2024版房地產(chǎn)項目投資顧問協(xié)議書

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024版房地產(chǎn)項目投資顧問協(xié)議書本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同所指的房地產(chǎn)項目第二條：合作內(nèi)容2.1乙方作為甲方房地產(chǎn)項目的投資顧問2.2乙方的職責(zé)和義務(wù)2.3甲方的權(quán)利和義務(wù)第三條：合同期限3.1合同的有效期3.2合同的續(xù)約條件第四條：投資顧問費用4.1費用的計算方式4.2費用的支付方式和時間第五條：保密條款5.1雙方對合同內(nèi)容的保密5.2乙方對甲方提供的商業(yè)秘密的保密第六條：違約責(zé)任6.1甲方的違約行為6.2乙方的違約行為第七條：爭議解決7.1雙方協(xié)商解決7.2提交甲方所在地法院解決第八條：合同的變更和解除8.1合同的變更條件8.2合同的解除條件第九條：合同的終止9.1合同終止的條件9.2合同終止后的處理事項第十條：合同的效力10.1合同的生效條件10.2合同的失效條件第十一條：其他約定11.1雙方的其他約定第十二條：附件12.1附件的名稱和內(nèi)容第十三條：簽字蓋章13.1甲乙雙方的簽字13.2甲乙雙方的蓋章第十四條：合同的份數(shù)14.1合同的正本和副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)有限公司1.1甲方住所：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××投資顧問有限公司1.2乙方住所：××省××市××區(qū)××路××號1.3合同所指的房地產(chǎn)項目：位于××省××市××區(qū)××路××號的住宅小區(qū)開發(fā)項目第二條：合作內(nèi)容（1）市場調(diào)研與分析（2）投資方案設(shè)計與優(yōu)化（3）項目融資咨詢（4）項目管理咨詢（5）其他與投資相關(guān)的咨詢服務(wù)2.2乙方的職責(zé)和義務(wù)：（1）按照合同約定提供專業(yè)、高效的投資咨詢服務(wù)（2）遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護甲方的合法權(quán)益（3）對甲方提供的商業(yè)秘密嚴(yán)格保密（4）及時向甲方報告工作進展和重大事項2.3甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定支付乙方顧問費用（2）提供乙方所需的工作條件和資料（3）協(xié)助乙方開展各項工作（4）對乙方的工作成果給予合理評價第三條：合同期限3.1合同的有效期自雙方簽字蓋章之日起至房地產(chǎn)項目開發(fā)完成之日止。3.2合同的續(xù)約條件：雙方在合同到期前一個月內(nèi)協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同。第四條：投資顧問費用4.1費用的計算方式：按照乙方實際提供咨詢服務(wù)的數(shù)量和質(zhì)量，以及雙方約定的費率計算。4.2費用的支付方式和時間：甲方每月支付乙方顧問費用的50%，項目開發(fā)完成后再支付剩余的50%。第五條：保密條款5.1雙方對合同內(nèi)容的保密：未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。5.2乙方對甲方提供的商業(yè)秘密的保密：乙方必須對甲方提供的商業(yè)秘密嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。第六條：違約責(zé)任6.1甲方的違約行為：（1）未按約定支付乙方顧問費用（2）提供的工作條件不符合約定（3）故意干預(yù)乙方的咨詢服務(wù)工作6.2乙方的違約行為：（1）未按約定提供專業(yè)、高效的咨詢服務(wù)（2）泄露甲方商業(yè)秘密（3）未及時報告工作進展和重大事項第七條：爭議解決7.1雙方協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2提交甲方所在地法院解決：協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)將爭議提交甲方所在地人民法院解決。