2024版物業(yè)電梯移交協(xié)議

2024版物業(yè)電梯移交協(xié)議合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________乙方（電梯公司）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________鑒于甲乙雙方就物業(yè)電梯移交事宜達成一致，為明確雙方的權利義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本電梯移交協(xié)議。一、電梯概述

1.1電梯名稱：__________

1.2電梯型號：__________

1.3電梯出廠編號：__________

1.4電梯安裝地址：__________

1.5電梯交付日期：__________二、電梯移交

2.1乙方應按照合同約定，將電梯及其附屬設備完整、安全地移交給甲方。

2.2移交過程中，甲方應負責對電梯進行驗收，確保電梯符合國家相關法律法規(guī)、標準和合同約定。

2.3電梯移交后，乙方應提供必要的技術支持和售后服務，確保電梯正常運行。三、電梯維護保養(yǎng)

3.1甲方應按照電梯使用維護說明書的要求，對電梯進行定期維護保養(yǎng)。

3.2乙方應定期對電梯進行巡檢，發(fā)現(xiàn)問題應及時告知甲方并采取措施解決。

3.3電梯發(fā)生故障時，乙方應立即派員前往現(xiàn)場進行維修，確保電梯盡快恢復正常使用。四、電梯維修費用

4.1電梯的日常維護保養(yǎng)、維修費用由甲方承擔。

4.2電梯的大修、改造、更新等費用按照國家相關法律法規(guī)和甲乙雙方的約定執(zhí)行。五、保險及事故處理

5.1乙方應依法為電梯購買相應的保險，并將保險單復印件交甲方備案。

5.2電梯發(fā)生事故時，乙方應立即啟動應急預案，協(xié)助甲方處理事故，并承擔相應責任。六、合同的變更、解除和終止

6.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應書面簽署，并經(jīng)雙方確認。

6.2在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方不得單方面解除或終止合同。如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除或終止合同，并依法承擔相應責任。七、違約責任

7.1甲乙雙方違反合同約定的，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。

7.2甲乙雙方應按照法律規(guī)定和合同約定，履行各自的義務，確保電梯的正常運行和使用。八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.電梯移交協(xié)議正本

2.電梯使用維護說明書

3.電梯型號及相關技術參數(shù)資料

4.電梯保險單復印件

5.電梯驗收報告

6.電梯維護保養(yǎng)記錄

7.電梯故障維修記錄二、違約行為及認定：

1.甲方未按照合同約定進行電梯驗收，導致電梯交付后出現(xiàn)問題。

2.乙方未按照合同約定提供技術支持和售后服務。

3.甲方未按照電梯使用維護說明書要求進行定期維護保養(yǎng)。

4.乙方未定期對電梯進行巡檢或未及時告知甲方解決問題。

5.電梯發(fā)生事故時，乙方未立即啟動應急預案或未協(xié)助甲方處理事故。

6.甲方未依法為電梯購買相應保險。

7.甲乙雙方未書面簽署合同變更、解除或終止協(xié)議。三、法律名詞及解釋：

1.物業(yè)公司：指負責物業(yè)管理的公司或機構。

2.電梯公司：指生產(chǎn)、安裝、維修電梯的公司。

3.電梯移交：指電梯安裝完畢后，將電梯及附屬設備移交給物業(yè)公司的過程。

4.維護保養(yǎng)：指對電梯進行定期檢查、維修、清潔等工作，以確保電梯正常運行。

5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務。

6.不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.電梯移交時發(fā)現(xiàn)問題：及時與乙方溝通，要求乙方進行整改或修復。

2.電梯日常維護保養(yǎng)問題：與乙方溝通，要求乙方履行維護保養(yǎng)義務。

3.電梯維修費用問題：按照合同約定或國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。

4.電梯保險及事故處理問題：查看保險單復印件，按照保險條款進行賠償。

5.合同變更、解除或終止問題：書面簽署協(xié)議，并經(jīng)雙方確認。

6.爭議解決問題：協(xié)商不成時，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：

1.物業(yè)公司與其他電梯公司之間就電梯移交事宜達成協(xié)議。

2.電梯公司向物業(yè)公司提供電梯及其附屬設備。

3.物業(yè)公司對電梯進行