2024年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)傭金協(xié)議專(zhuān)業(yè)版下載

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)傭金協(xié)議專(zhuān)業(yè)版本合同目錄一覽第一條經(jīng)紀(jì)傭金的定義與計(jì)算1.1經(jīng)紀(jì)傭金的定義1.2經(jīng)紀(jì)傭金的計(jì)算方式第二條房產(chǎn)交易的范圍與內(nèi)容2.1房產(chǎn)交易的范圍2.2房產(chǎn)交易的內(nèi)容第三條房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的服務(wù)項(xiàng)目3.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第四條房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的義務(wù)與責(zé)任4.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的義務(wù)4.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的責(zé)任第五條客戶(hù)的義務(wù)與責(zé)任5.1客戶(hù)的義務(wù)5.2客戶(hù)的責(zé)任第六條經(jīng)紀(jì)傭金的支付時(shí)間與方式6.1經(jīng)紀(jì)傭金的支付時(shí)間6.2經(jīng)紀(jì)傭金的支付方式第七條房產(chǎn)交易的風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任承擔(dān)7.1房產(chǎn)交易的風(fēng)險(xiǎn)7.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的原則第八條合同的變更與解除8.1合同的變更8.2合同的解除第九條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決的方式第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決的方式第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同的生效條件12.2合同的變更12.3合同的終止第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附加條款的效力第十四條合同的簽署與保管14.1合同的簽署14.2合同的保管第一部分：合同如下：第一條經(jīng)紀(jì)傭金的定義與計(jì)算1.1經(jīng)紀(jì)傭金的定義經(jīng)紀(jì)傭金是指房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司為客戶(hù)提供的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、租賃等服務(wù)所收取的費(fèi)用。1.2經(jīng)紀(jì)傭金的計(jì)算方式經(jīng)紀(jì)傭金的計(jì)算方式根據(jù)房產(chǎn)的交易金額或租金金額按約定的比例進(jìn)行計(jì)算。具體計(jì)算方式如下：（1）房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易：經(jīng)紀(jì)傭金為交易金額的2%；（2）房產(chǎn)租賃交易：經(jīng)紀(jì)傭金為租金金額的半個(gè)月；（3）其他服務(wù)：根據(jù)雙方約定的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。第二條房產(chǎn)交易的范圍與內(nèi)容2.1房產(chǎn)交易的范圍房產(chǎn)交易的范圍包括國(guó)內(nèi)各類(lèi)房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)、租賃等交易活動(dòng)。2.2房產(chǎn)交易的內(nèi)容房產(chǎn)交易的內(nèi)容包括：（1）為客戶(hù)尋找合適的房產(chǎn)買(mǎi)方或租戶(hù)；（2）提供房產(chǎn)市場(chǎng)行情咨詢(xún)；（3）協(xié)助客戶(hù)進(jìn)行房產(chǎn)交易合同的簽訂；（4）協(xié)助客戶(hù)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)；（5）提供房產(chǎn)交易過(guò)程中的其他必要服務(wù)。第三條房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的服務(wù)項(xiàng)目房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的服務(wù)項(xiàng)目包括：（1）房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)代理服務(wù)；（2）房產(chǎn)租賃代理服務(wù)；（3）房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)；（4）房產(chǎn)交易咨詢(xún)服務(wù)；（5）房產(chǎn)交易代理服務(wù)；（6）其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的服務(wù)。3.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）及時(shí)響應(yīng)客戶(hù)的需求，提供專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)咨詢(xún)；（2）全面了解房產(chǎn)市場(chǎng)行情，為客戶(hù)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息；（3）積極尋找合適的買(mǎi)方或租戶(hù)，并安排雙方看房；（4）協(xié)助客戶(hù)簽訂房產(chǎn)交易合同，并辦理相關(guān)手續(xù)；（5）為客戶(hù)提供房產(chǎn)交易過(guò)程中的跟蹤服務(wù)，確保交易順利完成。第四條房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的義務(wù)與責(zé)任4.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的義務(wù)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的義務(wù)如下：（1）為客戶(hù)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，不得隱瞞重要事實(shí)；（2）積極尋找合適的買(mǎi)方或租戶(hù)，并協(xié)助客戶(hù)完成房產(chǎn)交易；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法行為；（4）妥善保管客戶(hù)的個(gè)人信息和房產(chǎn)資料，不得泄露給第三方。4.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的責(zé)任房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的責(zé)任如下：（1）因房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的原因?qū)е驴蛻?hù)遭受損失的，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)交易的，應(yīng)向客戶(hù)支付違約金；（3）房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)違反國(guó)家法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條客戶(hù)的義務(wù)與責(zé)任5.1客戶(hù)的義務(wù)客戶(hù)的義務(wù)如下：（1）向房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息和房產(chǎn)資料；（2）配合房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)進(jìn)行房產(chǎn)交易的各項(xiàng)工作；（3）按約定時(shí)間支付經(jīng)紀(jì)傭金和其他相關(guān)費(fèi)用；（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。