2024年標準旅館業(yè)房屋租賃協(xié)議范本

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年標準旅館業(yè)房屋租賃協(xié)議范本本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3租賃用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.維修責任5.1出租人維修責任5.2承租人維修責任5.3維修費用承擔6.保險責任6.1出租人保險責任6.2承租人保險責任7.房屋使用及限制7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋禁止用途7.3房屋設(shè)施使用規(guī)定8.提前終止合同8.1提前終止合同的條件8.2提前終止合同的違約金9.違約責任9.1出租人違約責任9.2承租人違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決時效11.法律適用及管轄11.1合同適用的法律11.2合同爭議的管轄法院12.其他條款12.1房屋交付時間及條件12.2房屋返還條件12.3合同變更及解除條件13.附件13.1房屋清單13.2租賃押金收據(jù)13.3房屋保險單據(jù)14.簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章14.3見證人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃房屋及用途1.1房屋地址：具體到門牌號的旅館業(yè)房屋位于市區(qū)街道號。1.2房屋面積：該房屋的總面積為平方米。1.3租賃用途：承租人租用該房屋用于開設(shè)旅館，并提供住宿服務(wù)。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為年月日。2.2租賃結(jié)束日期：本合同租賃期限為年，租賃結(jié)束日期為年月日。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前，承租人有權(quán)按照本合同約定的條件續(xù)約，雙方應(yīng)就續(xù)約事宜提前個月協(xié)商一致。3.租金及支付方式3.1租金金額：承租人應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣元整。3.2租金支付周期：租金支付周期為一個月，承租人應(yīng)在每個月的日前支付當月租金。3.3租金支付日期：承租人應(yīng)在每個月的日前將租金支付至出租人指定的賬戶。3.4租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息由出租人提供。4.押金4.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付人民幣元整作為押金。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前終止后，承租人按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，經(jīng)出租人檢查確認無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到修復(fù)的，出租人在個工作日內(nèi)退還承租人全部押金。4.3押金退還方式：押金將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式退還至承租人支付押金的賬戶。5.維修責任5.2承租人維修責任：承租人負責日常維護和小型維修，確保旅館的正常運營。(1)出租人負責的維修，由出租人承擔維修費用；(2)承租人負責的維修，由承租人承擔維修費用；(3)因自然損耗或不可抗力原因?qū)е碌木S修，雙方協(xié)商解決維修費用承擔問題。6.保險責任6.1出租人保險責任：出租人應(yīng)按照中國法律的規(guī)定，為租賃房屋辦理相關(guān)保險，并將保險單據(jù)復(fù)印件交予承租人留存。6.2承租人保險責任：承租人應(yīng)按照中國法律的規(guī)定，為旅館經(jīng)營辦理相關(guān)保險，并將保險單據(jù)復(fù)印件交予出租人留存。8.提前終止合同8.1提前終止合同的條件：(1)在租賃期限內(nèi)，如出租人需提前終止合同，應(yīng)提前個月通知承租人，并支付承租人相當于一個月租金的違約金；(2)在租賃期限內(nèi)，如承租人需提前終止合同，應(yīng)提前個月通知出租人，并支付出租人相當于一個月租金的違約金。8.2提前終止合同的違約金：提前終止合同的違約金為租金的%。9.違約責任9.1出租人違約責任：出租人未按照合同約定提供房屋或未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致承租人無法正常經(jīng)營旅館的，出租人應(yīng)承擔違約責任，具體違約金數(shù)額雙方協(xié)商確定。9.2承租人違約責任：承租人未按照合同約定支付租金或未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致出租人權(quán)益受損的，承租人應(yīng)承擔違約責任，具體違約金數(shù)額雙方協(xié)商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：爭議解決的地點為合同簽訂地。10.3爭議解決時效：爭議產(chǎn)生后，雙方應(yīng)在個月內(nèi)解決爭議，超過該時效的，雙方均有權(quán)要求終止爭議解決程序。11.法律適用及管轄11.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同爭議的管轄法院：本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。12.其他條款12.1房屋交付時間及條件：出租人應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交付給承租人使用。12.2房屋返還條件：租賃期滿或合同提前終止后，承租人應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施按照合同約定條件返還給出租人。12.3合同變更及解除條件：合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。13.附件13.1房屋清單：附件中列明房屋及附屬設(shè)施的詳細清單，包括但不限于家具、電器、設(shè)備等。13.2租賃押金收據(jù)：附件中包含承租人支付的押金收據(jù)。13.3房屋保險單據(jù)：附件中包含出租人為租賃房屋辦理的保險單據(jù)復(fù)印件。14.簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章：[此處附上出租人簽字蓋章]14.2承租人簽字蓋章：[此處附上承租人簽字蓋章]14.3見證人簽字蓋章：[此處附上見證人簽字蓋章]第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋清單：附件中列明房屋及附屬設(shè)施的詳細清單，包括但不限于家具、電器、設(shè)備等。該清單應(yīng)詳細描述每項設(shè)施的種類、數(shù)量、品牌、型號等詳細信息，以便雙方明確租賃物品的具體情況。2.租賃押金收據(jù)：附件中包含承租人支付的押金收據(jù)。押金收據(jù)應(yīng)明確注明收款人、收款金額、收款日期等詳細信息，以證明押金支付的真實性和有效性。3.房屋保險單據(jù)：附件中包含出租人為租賃房屋辦理的保險單據(jù)復(fù)印件。保險單據(jù)應(yīng)明確注明保險金額、保險期間、保險公司名稱等詳細信息，以證明房屋已具備相應(yīng)的保險保障。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人違約行為：未按照合同約定提供房屋或未履行合同約定的義務(wù)，如未按時交付房屋、未維護房屋及設(shè)施等。提前終止合同，未按照約定提前通知承租人，或未支付違約金。2.承租人違約行為：未按照合同約定支付租金或未履行合同約定的義務(wù)，如未按時支付租金、未合理使用房屋及設(shè)施等。提前終止合同，未按照約定提前通知出租人，或未支付違約金。3.違約責任認定標準：違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付給對方相當于一個月租金的違約金。損失賠償：因違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：若出租人未按時交付房屋，導(dǎo)致承租人無法正常開展業(yè)務(wù)，承租人可以要求出租人支付違約金，并有權(quán)要求賠償因未能開展業(yè)務(wù)而導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指