2024個(gè)人資金周轉(zhuǎn)房屋抵押簡(jiǎn)易借款合同

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024個(gè)人資金周轉(zhuǎn)房屋抵押簡(jiǎn)易借款合同本合同目錄一覽第一條借款金額與用途1.1借款金額1.2借款用途第二條借款期限2.1借款期限2.2還款日期第三條房屋抵押3.1抵押房屋信息3.2抵押權(quán)的設(shè)立與轉(zhuǎn)讓第四條利率與利息4.1借款利率4.2利息計(jì)算方式第五條還款方式與還款責(zé)任5.1還款方式5.2還款責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1借款人違約情形6.2貸款人違約情形第七條合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式第九條合同的生效、終止與解除9.1合同生效9.2合同終止9.3合同解除第十條雙方的權(quán)利與義務(wù)10.1借款人的權(quán)利與義務(wù)10.2貸款人的權(quán)利與義務(wù)第十一條抵押物的保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)與維持第十二條合同的附件12.1附件清單第十三條其他約定13.1其他約定內(nèi)容第十四條簽字蓋章14.1借款人簽字14.2貸款人簽字14.3抵押人簽字第一部分：合同如下：第一條借款金額與用途1.2借款用途：甲方承諾借款用于合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于企業(yè)經(jīng)營(yíng)、個(gè)人消費(fèi)等，具體用途詳見(jiàn)附件一。第二條借款期限2.1借款期限：借款期限為自借據(jù)出具之日起算，共計(jì)個(gè)月。2.2還款日期：甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款計(jì)劃，于借款期限屆滿之日前還清借款本金及全部利息。第三條房屋抵押3.2抵押權(quán)的設(shè)立與轉(zhuǎn)讓：本合同簽訂后，甲方應(yīng)按照乙方的要求辦理抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立在抵押物上。在甲方未還清借款本金及全部利息之前，甲方不得以任何方式處分抵押物，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押等。第四條利率與利息4.1借款利率：本合同項(xiàng)下的借款利率為年利率%。4.2利息計(jì)算方式：利息按日計(jì)收，計(jì)息基數(shù)為借款本金。利息計(jì)算公式為：利息=借款本金×日利率×借款天數(shù)。第五條還款方式與還款責(zé)任5.1還款方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式，按時(shí)足額還本付息。5.2還款責(zé)任：甲方未按期還款的，應(yīng)按照本合同約定的逾期利率支付逾期利息；逾期超過(guò)天的，乙方有權(quán)提前收回借款本金及全部利息，并要求甲方支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1借款人違約情形：甲方未按期還款、未按約定用途使用借款、未經(jīng)乙方同意處分抵押物等，均視為甲方違約。6.2貸款人違約情形：乙方未按照本合同約定的期限和方式提供借款、未按約定支付利息等，均視為乙方違約。第七條合同的變更與解除7.1合同變更：本合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。7.2合同解除：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。合同解除后，甲方應(yīng)按照乙方的要求辦理抵押物的解押手續(xù)，并支付因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與解除9.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止：本合同項(xiàng)下的借款全部清償完畢后，合同即告終止。9.3合同解除：除本合同第七條約定的解除情形外，任何一方不得單方面解除合同。如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十條雙方的權(quán)利與義務(wù)10.1借款人的權(quán)利與義務(wù)10.1.1甲方有權(quán)按照合同約定使用借款。10.1.2甲方應(yīng)按期還款，并按照約定用途使用借款。10.1.3甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全完整。10.2貸款人的權(quán)利與義務(wù)10.2.1乙方有權(quán)按照合同約定收回借款本金及利息。10.2.2乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)足額支付利息。10.2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù)。第十一條抵押物的保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)與維持：甲方應(yīng)自合同生效之日起，購(gòu)買(mǎi)并維持抵押物保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于抵押物的評(píng)估價(jià)值。保險(xiǎn)合同應(yīng)注明乙方為第一受益人。第十二條合同的附件12.1附件清單：本合同附件一為借款用途說(shuō)明，附件二為抵押物權(quán)屬證明，附件三為借款人財(cái)務(wù)狀況報(bào)告，附件四為貸款人授權(quán)書(shū)等。第十三條其他約定13.1其他約定內(nèi)容：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章14.1借款人簽字：[此處寫(xiě)明借款人姓名]14.2貸款人簽字：[此處寫(xiě)明貸款人姓名]14.3抵押人簽字：[此處寫(xiě)明抵押人姓名]本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，抵押人執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：借款用途說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明借款人的借款用途，包括但不限于用途、時(shí)間、預(yù)期效果等。附件二：抵押物權(quán)屬證明提供抵押物的權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件三：借款人財(cái)務(wù)狀況報(bào)告提供借款人的最近財(cái)務(wù)狀況報(bào)告，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。附件四：貸款人授權(quán)書(shū)提供貸款人的授權(quán)書(shū)，明確授權(quán)范圍和授權(quán)期限。附件五：抵押物保險(xiǎn)單提供抵押物的保險(xiǎn)單，明確保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)受益人等信息。附件六：還款計(jì)劃表詳細(xì)列出借款人的還款計(jì)劃，包括還款金額、還款日期等。附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)列出各種違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件八：法律名詞及解釋詳細(xì)列出本合同中涉及到的法律名詞及解釋。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按期還款或未按約定用途使用借款。2.甲方未經(jīng)乙方同意處分抵押物。3.乙方未按照約定期限和方式提供借款。4.乙方未按約定支付利息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按期還款的，應(yīng)按照本合同約定的逾期利率支付逾期利息。2.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并按照本合同約定的違約金比例支付違約金。3.甲方未經(jīng)乙方同意處分抵押物的，乙方有權(quán)提前收回借款本金及全部利息，并要求甲方支付違約金。4.乙方未按照約定期限和方式提供借款的，甲方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，并按照本合同約定的違約金比例支付違約金。5.乙方未按約定支付利息的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并按照本合同約定的違約金比例支付違約金。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按期還款，根據(jù)本合同約定的逾期利率為年利率的1%，甲方應(yīng)支付逾期利息為借款本金×逾期天數(shù)×逾期利率。假設(shè)逾期天數(shù)為30天，則甲方應(yīng)支付逾期利息為借款本金×30天×1%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.借款人：指甲方，向乙方借款的個(gè)人或單位。2.貸款人：指乙方，向甲方提供借款的個(gè)人或單位。3.抵押物：指甲方提供給乙方作為借款擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。4.抵押權(quán)：指乙方依法對(duì)抵押物享有的一種擔(dān)保權(quán)利。5.借款利率：指本合同項(xiàng)下的借款年利率。6.利息：