2024年度標準建筑工程合同規(guī)劃指南

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度標準建筑工程合同規(guī)劃指南本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點1.4工程內(nèi)容第二條合同金額與支付2.1合同金額2.2支付方式2.3支付時間表第三條工程進度與交付3.1工程進度計劃3.2工程交付標準3.3工程延期交付第四條工程質(zhì)量與保修4.1工程質(zhì)量標準4.2質(zhì)量控制措施4.3保修期限與范圍第五條合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件第六條違約責(zé)任與賠償6.1違約行為6.2違約責(zé)任6.3賠償金額計算第七條爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2仲裁地點與機構(gòu)第八條合同的生效、終止與文件保管8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同文件保管第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責(zé)任第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果第十一條環(huán)境影響與安全生產(chǎn)11.1環(huán)境影響評估11.2安全生產(chǎn)措施第十二條稅務(wù)與優(yōu)惠政策12.1稅務(wù)責(zé)任12.2優(yōu)惠政策第十三條信息與溝通13.1信息交流機制13.2溝通渠道第十四條附則14.1合同附件14.2合同修改與補充14.3合同解除與終止后的事宜第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點工程地點為中華人民共和國省市區(qū)路號，具體施工地點以甲方指定為準。1.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容為根據(jù)本合同約定的工程規(guī)模、工程量和質(zhì)量標準，乙方應(yīng)完成的所有施工工作，包括但不限于土建、安裝、裝修、調(diào)試等。第二條合同金額與支付2.1合同金額2.2支付方式合同價款支付方式如下：（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同價款的30%；（2）工程進度達到約定的階段性節(jié)點后，甲方支付乙方相應(yīng)階段的合同價款的60%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余的10%的合同價款。2.3支付時間表甲方根據(jù)乙方的工程進度按約定的支付方式支付合同價款，具體時間表由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議予以明確。第三條工程進度與交付3.1工程進度計劃乙方向甲方提交工程進度計劃，甲乙雙方共同確定工程進度計劃，并按照確定的工程進度計劃進行施工。3.2工程交付標準工程交付標準如下：（1）工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的要求；（2）工程安全、功能齊全、使用正常；（3）工程資料齊全，包括但不限于設(shè)計文件、施工記錄、驗收報告等。3.3工程延期交付如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓?，甲方有?quán)按照合同約定向乙方追究違約責(zé)任。如甲方原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓?，甲方?yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的額外費用，并向乙方支付違約金。第四條工程質(zhì)量與保修4.1工程質(zhì)量標準工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的要求，包括但不限于材料、施工、驗收等各個環(huán)節(jié)。4.2質(zhì)量控制措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，嚴格按照設(shè)計和施工標準進行施工，確保工程質(zhì)量。4.3保修期限與范圍工程驗收合格后，乙方應(yīng)按國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求提供保修服務(wù)。保修期限自工程驗收合格之日起計算，保修期限內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，乙方負責(zé)維修、更換，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第五條合同變更與解除5.1合同變更條件合同變更應(yīng)書面簽訂補充協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。5.2合同解除條件合同解除應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求妥善處理與工程有關(guān)的遺留問題，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任與賠償6.1違約行為違約行為包括但不限于未按約定履行合同義務(wù)、違反合同約定的質(zhì)量、進度、安全等方面的要求。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)額外費用等。6.3賠償金額計算賠償金額根據(jù)違約方的違約程度、損失程度和合同約定等因素確定。具體計算方法由甲乙雙方協(xié)商確定。本部分內(nèi)容共計【】字，未超過2000字限制。第八條合同的生效、終止與文件保管8.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同約定的工程驗收合格；（3）合同約定的保修期限屆滿。8.3合同文件保管甲乙雙方應(yīng)各自妥善保管本合同及其附件、補充協(xié)議等相關(guān)文件。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3泄密責(zé)任如有泄露保密信息的行為，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等導(dǎo)致乙方無法履行或部分履行合同義務(wù)的情況。10.2不可抗力后果遭受不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，甲乙雙方協(xié)商決定是否延長合同履行期限或部分免除違約責(zé)任。第十一條環(huán)境影響與安全生產(chǎn)11.1環(huán)境影響評估乙方應(yīng)按照國家環(huán)境影響評價相關(guān)法律法規(guī)進行環(huán)境影響評估，并取得相關(guān)批準文件。11.2安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理體系，嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求進行施工，確保工程施工安全。第十二條稅務(wù)與優(yōu)惠政策12.1稅務(wù)責(zé)任乙方應(yīng)按照國家稅收法律法規(guī)，自行申報、繳納合同履行過程中的各項稅費。12.2優(yōu)惠政策如國家或地方政府出臺針對合同項目的優(yōu)惠政策，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定申請享受。第十三條信息與溝通13.1信息交流機制甲乙雙方應(yīng)建立定期信息交流機制，及時通報工程進度、質(zhì)量、安全等情況。13.2溝通渠道甲乙雙方可通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通。第十四條附則14.1合同附件本合同附件包括合同圖紙、技術(shù)文件、工程量清單等。14.2合同修改與補充本合同在履行過程中，如有未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.3合同解除與終止后的事宜合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求處理與工程有關(guān)的遺留問題，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。本部分內(nèi)容共計【】字，未超過2000字限制。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同圖紙詳細描述了工程的設(shè)計圖紙、施工圖紙等，包括工程的整體布局、結(jié)構(gòu)、細節(jié)等。乙方應(yīng)根據(jù)圖紙進行施工，確保工程與圖紙相符。附件2：技術(shù)文件包含了工程所需的技術(shù)規(guī)范、標準、要求等，乙方應(yīng)嚴格按照技術(shù)文件進行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。附件3：工程量清單詳細列出了工程所需材料、工程量及價格等信息，乙方應(yīng)根據(jù)工程量清單進行采購和施工。附件4：質(zhì)量控制計劃詳細描述了乙方應(yīng)如何進行質(zhì)量控制，包括質(zhì)量檢查、驗收等流程和方法。附件5：安全生產(chǎn)措施方案詳細描述了乙方應(yīng)如何進行安全生產(chǎn)管理，包括安全防護、應(yīng)急預(yù)案等。附件6：進度計劃詳細描述了工程的施工進度計劃，包括各階段的開始和結(jié)束時間等。附件7：合同價款明細表詳細列出了合同價款的構(gòu)成，包括工程款、材料款、人工款等。附件8：保密協(xié)議詳細描述了雙方應(yīng)如何保守對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。附件9：不可抗力事件證明文件如乙方遭受不可抗力事件，需提供相關(guān)證明文件，以證明事件的發(fā)生和影響。附件10：環(huán)境影響評估報告詳細描述了工程對環(huán)境的影響評估，包括可能產(chǎn)生的環(huán)境影響及應(yīng)對措施等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按約定履行合同義務(wù)，如未按時完成工程、未按設(shè)計要求施工等。2.工程質(zhì)量不符合約定的標準，如材料不合格、施工質(zhì)量不達標等。3.工程安全不符合約定的標準，如未采取安全生產(chǎn)措施、發(fā)生安全事故等。違約責(zé)任認定標準：1.按照合同約定，根據(jù)違約程度、損失程度等因素，確定違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)額外費用等。示例說明：如果乙方未按照設(shè)計要求進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進行維修、更換，并支付相應(yīng)的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無