2024城區(qū)二手房交易預(yù)定金合同范本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024城區(qū)二手房交易預(yù)定金合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣(mài)人信息1.2買(mǎi)受人信息第二條預(yù)定金金額與支付2.1預(yù)定金金額2.2支付方式2.3支付時(shí)間第三條房屋基本情況3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋所有權(quán)第四條房屋交易價(jià)格與支付4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條房屋交付時(shí)間與條件5.1交付時(shí)間5.2交付條件第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1出賣(mài)人違約責(zé)任7.2買(mǎi)受人違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4訴訟解決第九條合同的生效、變更與終止9.1生效條件9.2變更條件9.3終止條件第十條雙方聲明與承諾10.1出賣(mài)人聲明與承諾10.2買(mǎi)受人聲明與承諾第十一條房屋交易的其他費(fèi)用11.1交易稅費(fèi)11.2物業(yè)費(fèi)11.3維修基金第十二條雙方聯(lián)系方式12.1出賣(mài)人聯(lián)系方式12.2買(mǎi)受人聯(lián)系方式第十三條合同附件13.1房屋所有權(quán)證13.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同13.3其他相關(guān)文件第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣(mài)人信息1.1.1出賣(mài)人名稱：（填寫(xiě)出賣(mài)人姓名或公司名稱）1.1.2出賣(mài)人地址：（填寫(xiě)出賣(mài)人通訊地址）1.1.3出賣(mài)人聯(lián)系方式：（填寫(xiě)出賣(mài)人電話、郵箱等聯(lián)系方式）1.2買(mǎi)受人信息1.2.1買(mǎi)受人名稱：（填寫(xiě)買(mǎi)受人姓名或公司名稱）1.2.2買(mǎi)受人地址：（填寫(xiě)買(mǎi)受人通訊地址）1.2.3買(mǎi)受人聯(lián)系方式：（填寫(xiě)買(mǎi)受人電話、郵箱等聯(lián)系方式）第二條預(yù)定金金額與支付2.1預(yù)定金金額2.1.1買(mǎi)受人應(yīng)支付的預(yù)定金為人民幣：（填寫(xiě)預(yù)定金金額）元整。2.2支付方式（選擇適用的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）2.2.2買(mǎi)受人支付預(yù)定金后，應(yīng)及時(shí)向出賣(mài)人提供支付憑證。2.3支付時(shí)間2.3.1買(mǎi)受人應(yīng)在本合同簽訂后：（填寫(xiě)支付時(shí)間，如五個(gè)工作日）內(nèi)支付預(yù)定金。第三條房屋基本情況3.1房屋地址：（填寫(xiě)房屋的具體地址）3.2房屋面積：（填寫(xiě)房屋的建筑面積）平方米3.3房屋所有權(quán)3.3.1出賣(mài)人保證對(duì)該房屋享有完整的所有權(quán)，并提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明材料。第四條房屋交易價(jià)格與支付4.1交易價(jià)格4.1.1房屋的交易價(jià)格為人民幣：（填寫(xiě)交易價(jià)格）元整。4.2支付方式（選擇適用的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）4.2.2買(mǎi)受人支付交易價(jià)格后，應(yīng)及時(shí)向出賣(mài)人提供支付憑證。4.3支付時(shí)間4.3.1買(mǎi)受人應(yīng)在本合同簽訂后：（填寫(xiě)支付時(shí)間，如十個(gè)工作日）內(nèi)支付交易價(jià)格。第五條房屋交付時(shí)間與條件5.1交付時(shí)間5.1.1出賣(mài)人應(yīng)在本合同簽訂后：（填寫(xiě)交付時(shí)間，如三個(gè)月）內(nèi)將房屋交付給買(mǎi)受人。5.2交付條件（列出交付條件，如房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移、相關(guān)稅費(fèi)支付完畢等）第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2解除條件6.2.1合同解除的條件如下：（列出合同解除的條件，如一方嚴(yán)重違約、政策變化等）6.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，并互相承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.1.1雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)守信的原則，積極協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議。8.2調(diào)解解決8.2.1如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決8.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.4訴訟解決8.4.1如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2變更條件9.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.3終止條件9.3.1合同終止的條件如下：9.3.1.1雙方按照合同約定完成了全部義務(wù)。9.3.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.3.1.3依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十條雙方聲明與承諾10.1出賣(mài)人聲明與承諾10.1.1出賣(mài)人保證所述房屋信息真實(shí)準(zhǔn)確，無(wú)任何隱瞞。10.1.2出賣(mài)人承諾在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋。10.2買(mǎi)受人聲明與承諾10.2.1買(mǎi)受人保證提供的個(gè)人信息真實(shí)有效。10.2.2買(mǎi)受人承諾按照合同約定支付價(jià)款。第十一條房屋交易的其他費(fèi)用11.1交易稅費(fèi)11.1.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的交易稅費(fèi)。11.2物業(yè)費(fèi)11.2.1買(mǎi)受人自交付之日起承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)。