提供的房地產(chǎn)營銷策劃服務的描述1.2：乙方向甲方提供的房地產(chǎn)營銷策劃服務的描述第二條：合同主體2.1：甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）的基本信息2.2：乙方（營銷策劃公司）的基本信息第三條：服務內(nèi)容3.1：乙方為甲方提供的具體營銷策劃服務內(nèi)容3.2：服務內(nèi)容的范圍和限制第四條：服務時間4.1：服務的開始時間4.2：服務的結(jié)束時間第五條：服務費用5.1：乙方向甲方提供的服務費用總額5.2：費用的支付方式和支付時間第六條：雙方的權(quán)利與義務6.1：甲方的權(quán)利與義務6.2：乙方的權(quán)利與義務第七條：保密條款7.1：乙方向甲方保密的信息內(nèi)容7.2：保密信息的期限第八條：違約責任8.1：甲方違約責任的具體規(guī)定8.2：乙方違約責任的具體規(guī)定第九條：爭議解決9.1：雙方發(fā)生爭議解決的途徑9.2：爭議解決的時效規(guī)定第十條：合同的變更與解除10.1：合同變更的條件和程序10.2：合同解除的條件和程序第十一條：合同的生效、終止與續(xù)簽11.1：合同的生效條件11.2：合同的自然終止條件11.3：合同的續(xù)簽程序第十二條：法律法規(guī)適用12.1：本合同適用的法律法規(guī)第十三條：其他條款13.1：雙方約定的其他補充條款第十四條：合同附件14.1：合同附件的清單及說明第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議背景與目的1.1：甲方為擴大其房地產(chǎn)項目的銷售規(guī)模和提升品牌知名度，需乙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)營銷策劃服務。1.2：乙方作為專業(yè)的營銷策劃公司，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和成功的營銷案例，有能力為甲方提供高質(zhì)量的房地產(chǎn)營銷策劃服務。第二條：合同主體2.1：甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）的基本信息甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××2.2：乙方（營銷策劃公司）的基本信息乙方名稱：×××營銷策劃有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××第三條：服務內(nèi)容3.1：乙方為甲方提供的具體營銷策劃服務內(nèi)容乙方將為甲方提供包括但不限于市場調(diào)研、營銷策略制定、廣告策劃、推廣活動組織、銷售渠道管理、客戶關(guān)系維護等在內(nèi)的全方位房地產(chǎn)營銷策劃服務。3.2：服務內(nèi)容的范圍和限制乙方應按照甲方的要求進行服務，服務內(nèi)容應在甲方的經(jīng)營許可范圍內(nèi)進行。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得超出服務范圍或以甲方名義進行與合同無關(guān)的活動。第四條：服務時間4.1：服務的開始時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務開始時間為合同生效之日起。4.2：服務的結(jié)束時間除非雙方另有約定，服務結(jié)束時間為甲方房地產(chǎn)項目全部房源售罄之日。第五條：服務費用5.1：乙方向甲方提供的服務費用總額乙方提供服務的總費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），其中包括基本服務費【】元整和績效獎勵【】元整。5.2：費用的支付方式和支付時間甲方應按照本合同約定的付款進度，向乙方支付服務費用。付款進度如下：（1）合同生效后【】日內(nèi)，支付服務費用的30%；（2）營銷策劃方案提交后【】日內(nèi)，支付服務費用的30%；（3）項目全部房源售罄后【】日內(nèi)，支付服務費用的40%。第六條：雙方的權(quán)利與義務6.1：甲方的權(quán)利與義務（1）甲方應向乙方提供真實、準確的房地產(chǎn)項目相關(guān)信息，包括但不限于項目概況、房源情況、價格政策等。（2）甲方應按照合同約定支付乙方服務費用，并配合乙方的營銷策劃工作。（3）甲方不得無故終止合同，如甲方提出終止合同，應提前【】日書面通知乙方。6.2：乙方的權(quán)利與義務（1）乙方應按照甲方的要求，提供專業(yè)的房地產(chǎn)營銷策劃服務，并確保服務內(nèi)容的質(zhì)量和效果。（2）乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方的項目信息、客戶信息等。（3）乙方應在合同約定的服務時間內(nèi)完成服務，如因特殊情況無法按時完成，應提前【】日書面通知甲方。第七條：保密條款7.1：乙方向甲方保密的信息內(nèi)容乙方應對在合作過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、項目信息、客戶信息等予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。