5.2客戶(hù)的責(zé)任客戶(hù)的責(zé)任如下：（1）因客戶(hù)的原因?qū)е路慨a(chǎn)交易失敗的，客戶(hù)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）客戶(hù)未按約定時(shí)間支付經(jīng)紀(jì)傭金和其他相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金；（3）客戶(hù)違反國(guó)家法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條經(jīng)紀(jì)傭金的支付時(shí)間與方式6.1經(jīng)紀(jì)傭金的支付時(shí)間經(jīng)紀(jì)傭金的支付時(shí)間為房產(chǎn)交易完成后。6.2經(jīng)紀(jì)傭金的支付方式經(jīng)紀(jì)傭金的支付方式為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第八條合同的變更與解除8.1合同的變更合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的解除合同的解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。解除協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第九條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任一方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。9.2爭(zhēng)議解決的方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指合同雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等不宜公開(kāi)的信息。10.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自雙方簽字（或蓋章）之日起計(jì)算，至合同解除或履行完畢之日止。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決的方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的變更合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同的終止合同的終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。終止協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可以在合同附件中約定其他事項(xiàng)，附件與本合同具有同等法律效力。13.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第十四條合同的簽署與保管14.1合同的簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，合同即刻生效。14.2合同的保管雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容，包括房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)雙方信息、房產(chǎn)描述、交易金額、支付方式等。附件二：房產(chǎn)租賃合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了房產(chǎn)租賃合同的內(nèi)容，包括房產(chǎn)的租賃雙方信息、房產(chǎn)描述、租金金額、租賃期限等。附件三：房產(chǎn)交易評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了房產(chǎn)交易評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容，包括房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。附件四：房產(chǎn)交易咨詢(xún)記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)記錄了房產(chǎn)交易咨詢(xún)的過(guò)程，包括咨詢(xún)的時(shí)間、咨詢(xún)的內(nèi)容、咨詢(xún)的結(jié)果等。附件五：房產(chǎn)交易代理協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了房產(chǎn)交易代理協(xié)議的內(nèi)容，包括房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的職責(zé)、經(jīng)紀(jì)傭金的計(jì)算方式等。附件六：客戶(hù)個(gè)人信息表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)記錄了客戶(hù)的個(gè)人信息，包括客戶(hù)的姓名、聯(lián)系方式、身份證號(hào)碼等。附件七：房產(chǎn)資料表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)記錄了房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括房產(chǎn)的地址、面積、戶(hù)型等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)交易的；2.房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)提供虛假、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息的；3.客戶(hù)未按約定時(shí)間支付經(jīng)紀(jì)傭金和其他相關(guān)費(fèi)用的；4.客戶(hù)提供虛假個(gè)人信息或房產(chǎn)資料的；5.雙方未按約定時(shí)間簽署或變更合同的。責(zé)任認(rèn)定：1.房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)交易的，應(yīng)向客戶(hù)支付違約金；2.房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)提供虛假、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.客戶(hù)未按約定時(shí)間支付經(jīng)紀(jì)傭金和其他相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金；4.客戶(hù)提供虛假個(gè)人信息或房產(chǎn)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；5.雙方未按約定時(shí)間簽署或變更合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：如果房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)交易，那么根據(jù)違約行為及責(zé)任認(rèn)定，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)應(yīng)向客戶(hù)支付違約金作為賠償。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.房產(chǎn)：指房屋及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。2.經(jīng)紀(jì)傭金：指房產(chǎn)