11.3維修基金11.3.1買(mǎi)受人應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付維修基金。第十二條雙方聯(lián)系方式12.1出賣(mài)人聯(lián)系方式12.1.1出賣(mài)人電話：（填寫(xiě)出賣(mài)人電話）12.1.2出賣(mài)人郵箱：（填寫(xiě)出賣(mài)人郵箱）12.2買(mǎi)受人聯(lián)系方式12.2.1買(mǎi)受人電話：（填寫(xiě)買(mǎi)受人電話）12.2.2買(mǎi)受人郵箱：（填寫(xiě)買(mǎi)受人郵箱）第十三條合同附件13.1房屋所有權(quán)證13.1.1出賣(mài)人應(yīng)向買(mǎi)受人出示房屋所有權(quán)證原件。13.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同13.2.1雙方應(yīng)簽訂書(shū)面房屋買(mǎi)賣(mài)合同，作為本合同的附件。13.3其他相關(guān)文件13.3.1雙方應(yīng)提供與房屋交易相關(guān)的其他文件，包括但不限于物業(yè)費(fèi)繳納證明、維修基金繳納證明等。第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.1.1雙方在本合同之外另有約定的，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的附件。14.2補(bǔ)充條款14.2.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件三：物業(yè)費(fèi)繳納證明附件四：維修基金繳納證明附件五：支付憑證附件六：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明附件七：交易稅費(fèi)繳納證明附件八：其他相關(guān)文件附件一：房屋所有權(quán)證附件一的詳細(xì)要求：1.房屋所有權(quán)證必須是由房產(chǎn)管理部門(mén)頒發(fā)的原件。2.房屋所有權(quán)證上須有房產(chǎn)管理部門(mén)的蓋章和出具日期。3.房屋所有權(quán)證上須有出賣(mài)人的名字。附件一的說(shuō)明：房屋所有權(quán)證是證明出賣(mài)人對(duì)交易房屋擁有所有權(quán)的法律文件。買(mǎi)受人應(yīng)核對(duì)房屋所有權(quán)證上的信息，確保出賣(mài)人對(duì)交易房屋享有完整的所有權(quán)。附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件二的詳細(xì)要求：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同必須是由雙方簽字或蓋章的書(shū)面文件。2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同中須包含房屋的基本信息、交易價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等條款。附件二的說(shuō)明：房屋買(mǎi)賣(mài)合同是雙方就房屋交易達(dá)成的書(shū)面協(xié)議，是本合同的重要組成部分。買(mǎi)受人應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保自己的權(quán)益得到保障。附件三：物業(yè)費(fèi)繳納證明附件三的詳細(xì)要求：1.物業(yè)費(fèi)繳納證明必須是由物業(yè)管理公司出具的原件。2.物業(yè)費(fèi)繳納證明上須有買(mǎi)受人的名字和繳納日期。附件三的說(shuō)明：物業(yè)費(fèi)是買(mǎi)受人自交付之日起應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。買(mǎi)受人應(yīng)確保物業(yè)費(fèi)已繳納，以免影響房屋交付和使用。附件四：維修基金繳納證明附件四的詳細(xì)要求：1.維修基金繳納證明必須是由物業(yè)管理公司出具的原件。2.維修基金繳納證明上須有買(mǎi)受人的名字和繳納日期。附件四的說(shuō)明：維修基金是為了保證房屋交付后買(mǎi)受人能夠正常使用和維護(hù)房屋而設(shè)立的。買(mǎi)受人應(yīng)確保維修基金已繳納。附件五：支付憑證附件五的詳細(xì)要求：1.支付憑證必須是由銀行或支付平臺(tái)出具的原始憑證。2.支付憑證上須有買(mǎi)受人的名字和支付金額。附件五的說(shuō)明：支付憑證是買(mǎi)受人支付預(yù)定金和交易價(jià)格的證據(jù)。出賣(mài)人應(yīng)核對(duì)支付憑證，確保買(mǎi)受人已按約定支付價(jià)款。附件六：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明附件六的詳細(xì)要求：1.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明必須是由房產(chǎn)管理部門(mén)出具的原件。2.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明上須有出賣(mài)人和買(mǎi)受人的名字。附件六的說(shuō)明：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明是證明房屋所有權(quán)已從出賣(mài)人轉(zhuǎn)移到買(mǎi)受人的法律文件。該證明是房屋交付的必要條件。附件七：交易稅費(fèi)繳納證明附件七的詳細(xì)要求：1.交易稅費(fèi)繳納證明必須是由稅務(wù)部門(mén)出具的原件。2.交易稅費(fèi)繳納證明上須有買(mǎi)受人和出賣(mài)人的名字。附件七的說(shuō)明：交易稅費(fèi)是雙方根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。買(mǎi)受人和出賣(mài)人應(yīng)確保交易稅費(fèi)已繳納。附件八：其他相關(guān)文件附件八的詳細(xì)要求：1.其他相關(guān)文件包括但不限于房屋租賃合同、戶口遷移證明等。2.其他相關(guān)文件必須是由相關(guān)部門(mén)或機(jī)構(gòu)出具的原件。附件八的說(shuō)明：其他相關(guān)文件是房屋交易過(guò)程中可能需要使用的法律文件。買(mǎi)受人和出賣(mài)人應(yīng)確保這些文件已準(zhǔn)備齊全。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出賣(mài)人未能按照合同約定交付房屋。2.出賣(mài)人未能按照合同約定提供房屋所有權(quán)證等證明材料。3.買(mǎi)受人未能按照合同約定支付價(jià)款。4.買(mǎi)受人未能按照合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.出賣(mài)人違約的，應(yīng)向買(mǎi)受人支付違約金，并