7.2：保密信息的期限乙方應對本合同項下的保密信息承擔保密義務，保密期限自本合同終止之日起計算，為期【】年。第八條：違約責任8.1：甲方違約責任的具體規(guī)定甲方如未按照約定時間支付服務費用，應按照應付未付金額的【】%支付違約金。如甲方未經(jīng)乙方同意，擅自變更或終止合同，應向乙方支付違約金，違約金金額為服務費用的【】%。8.2：乙方違約責任的具體規(guī)定第九條：爭議解決9.1：雙方發(fā)生爭議解決的途徑雙方如在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2：爭議解決的時效規(guī)定雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應在本合同終止后的【】日內(nèi)提交至人民法院提起訴訟，逾期則喪失訴訟權(quán)利。第十條：合同的變更與解除10.1：合同變更的條件和程序任何一方如希望變更本合同，應向?qū)Ψ教岢鰰孀兏埱螅?jīng)對方書面同意后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。10.2：合同解除的條件和程序除非雙方另有約定，任何一方如希望解除本合同，應提前【】日書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可予以解除。第十一條：合同的生效、終止與續(xù)簽11.1：合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2：合同的自然終止條件本合同在甲方房地產(chǎn)項目全部房源售罄之日自然終止。11.3：合同的續(xù)簽程序如雙方同意續(xù)簽，應在合同終止前【】日內(nèi)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議，明確續(xù)簽后的服務內(nèi)容、時間、費用等相關(guān)事項。第十二條：法律法規(guī)適用12.1：本合同適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條：其他條款13.1：雙方約定的其他補充條款雙方如對本合同內(nèi)容有其他補充，可簽訂書面補充協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。第十四條：合同附件14.1：合同附件的清單及說明（1）房地產(chǎn)項目概述；（2）服務費用支付明細表；（3）乙方營銷策劃方案。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房地產(chǎn)項目概述詳細描述甲方房地產(chǎn)項目的具體情況，包括但不限于項目名稱、位置、規(guī)模、業(yè)態(tài)、建筑規(guī)劃、配套設(shè)施等。該概述應作為乙方制定營銷策劃方案的依據(jù)。附件2：服務費用支付明細表列出乙方為甲方提供服務的具體費用明細，包括基本服務費、績效獎勵等費用的構(gòu)成和計算方式。甲方根據(jù)明細表支付服務費用。附件3：乙方營銷策劃方案乙方根據(jù)甲方提供的項目概述，制定的房地產(chǎn)營銷策劃方案，包括但不限于市場定位、推廣策略、廣告設(shè)計、活動策劃等。甲方應根據(jù)方案進行市場推廣和銷售活動。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定時間支付服務費用；2.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自變更或終止合同；3.乙方未按照約定時間完成服務；4.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自變更或終止合同；5.雙方未按照約定履行合同導致合同目的不能實現(xiàn)。違約責任認定標準：1.違約金：按照合同金額的一定比例支付違約金，具體比例在合同中明確規(guī)定。2.損害賠償：因違約行為給對方造成經(jīng)濟損失的，應承擔損害賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。示例說明：若甲方未按照約定時間支付服務費用，乙方可以要求甲方支付應付未付金額的10%作為違約金。若甲方未經(jīng)乙方同意，擅自變更或終止合同，乙方可以要求甲方支付服務費用的20%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開發(fā)商：指從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售的企業(yè)，負責房地產(chǎn)項目的投資、建設(shè)和銷售。2.營銷策劃公司：指專業(yè)提供市場營銷策劃服務的公司，幫助客戶制定營銷策略、推廣活動和廣告策劃等。3.違約金：指一方未履行合同義務時，按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。4.損害賠償：指因違約行為導致對方經(jīng)濟損失，違約方應承擔的賠償責任。5.合同終止：指