第八條：合同的變更和解除8.1合同的變更條件：（1）雙方協(xié)商一致，且不影響合同的履行（2）因法律法規(guī)變化，需要對合同內(nèi)容進行調(diào)整（3）因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行8.2合同的解除條件：（1）雙方協(xié)商一致，且已履行完畢相關(guān)合同義務(wù)（2）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行（3）因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行第九條：合同的終止9.1合同終止的條件：（1）雙方履行完畢所有合同義務(wù)（2）雙方協(xié)商一致解除合同（3）因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行9.2合同終止后的處理事項：（1）雙方按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)（2）乙方將工作成果和相關(guān)資料移交給甲方（3）雙方解除合同后，仍需履行保密義務(wù)第十條：合同的效力10.1合同的生效條件：（1）雙方簽字蓋章（2）雙方按照約定履行合同義務(wù)10.2合同的失效條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同（2）合同期限屆滿（3）因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行第十一條：其他約定11.1雙方的其他約定：（1）合同的簽訂、履行、變更、解除和終止，均適用中華人民共和國法律法規(guī)（2）合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力（3）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十二條：附件12.1附件的名稱和內(nèi)容：（1）房地產(chǎn)項目開發(fā)計劃（2）投資顧問服務(wù)范圍和內(nèi)容（3）保密協(xié)議（4）其他與合同相關(guān)的文件第十三條：簽字蓋章13.1甲乙雙方的簽字：（1）甲方簽字：________________（2）乙方簽字：________________13.2甲乙雙方的蓋章：（1）甲方蓋章：×××房地產(chǎn)有限公司（2）乙方蓋章：×××投資顧問有限公司第十四條：合同的份數(shù)14.1合同的正本和副本份數(shù)：（1）正本一份，甲乙雙方各執(zhí)一份（2）副本一份，用于報批和歸檔第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)項目開發(fā)計劃詳細要求和說明：本附件應(yīng)包括項目的整體開發(fā)計劃，包括但不限于項目概述、開發(fā)階段、預(yù)計完成時間、關(guān)鍵里程碑等。附件二：投資顧問服務(wù)范圍和內(nèi)容詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細列出乙方作為投資顧問所提供的服務(wù)范圍和內(nèi)容，包括但不限于市場調(diào)研、投資方案設(shè)計、融資咨詢、項目管理等。附件三：保密協(xié)議詳細要求和說明：本附件應(yīng)明確雙方對合同內(nèi)容和甲方提供的商業(yè)秘密的保密義務(wù)，包括但不限于保密信息的定義、保密期限、違反保密義務(wù)的責(zé)任等。附件四：其他與合同相關(guān)的文件詳細要求和說明：本附件應(yīng)包括其他與合同相關(guān)的文件，包括但不限于項目可行性研究報告、財務(wù)預(yù)測報告、合作協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付乙方顧問費用。2.甲方提供的工作條件不符合約定。3.甲方故意干預(yù)乙方的咨詢服務(wù)工作。4.乙方未按約定提供專業(yè)、高效的咨詢服務(wù)。5.乙方泄露甲方商業(yè)秘密。6.乙方未及時報告工作進展和重大事項。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定支付費用：乙方有權(quán)暫停咨詢服務(wù)，并要求甲方支付逾期費用。2.甲方提供的工作條件不符合約定：乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。3.甲方故意干預(yù)乙方的咨詢服務(wù)工作：乙方有權(quán)要求甲方停止干預(yù)，并賠償因此造成的損失。4.乙方未按約定提供咨詢服務(wù)：乙方應(yīng)根據(jù)實際情況，承擔(dān)未能完成服務(wù)所產(chǎn)生的損失。5.乙方泄露甲方商業(yè)秘密：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.乙方未及時報告工作進展和重大事項：乙方應(yīng)根據(jù)實際情況，承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。示例說明：假設(shè)甲方未按約定支付乙方顧問費用，乙方在提醒甲方后仍未能支付，乙方有權(quán)暫停咨詢服務(wù)，并要求甲方支付逾期費用。如果甲方提供的工作條件嚴(yán)重不符合約定，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力因素：指無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為甲方帶來經(jīng)